Как сохранить право на неприватизированную квартиру отца жены в семье пожилых людей?
199₽ VIP
Отец моей жены прописан и проживает с братом в неприватезированной квартире. Им уже за 70...Отец жены ответственный квартиросъёмщик. Он хочет прописать мою жену (его дочь) к себе, чтоб квартира (или её часть) осталась моей жене. С братом они не общаются (не договориться о приватизации). Как нам можно поступить в такой ситуации? Отец себя уже очень плохо чувствует... (время не очень много). Спасибо!
Регистрация возможна в соответствии с Жилищным кодексом РФ при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире лиц
Спросить
Остается только приватизировать. Если отец не является собственником то о никакой доли речь идти не может!
СпроситьБез согласия брата зарегистрировать дочь не получится (т.к. предполагаю, что она уже совершеннолетняя). Без согласия остальных жильцов можно регистрировать только несовершеннолетних детей нанимателя. Остальные регистрируются по ст. 70 ЖК РФ, где установлено:
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить
Вячеслав
приватизация в вашем случае производится в соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1, согласно которому (ст.2) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их ...в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поэтому, согласие брата, зарегистрированного в квартире, в вашем случае, на приватизацию нужно обязательно, если только ранее в совершеннолетнем возрасте он уже не использовал данное право.
Спросить
Вячеслав, добрый день!
Ваш тесть сможет зарегистрировать Вашу супругу в квартиру только с письменного согласия своего брата.
Приватизировать квартиру без согласия брата отец Вашей супруги тоже не сможет.
В такой ситуации остается только договариваться.
Спросить
Уважаемый Вячеслав !
В России уже 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни выписки из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
С указанными нормативными актами Вы можете ознакомиться в любое время при желании.
Что бы зарегистрироваться в любое жилое помещение по месту жительства или по месту пребывания, необходимо иметь для этого право вселения в это жилое помещение. А порядок вселения в не собственное жилое помещение регулируется статьей 31 Жилищного кодекса РФ.
В указанном случае нужно письменное согласие не только НАНИМАТЕЛЯ (согласно Жилищного кодекса РФ нет такого понятия, как "ответственный квартиросъемщик", а есть понятие НАНИМАТЕЛЬ) и члена семьи нанимателя, но и НАЙМОДАТЕЛЯ для регистрации кого-то в эту квартиру.
Так что в этой жилищной ситуации ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ, это уговорить обоих братьев ПРИВАТИЗИРОВАТЬ эту квартиру на двоих, а потом будет проще вселить в эту квартиру и вашу жену.
Удачи в Новом 2014 году !
Спросить
У моей жены у отца квартира. Нет документов подтверждающих что она его дочь. Приватизированная квартира или нет мы незнаем. Он себя себя плохо чувствует квартиру пообещал дочери оставить. Жена прописана у мамы в неприватизированной квартире. Что бы жене унаследовать квартиру?
Здравствуйте.
Пока Вы не узнаете, приватизирована квартира или нет, Вы не сможете предпринять никаких действий. Если он завещает квартиру, также ничего не сделаете.
Спросить
Здравствуйте! При отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследуют в равных долях. Установить факт родства можно в судебном порядке
Спросить
Здравствуйте! Родственную связь можно подтвердить свидетельством о рождении. В чем конкретно проблема? Дубликат свидетельства можно получить в органах ЗАГС если оно утеряно.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Для начала следует узнать приватизирована квартира или нет. Чтобы это сделать нужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРН.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день. По наследству можно получить только приватизированную квартиру. Кроме того, необходимо подтверждение отцовства.
Спросить
Свидетельство о рождении подтверждает родство отца и дочери. Если свидетельство жена утратила, пусть получит повторное (запрашивать нужно в органе том ЗАГС, в котором выдавался оригинал). Возьмите в Росреестре или МФЦ Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру.
Возможно у отца есть и другие наследники. Пообещал оставить квартиру дочери, пусть оформляет завещание.
СпроситьКвартира не приватизирована, принадлежит муниципалитету, соответственно наследовать её нельзя. Право на квартиру имеют те, кто в квартире прописан.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей! Чтобы Ваша жена могла унаследовать квартиру эта квартира должна быть приватизирована и принадлежать ее отцу, а также (если нет документов, подтверждающих родственные отношения) должно быть составлено завещание на Вашу жену. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВ неприватизированной квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и моя бабушка (ответственный квартиросъемщик). Моя жена прописана в другом городе. Могу ли я прописать жену к себе на тех условиях, чтобы она при последующей приватизации не имела право на долю в квартире?
P.S. Где будет прописан мой будущий ребенок (у меня или жены)?
Вы можете зарегистрировать жену временно-скажем на три года. Ребёнка можно будет прописать или у Вас или у Вашей жены, решать Вам.
СпроситьЯ женат, но собираюсь разводиться, жена проживает со мной, но она не прописана в этой квартире. Квартира муниципальная, ответственный квартиросъемщик мой отец. В квартире прописаны, мой отец, я и сын. Как мне выгнать жену, если она уходить из квартиры не хочет, на том основании, что в этой квартире прописан ребенок.
Здравствуйте, Андрей.
Если сама жена не хочет выселяться из квартиры, то выселить ее можно только через суд.
