Вправе ли нотариус после 1 февраля 2006 года требовать предоставить рыночную оценку?

• г. Москва

Наследодатель умер в 2001 году. Оставшуюся неоформленной часть наследства (садовый участок) я оформляю сейчас. Как (с какого вида оценки: рыночная или БТИ) должна исчисляться нотариусом госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, если все документы я представляю нотариусу в феврале 2006 года? Вправе ли нотариус после 1 февраля 2006 года требовать предоставить рыночную оценку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ирина.

Требовать не вправе.

Но исчислять будет из той какую предоставите, если предоставите рыночную, то от нее и "оттолкнется".

31 декабря 2005 г.N 201-ФЗ

"О внесении изменений в главу 253 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"

Принят Государственной Думой 23 декабря 2005 года

Одобрен Советом Федерации 27 декабря 2005 года

Статья 1

Внести в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340;

2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 29, 30; N 30, ст. 3117; "Российская

газета", 2005, 8 декабря) следующие изменения:

....

3) подпункт 5 пункта 1 статьи 333.25 изложить в следующей редакции:

"5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение

договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная

сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами

7-10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за

выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость

наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7-10

настоящего пункта.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может

быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной,

кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный

организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами),

указанными в подпунктах 7-10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные

лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид

стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной

пошлины и требовать от плательщика представления документа,

подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных организациями

(органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в

подпунктах 7-10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости

имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается

наименьшая из указанных стоимостей имущества;";

Спросить
Елена
26.12.2007, 15:27

Вопрос: при разделе наследства между наследниками будет учитыватся оценка долей 2001 года или рыночная цена настоящего времени?

Наследодатель умер в 2001 году. Наследники в срок подали нотариусу заявления о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство получаем только сейчас. Нотариус сказал принести ему независимую оценку наследственного имущества (доли в квартире) в рыночных ценах на день смерти наследодателя для выдачи свидетельств о праве на наследство. Оценка произведена в рыночных ценах 2001 года. Вопрос: при разделе наследства между наследниками будет учитыватся оценка долей 2001 года или рыночная цена настоящего времени? Татьяна.
Читать ответы (1)
Максим
28.09.2006, 13:29

Я сейчас занимаюсь оформлением наследства за отцом на дом и участок в садоводстве.

Я сейчас занимаюсь оформлением наследства за отцом на дом и участок в садоводстве. Собрал все документы и обратился к нотариусу. Нотариус отказывает мне в оформлении по оценке БТИ, и говорит, что нужно сделать рыночную оценку в лицензированной фирме, ссылаясь на то,что садовый дом по закону не считается жилым и нотариус вправе требовать рыночной оценки. Скажите правомерны ли действия нотариуса?
Читать ответы (1)
Александр
22.05.2011, 21:26

В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году.

При оформлении наследства по закону на квартиру нотариус потребовал провести оценку квартиры у коммерческого оценщика и отказался принять оценку БТИ. Аргумент - оценка должна быть сделана на момент смерти наследодателя. В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году. Насколько законно такое требование нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Германовна
05.03.2014, 20:54

Требуется ли новая оценка имущества для вступления в наследство после долгого времени?

У меня такая ситуация, в 2013 году в октябре месяце у меня умер муж, в ноябре я подала документы нотариусу для вступления в наследство, (с мужем мы прописаны по разным адресам) и предоставила инвентаризационную оценку из БТИ на квартиру и садовый домик с земельным участком. В апреле этого года мне нужно будет вступить в наследство, но нотариус требует предоставить кадастровую или рыночную оценку на имущество для взымания госпошлины, но ведь наследодатель умер еще в 2013 году и инвентаризационная оценка из БТИ была предоставлена на дату смерти в 2013 году, вправе ли она это требовать, как мне быть? Права нотариус или нет?
Читать ответы (1)
Зоя
24.08.2005, 13:33

Прав ли нотариус, требуя рыночную оценку квартиры?

Я сейчас оформляю квартиру в собственность по Закону о наследстве. Начала оформлять вовремя. Нотариус требует рыночную оценку квартиры по закону от 1 января 2005 года, а дата вступления в наследство-24 июня 2004 года, когда по действующему тогда закону нотариату нужно было предоставить оценку квартиры от БТИ. Прав ли нотариус, требуя рыночную оценку квартиры? .
Читать ответы (1)
Вадим
19.02.2005, 12:18

Если нет... Вобщем, как поступать в случае, если нотариус не прав?

Наследодатель умер в середине 2004 г.. Все документы, вкалючая справку БТИ, по всем правилам и срокам были нотариусу предоставлены (сентябрь 2004 г.). При заключении между наследниками Договора определения долей (февраль 2005 г.), нотариус отказывается принимать во внимание предоставленную в 2004 г. справку БТИ, требуя рыночную оценку. Вопрос: Он прав? Если да, то на каком основании. Если нет... Вобщем, как поступать в случае, если нотариус не прав?
Читать ответы (1)
Федосеева Татьяна
18.10.2005, 14:40

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
04.12.2015, 08:31

Нотариус принял неправильную оценку при наследовании - возможны ли его действия?

Нотариус для вступления в наследство принял оценку справок БТИ, когда мы пришли за получением свидетельств о праве на наследство оценка была совсем другая. Нотариус мотивировал это тем, что отправлял запросы сам и мы получили для оплаты госпошлины рыночную оценку имущества. 2.В ст.333.38 о нотариате предлставляются льготы по уплате госпошлины по всем видам наследства несовершеннолетним, но натариус утверждает, что с достижением 14 летнего возраста данная льгота теряется! Правомерны ли действия этого нотариуса.
Читать ответы (4)
Алексей
13.09.2005, 09:58

Внимательно изучив приведенные на сайте ответы, так и не смог получить исчерпывающую информацию на тему:

Внимательно изучив приведенные на сайте ответы, так и не смог получить исчерпывающую информацию на тему: порядок исчисления стоимости недвижимости (рыночная или БТИ) для уплаты госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство. Так в частности в ответах к вопросу № 263805 от 21 июля 2005 - дано совершенно два разных ответа, первый ответ предусматривает расчет стоимости недвижимости по ценам БТИ, второй - рыночная оценка. Я в данный момент оформляю наследство на квартиру и среди прочих документов, нотариус запросила и рыночную оценку квартиры, так вправе ли я предоставить нотариусу только справку БТИ и уплатить госпошлину исходя из оценки БТИ? Я думаю (да и по количеству вопросов на эту тему) данный вопрос интересен многим и хотелось бы получить исчерпывающий ответ. Заранее благодарен, с уважением, Алексей, г. Новосибирск.
Читать ответы (2)