В ЖЭС мне сообщили, что в июне 2005 года кровля была отремонтирована.

01.02.2006, 20:05

• г. Санкт-Петербург

Ответ на такой вопрос. В июле 2005 года я купила квартиру на последнем этаже многоэтажного дома со следами старой протечки на потолке. В ЖЭС мне сообщили, что в июне 2005 года кровля была отремонтирована. В настоящий момент у меня в квартире начались протечки по всей площади, что ведет к образованию мокрых пятен на потолке и стенах (постоянных). Мной был вызван мастер участка, кот.составил акт о потечках кровли, НО далее вплоть до начальника ЖЭСа никто не смог сообщить мне когда кровля будет отремонтирована, сославшись на то, что кровля ремонтируется только в летнее время и что у ЖЭСа нет кровельщиков. Есть 2 вопроса: 1) какими инструкциями или законами регламентируется порядок ремонта кровли дома (обязанности ЖЭСа и сроки выполнения); 2) если я найму организацию, имеющую лицензию на преведение кровельных работ за свой счет имеет ли право ЖЭС отказать мне в проведение ремонта на том основании, что выыход на крышу дома ведет через машинное отделение лифта и закрыт на замок. С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

02.02.2006, 10:30,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Анна. Попробуйте отталкиваться от п 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Так указано следующее:"Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;

защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования".

Предельный срок устранения протечек кровли, согласно прил. № 2 к названным Правилам, составляет, представьте себе, 1 сутки. Поэтому рекомендую Вам подать в суд с иском к ЖЭС об обязании провести ремонт кровли и возмещении убытков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59