Возможно ли вернуть деньги за уменьшение площади квартиры при покупке в ДДУ?

Покупали квартиру площадь в ДДУ была одна а при сдаче квартиры уменьшилась, в течение какого времени можно вернуть деньги за разницу? Если уже прошёл год с момента подписания акта приёма.

В Договоре о долевом строительстве прописана общая площадь квартиры 62,4 кв.м. При подписании акта сдачи, ссылаясь на обмеры БТИ, застройщик вписал в АКТ сдачи 64,7 кв.м. В Договоре есть фраза о том, что при фактическом изменении метража в сторону увеличения - доплачивает дольщик, уменьшения - деньги возвращает застройщик. Лишние метры я оплатил. Далее, при получении техпаспорта на квартиру общая площадь уменьшилась до 58,4 кв.м. Это уменьшение произошло за счет уменьшения площади квартиры (по результату фактического обмера) и вычета площади балконов (согласно Жилищьному кодексу). В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах. Могу ли я потребовать от Застройщика возврата денежных средств из расчета переплаченных квадратных метров: 64,7 кв.м - 58, 4 кв.м.?

При задаче квартиры застройщик произвёл замеры квартиры, при приемке мы произвели замеры с участием специалиста, площадь уменьшилась на 0,3 кВ. М. Написали претензию застройщику, что бы вернул ранее уплаченную сумму, так как при их замере квартира увеличилась на 0,3 кВ. Метра, в отличии от ДДУ. Застройщик ответил на претензию, что повторно производить замеры не будет и просит принять квартиру. Подскажите пожалуйста, что делать в таком случае, квартиру пока не приняли.

Купили квартиру у застройщика, в ДДУ прописано что если фактическая площадь будет больше или меньше 1% чем указано в ДДУ то стороны доплачивают за эти метры. В приложении №2 к ДДУ прописано что застройщик должен сдать квартиру покупателю с отделкой черновой (White Box) , но при этом есть формулировка прописанная в этом же приложение к ДДУ "участник принимает, что в результате проведения Застройщиком отделочных работ Квартиры, будет уменьшена общая площадь квартиры, при этом уменьшение общей площади в следствие проведения отделочных работ не будет являться основанием к пересмотру (изменению) Цены договора" у нас в настоящее время площадь меньше чем указана в реестре и в договоре, и меньше чем на 1%, застройщик отказывается доплачивать, ссылаясь на то что якобы площадь уменьшилась меньше из-за отделки, и основания для доплат нет. Скажите пожалуйста правда ли такая формулировка защищает застройщика и не даёт нам ни какой возможности сослаться на какой либо закон чтобы отсудить средства?

Ситуация следующая: купили квартиру по ДДУ площадью 96.5 кв, после сдачи дома застройщик заявил, что по итоговым обмерам бти квартира увеличилась на 1 кв м и стала 97.5. Мы пришли на приемку квартиры и пересчитали все с другим специалистом, заключение такое, что квартира наоборот уменьшилась на 2 кв м. Заказали независимый обмер в другом бти, они подтвердили уменьшение площади. Акт приемки соответственно не подписали. Пишем претензию застройщику. Застройщик сказал, что акт уже не будут переделывать, оставят площадь 97.5, тк они подали уже доки в росреестр для постановки на кадастровый учет. Как нам дальше быть? Подписывать акт с неверной площадью? Как возвращать деньги за недостоющие кв м?

Купили квартиру в новостройке с общей площадью без балкона 71,30 по ДДУ, при подписании акта приема-передачи были уже замеры бти, где написано общая площадь без балкона 70,30. При вопросе застройщику об оплате нам уменьшения площади сказали, что не положено, т.к. у нас уменьшение почему то оказывается 0,95 см...для оплаты нам не хватает 5 см! Получается, что 70000 мы подарили застройщику? Можем ли мы вызвать повторно бти, чтоб замеры сделали при нас? Спасибо!

У меня сложилась следующая ситуация: в 2015 году мною был подписан ДДУ с застройщиком, по которому он обязан был передать мне объект строительства - квартиру в определенный срок (стоимость квартиры около 2,75 млн руб). Квартира в срок передана не была. Так же нами было подписано допсоглашение о "дополнительных расчетах" (подписание данного допсоглашения было предопределено в самом ДДУ), которые производились исходя из уточненной после сдачи квартиры площади. Согласно этому уточнению площадь квартиры увеличилась по сравнению с проектной площадью и я должен был доплатить застройщику сумму порядка 130 тыс. рублей. Перед подписанием этого допсоглашения нами был подписан акт приема-передачи квартиры. В результате, на сегодняший день: застройщик не оплатил мне неустойку за просрочку сроков сдачи дома (есть решение суда о выплате неустойки); я не оплатил застройщику сумму, оговоренную в допсоглашении; застройщик находится в состоянии банкротства и ему назначен конкурсный управляющий (или арбитражный управляющий?). Юрист застройщика грозит оспариванием сделки продажи квартиры. Какова вероятность признания сделки недействительной? Где-то в 2021 году застройщик подал иск о взыскании с меня денег по допсоглашению, но срок исковой давности (3 года) к тому моменту прошёл. Конкурсный управляющий и временный управляющий - одно и то же лицо на настоящий момент. По датам ситуация такова: Подписание ДДУ - 2015 год Подписание допсоглашения об уточнении (увеличении) площади квартиры и проведении доплаты - март 2018 года Подписание акта приема-передачи квартиры - апрель 2018 года Получение временным управляющим первого заявления от одного из кредиторов о признании застройщика банкротом - октябрь 2020 года Решение арбитражного суда о признании застройщика банкротом и назначении конкурсного управляющего - июль 2021 года.

Купили квартиру в новостройке, проектная площадь была 124 м 2. сейчас дом готов к сдаче и мы узнаём, что площадь уменьшилась на 4,5 м 2 (а это около 300 000 руб) . Можем ли мы потребовать от застройщика вернуть эти деньги, если в договоре прописано, что в какую бы сторону не изменилась площадь квартиры, стоимость договора остаётся неизменной.

По ДДУ куплена квартира, полностью оплачена. Был на полгода затянут срок сдачи жилья в эксплуатацию. Затем еще полгода застройщик устранял недостатки. При устранении недостатков никаких сообщений о ходе работ и готовности к сдаче квартиры от Застройщика не поступало. Приходилось все время самостоятельно приезжать и повторно пытаться принимать жилье. В Акт приема-передачи застройщик внес условие: застройщик отказывается от доплаты за излишек площади за отказ покупателя от претензий к застройщику за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию. Как поступать таком случае, если есть желание взыскать с застройщика неустойку…

У меня с сыном была квартира площадью 24 квадрата. Я её преватизировала в равных с ним долях по 12 квадратов. При продаже квартиры и покупки новой квартиры площадью 60 квадратов, я поделила новую квартиру в равных с ним долях, т.е.по 30 каждому. Сейчас я родила ребёнка и хотела бы переоформить собственность в равных долях, т.е.по 20 квадратов каждому. Возможно ли это сделать? Сыну 17 лет, он будет против уменьшения своей доли. Или вообще вернуть сыну его первоначальные 12 квадратов собственности?