Налог на продажу для нерезидентов - обязан ли инвалид-пенсионер платить 30% налог при продаже доли в квартире?

597₽ VIP

В статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ по ставке 13%, а налоговых нерезидентов – по ставке 30%.

Льготы для нерезидентов на предусмотрены, но Вы можете:

например , превратиться в резидента страны, то есть прожить в России 183 дня до заключения договора о купли-продажи.

Во-вторых, подарить свою долю близким родственникам-резидентам, которые в будущем, пользуясь преимуществами резидента, смогут продать эту недвижимость. В этом случае, если не подождать трех лет, то придется платить налог, по ставке в 13%. Однако в РФ в данное время еще нет никаких запрещений по поводу указания в договоре купли-продажи недвижимости суммы до 1000000 руб.

В-третьих, изучив Конвенции и Соглашения касающиеся вопросов избежания двойного налогообложения, и поняв, что ставка налога в стране пребывания ниже 30-ти %, заплатить этот налог там, где Вы являетесь налоговым резидентом.

Доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ по ставке 13%, а налоговых нерезидентов – по ставке 30%.Льгот нет.

Игорь, ДОЛЖЕН, если доля в квартире стоит более 1 миллиона рублей. (моё мнение).

Точно, НК РФ установил 30% с выручки от доли в квартире.

Вы обязаны заплатить 30 процентов с полученного дохода как нерезидент

Оформите как дарение.

Да.Должен 30 % . независимо от суммы продажи

Для исключения налогов вопрос о дарении доли не рассматривали ?

Добрый день, Игорь, льгот по налогу с продажи квартиры для пенсионеров инвалидов к сожалению не предусмотрено.

Удачи.

В случае дарения одариваемый должен будет заплатить 13 %. Но можно в цену это включить. И тогда вместо 30 % налогов, Вы отдадите 13 % покупателю для оплаты.

Да, вне зависимости от срока нахождения имущества в собственности, нерезидент с дохода от её продажи обязан уплатить налог по ставке 30 %.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

В отношении доходов от продажи недвижимого имущества, получаемых физическими лицами, не признаваемыми налоговыми резидентами Российской Федерации, положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ не применяются

Здравствуйте!

Вы обязаны заплатить 30% налог и неважен тот факт,что Вы являетесь пенсионером.

Закон не освобождает пенсионеров от уплаты налога с продажи имущества.

Резидентом Рф в соответствии со ст. 207 НК РФ является физическое лицо, фактически находящееся на территории РФ не менее 183 дней в течении 12 следующих подряд месяцев.

Доходы физических лиц - нерезидентов от продажи имущества находящегося на территории РФ облагается налогом по ставке 30% (ст. 224 НК РФ)

Ставка у нерезидентов 30% и нет никаких налоговых вычетов, т.е. если нерезидент продал за 10 млн.р., он платит налог 3 млн.р.