Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность увеличения площади земельного участка при проведении межевания в случае его приобретения по договору купли-продажи, уточнение границы и разъяснение в соответствии с законодательством

04.01.2014, 18:51
• г. Красноярск

Я приобрел земельный участок в 1994 г. по договору купли-продажи. Бывшему владельцу з.у был ранее предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования. В 1994 г. я так же получил свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Назначение з.у. - для ведения лпх. Границы участка не установлены. Сейчас хочу провести межевание, с целью уточнения границ. При этом площадь з.у. может увеличиться в пределах установленных норм. В администрации мне заявили, что этот з.у. мне не предоставлялся, я приобрел его в собственность по договору купли-продажи, поэтому площадь з.у. увеличиться не может. То есть только потому, что я его купил, а не получил. Прошу Вас разъяснить, так ли это. Если возможно со ссылками на законодательные акты и нормативы, Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Николай.

То что Вы напи сали странно.

Границы участка не установлены. Сейчас хочу провести межевание, с целью уточнения границ. При этом площадь з.у. может увеличиться в пределах установленных норм. Вообще, не все понятно по Вашему вопросу. если Вы купили 100 кв.м, то у Вас и останется только 100 кв.м. Как Вы можете увеличить в пределах установленных норм. Нормы устанавливает администрация. не все понятно по Вашему вопросу. Извините.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Николай.

То что Вы написали странно.

Границы участка не установлены. Сейчас хочу провести межевание, с целью уточнения границ. При этом площадь з.у. может увеличиться в пределах установленных норм.

Вообще, не все понятно по Вашему вопросу.

Если Вы купили 100 кв.м, то у Вас и останется только 100 кв.м. Как Вы можете увеличить в пределах установленных норм. Нормы устанавливает администрация. не все понятно по Вашему вопросу. Извините.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы путаетесь, право собственности и право постоянного бессрочного пользования - это принципиально разные вещи. Но межевание вы можете делать в любом случае. Задача администрации - подписать границы участка со стороны земель общего пользования. А далее межевой план предоставляется в кадастровую палату, которая вносит сведения в ГКН, при этом площадь может увеличиться - либо на 10%, либо на площадь менее предельного минимального размера в вашем поселении (ст. 27 ФЗ о госкадастре недвижимости). Вам бы к реальному юристу, потому что задаете вопрос вы невнятно, а уточнять все по интернету затруднительно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей
21.06.2016, 05:09

Унаследование земельного участка на основании временного свидетельства на право собственности на землю и решения от 1993 года

Можно унаследовать земельный учсаток на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования земли, решением от 1993 г администрацией сельсовета для жилищного стр-ва и ведения хозяйства предоставлено в собственость о,25 га свидетельство являетсья временным и действует до государственного акта на право собственности, бессрочного пользования землей дата выдачи сведетельства 1995 г.
Читать ответы (1)
Сергей
23.06.2016, 17:58

Наследство после отца - свидетельство на землю и возможность наследования

Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю. Как в сведетельстве образца 1992 г: свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей свидетльство выдано иванову а.а. , д.шумаково в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га. свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей. Дата выдачи 1995 г могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Читать ответы (2)
Сергей
23.06.2016, 18:28

Смерть отца - наследование земельного участка согласно свидетельству на право бессрочного пользования

Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю. Свидетельство на права так как в сведетельстве: свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей свидетльство выдано иванову а.а. , д.шумаково в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га. свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей. Дата выдачи 1995 г могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Читать ответы (2)
Сергей
23.06.2016, 17:12

Отец умер, я принял наследство - есть свидетельство на землю бессрочного постоянного пользования.

Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей свидетльство выдано иванову а.а. , д.шумаково в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га. свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей. Дата выдачи 1995 г могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Читать ответы (2)
Анжела Петровна
14.04.2014, 18:06

Какие документы нужны для начала строительства частного дома на земельном участке в СОК?

В марте месяце 2014 года приобрела земельный участок в СОК. Имеются документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: собственность; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества. 2. Договор купли-продажи земельного участка. 3. Передаточный акт. 4. Землеустроительное дело. 5. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 6. Кадастровый план земельного участка. 7. Карта (план) границ. Подскажите, пожалуйста, могу ли я начать строительство частного дома на этом участке, или еще необходимо собрать какие-либо документы?
Читать ответы (1)
Галина павловна
21.09.2014, 18:28

Увеличение земельного участка на 126 кв.м.общей площади

У меня свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей 1992 года. В собственности 400 кв. метров. В СНТ. Могу ли увеличить земельный участок на 126 кв.м. землей общего пользования. Дополнительный участок является логическим продолжением моего участка. Может ли это произойти как уточнение границ при приватизации земельного участка. Договор аренды земли с СНТ не заключался. Приватизирована земля только под земельными участками, под дорогами ипроездами.
Читать ответы (2)
Николай
04.02.2011, 19:41

Живу в квартире, имею земельный участок 10 соток земли под дачу

Живу в квартире, имею земельный участок 10 соток земли под дачу, имею свидетельство на право собственности на землю и договор купли продажи земельного садового участка (свидетельство оформлено в 1999 г.). Необходимо ли мне переоформлять этот земельный участок в целях постоянного (бессрочного) пользования. Спасибо.
Читать ответы (1)
Асман
02.09.2012, 17:22

Как его оформить чтобы собственником участка был только я и куда сначала надо обратиться (с чего начать оформление).

У меня есть земельный участок, назначение ЛПХ. На него есть Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выдано в 1992 году. Имеется кадастровый номер земельного участка, но только доля в праве 100/100. Как его оформить чтобы собственником участка был только я и куда сначала надо обратиться (с чего начать оформление). Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
08.03.2009, 17:23

Спор о статусе земельного участка - Как доказать его личное пользование в судебном порядке?

Моя бабушка при выходе из крестьянского хозяйства, в 1994 получила земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, бессрочного (постоянного) пользования. Стали его оформлять для продажи, а нам прислали письмо о приостановлении кодастрового учёта на основании, что земельный учаток расположен на землях населённых пунктов, при установлении границ земельного участка на местности, установлено, что данный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, которые ранее предоставлены в коллективно-долевую собственность граждан. Противоречивость сведений предлагают обжаловать в судебном порядке! Как мне доказать, что это земля личного пользования?
Читать ответы (2)