Последствия заключения брака, если квартира в ипотеке и свидетельство на собственность на мое имя и имя несовершеннолетнего сына

Нет. Не может.

Нет такого понятия, как "моя окончательная собственность". Квартира уже в Вашей собственности, с пометкой в свидетельстве о праве собственность - с обременением.

вопрос спорный: сейчас вы дейсвительно выплачиваете ипотечный кредит из семейного бюджета:

в дальнейшем муж мужет претендовать на половину выплаты денежной суммы, которая были проивзедена в период брака....

да, при разводе муж будет иметь право на половину выплаченных платежей в браке. Заключите с мужем брачный договор в отношении платежей и этой квартиры

В судебном порядке выплаты и имущество можно будет признать совместным, советую вам составить соглашение относительно данного вопроса

Квартира является совместно нажитый имуществом, т.к. в собственность зарегистрировано в браке. Однако в суде супруг может оспорить боли. Сохраняйте квитанции, что платите ипотеку

Да, считается. - в части выплаченных в браке средств, хоть бы и с его счета, если только деньги туда не были положены ДО брака.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности

Она не имеет права. Квартира не была в собственности ее сына.

К сожалению для вас у свекрови есть шансы Данную квартиру на основании п.2 ст34 СК РФ можно рассматривать как совместно нажитое имущество несмотря на то что 1/2 доли оформлена на вас

Ссылаться пусть ссылается, но не только имущество в браке должно быть приобретено для признания квартиры совместной собственностью. Необходимо, чтобы за счет общего имущества была приобретена квартира. А деньги полученные от продажи Вашей собственной квартиры не являются общим нажитым имуществом во время брака.

Так что пусть бабуля идет лесом. А Вы в свою очередь даже и не вздумайте ничего делать (в суд обращаться). Это нужно ей, пусть и идет. Вы главное все документы храните и не выкидывайте, в том числе документы о том, что именно Вы возвращали кредит, взятый мужем.

Свекровь ссылается на то, что квартира приобретена в браке и соответственно она может претендовать на половину его супружеской доли. Она не права?

Тогда на что она имеет право? И как быть с ипотекой?

Уважаемая Аля, г. Уфа!

Во-первых, все активы и пассивы: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД !!! брачных отношений, так и ПОСЛЕ !!! их расторжения в течении ТРЁХ лет.

В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества суд МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, отступить от начала равенства долей супругов исходя из:

-интересов несовершеннолетних детей;

-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам;

-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.

Также согласно п.6 ст.38 СК РФ: та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.

Но чтобы ответить на ваши конкретные вопросы по вашей ситуации необходимо вам обратиться на очную консультацию в Уфе.

Тел. в Уфе 8 917 425 00 50.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 31 июля 2011г

08:54 моск. вр.

Имущество считается совместно нажитом имуществом супругов. Поэтому на долю мужа, это 1/2 доля квартиры, можете претендовать сын и Вы (если нет завещания)

Здравствуйте, Анна!

Вы и сын Вашего мужа являетесь наследниками первой очереди. По общему правилу имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Учитывая это, его сын может претендовать на долю этой квартиры. Поэтому, в Вашем случае скорее всего придется в суде доказывать, что фактически квартира была приобретена на Ваши денежные средства.

Нет, не будет эта квартира совместно нажитым имуществом. Соответственно, доли из нее муж выделить не сможет.

В смысле жене?

По доброй воле? Или по разводу?

Здравствуйте Ирина!Eсли квартира была куплена до брака, она является личной собственностью супруга. Но те деньги которые были оплачены за ипотеку в течение брака являются совместным вложением супругов в покупку квартиры, и там ваша 1/2 доля. В случае чего, Вы имеете права эти деньги 1/2 долю потребовать. После оплаты ипотеки супруг Может вам выделить долю квартиры по согласию между Вами. С уважением.

Квартира куплена до брака, а потому не является совместно нажитым имуществом.

Муж может всё, что угодно делать со своей квартирой, продать, подарить, доли подарить..

Квартира не является совместной собственностью супругов, это собственность только супруга, т.е. муж не обязан на жену выделять долю, если не согласен.

- см. ст. 36 СК РФ.

Нет, не будет и доли выделить может только по своему решению.

На половину квартиры и на половину ипотеки..

При отсутствии завещания дети будут являться наследниками первой очереди. Квартира приобреталась в браке, несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на Вас, дети как наследники могут претендовать на долю отца.

Здравствуйте! В данном случае у Вашего мужа нет не только шансов, но даже и оснований подавать иск. Удачи Вам и всего самого доброго.

Здравствуйте.

Нет, если он не является собственником доли, а также квартира была приобретена до брака, то претендовать на нее он не может.

Удачи Вам.

Здравствуйте! Если квартира приобретена до брака, то является Вашей личной собственностью и собственностью Вашего ребенка. Нет оснований для оспаривания права собственности.

Добрый вечер

Поскольку квартира приобретена до вступления в брак, квартира является только Вашей собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу

Муж не имеет никакого права на эту квартиру.

Уважаемая Нина г. С-Петербург!

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.06.2017 г.

Если квартира приобретена Вами до брака, то не является Вашей совместной собственностью, значит оснований делить это имущество у Вашего мужа нет.

Здравствуйте! В данном случае нет не сможет по данному обстоятельству если квартира была приобретена до брака. В соответствии с законодательством РФ.

Здравствуете.

При описанных обстоятельствах шансов у него никаких нет.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".