СпроситьСемья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
Спросить
Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьМожет ли и как мой отец выписать, мою бывшую жену из муниципальной квартиры он квартиросъёмщик, в квартире прописана моя сестра, он, я, бывшая моя жена и моя дочка ей 8 лет, жена никогда не жила в этой квартире. Отец хотел бы приватизировать квартиру и,чтоб она осталась по наследству его детям, а не бывшей жене его сына.
Вопрос следующий: В неприватизированной квартире прописаны мать, сын и внучка 12 лет. Сын - ответственный квартиросъемщик. Мать уже участвовала в приватизации другой квартиры ранее.
1) Можно ли приватизировать квартиру только на сына и обязательно ли включать в приватизацию ребенка?
2)Имеет ли право сын прописать к себе в неприватизированную квартиру жену, если у неё уже есть квартира в собственности?
Спасибо.
1. ребенка либо включать, либо представлять другое жилье с согласия оргна опеки и попечительства на отказ от приватизации св этой квартире.
2.да. если площадь позволяет.
СпроситьРебенок должен быть включен в состав собственников при приватизации в обязательном порядке (ст.ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Мать ребенка прописать можно, если на каждого при таком вселении будет приходиться не менее 12 кв.м. жилой площади. С уважением,
СпроситьЯ хочу прописать жену в муниципальную квартиру, я ответственный квартиросъемщик, но у меня в квартире еще прописана совершеннолетняя дочь, но фактически много лет там не проживает. В Жеке сказали, что нужно согласие дочери на прописку жены, но дочь согласия не дает, как поступить?
Вы можете выписать дочь через суд, предоставив доказательства о ее не проживании, не уплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 6 Закона о праве граждан на свободу передвижения гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по форме № 6. Ваша дочь тоже нарушает ЗК
Спросить
Без согласия дочери не сможете зарегистрировать. Если дочь в квартире не проживает и не оплачивает ком. платежи, ее можно снять с рег. учета по решению суда. Но дело это сложное, Вам нужна очная помощь юриста
СпроситьДенис, здравствуйте! Для того, чтобы разрешение дочери не требовалось, ее нужно снять с регистрационного учета. Если, действительно, она много лет не проживает в квартире, добровольно выехала в другое постоянное место жительства, ее вещей в квартире нет, ЖКУ и наем не оплачивает, никаких препятствий в пользовании ж/п ей не чинилось и т.п. - и все это Вы сможете доказать суду - то стОит обратиться в суд с иском о признании дочери утратившей право пользования ж/п. Если суд удовлетворит иск, то на основании решения суда дочь снимут с рег. учета. После этого Ваша супруга зарегистрируется в квартире с Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСестра моей жены - ответственный квартиросъемщик в неприватизированной трехкомнатной квартире. В ней прописаны она с двумя детьми и моя жена с ребенком. Мы в этой квартире жить не можем, потому что семья сестры очень скандальная и угнетает мою жену. Сестра разделять лицевой счет не желает, приватизировать квартиру не хочет, платит за квартиру сама, но все время грозит выселением за то, что мы не платим свою часть. На вопрос, сколько нам надо ей платить, ответа тоже давать не хочет.
Может ли она выписать мою жену из квартиры заочно, или как мы можем настоять на разделении лицевого счета? В квартире три изолированные комнаты.
Выселение за неуплату производится только по инициативе наймодателя.Ему все равно,кто оплачивает коммунальные услуги.Однако,платить Вашей жене нужно,так как потом могут возникнуть проблемы. Если все согласны,то можно написать заявление в управляющую компанию о выдаче отдельных платежных документов на оплату. Если кто-то не согласен,это можно сделать в судебном порядке.
СпроситьЕвгений, здравствуйте! Выселять за неуплату имеет право только наймодатель (ДЖП и ЖФ). Причем, выселяют ВСЕХ в другое место жительства, по нормам общежития.
Но это, как я поняла, не Ваш случай, потому что оплата за наем и ЖКУ осуществляется (сестрой супруги). Она имеет првао в судебном порядке взыскать с Вас уплаченные за Вас деньги.
Разделить лицевой счет невозможно. Но возможно в судебном порядке определить доли в оплате за наем и ЖКУ. Сначала обращаетесь в УК и к сестре с соответствующими заявлениями (письменно), а потом - с иском в суд.
Также, возможно, нужно быть готовыми к тому, что сестрой будет подан иск о признании Вас утратившими право пользования ж/п. Вам же нужно будет доказывать, что выезд носил временный и/или вынужденный характер.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ,моя жена, наш несовершеннолетний сын и мой отец (ответственный квартиросъёмщик), если он женится сможет ли он прописать свою жену без нашего согласия. Спасибо.
Сможет, так как квартира не приватизирована. А отец является ответственным квартиросъемщиком.
СпроситьОтвет на следующий вопрос: в 3-комнатной квартире проживают мать (ответственный квартиросъемщик), дочь, сын с женой и дочкой (2,5 года). Жена с дочкой прописаны в 1-комнатной квартире жены, где в настоящее время проживает ее мать.
Можно ли без согласия остальных членов семьи (мать и дочь) прописать маленькую дочку в квартиру мужа? На какие части будет делится квартира при приватизации или при размене?
1. На основании жилищного кодекса регистрация по месту жительства маленькой дочки может быть осуществлена без согласия других проживающих.
2. в случае дальнейшей приватизации дочке обязательно должна передаваться доля в квартире в собственность. Остальные-по договоренности.
С уважением,
СпроситьПрописать несовершеннолетнего ребенка можно - ст.679 Гражданского кодекса РФ. с уважением,
Спросить
