Являюсь собственником 1/2 доли общей площади земельного участка и дома на этом участке. Могу ли я продать или обменять свою долю третьим лицам без ведома и участия второго собственника?

Второй собственник имеет лишь первоочередное право выкупа доли на условиях продажи. Уведомив его о намерении продажи, при отказе или не ответе в течении 30 дней, вы вправе продать свою долю третьему лицу. Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Нет не можете. На это требуется разрешение второго собственника.

Здравствуйте, Алексей! Согласен с комментариями коллег и в дополнении к ним разъясняю, что существует судебный порядок прекращения права общей долевой собственности и выдела в натуре вновь сформированного ЗУ и расположенного на нем недвижимого имущества. После того, как процедура будет завершена, собственник вправе будет самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Такие времена...

Возможность продажи или обмена доли земельного участка и дома без согласия второго собственника

Доли в доме и земельном участке - проблемы и возможности при выделении в натуре.

Имеется дом на участке (ИЖС) в долевой собственности 4 собственников. Дом 2-х этажный на 4 квартиры. Квартиры примерно одной площади и доли в доме выделены пропорционально площади квартир. Земельный участок также в долевой собственности тоже разеделен пропорционально площади квартир. Один из собственников хочет выделить свою долю земельного участка в натуре и продать ее. Остальные собственники согласны так же выделить свои доли в натуре, чтобы исключить в дальнейшем возможность собственника, продавшего свою долю земельного участка, претендовать на долю в общей собственности. При выделении долей участка в натуре жилой дом оказывается на участках двух собственников (жильцов 1-го этажа). Насколько законно такое выделение? Выделение доли в натуре жилого дома невозможно из-за общих коммуникаций. Может ли быть доля в доме без земельного участка? Какие могут возникнуть проблемы в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Могу ли я без предупреждения второго собственника обменять, либо подарить свою долю третьим лицам?

Я являюсь собственником 1/2 доли в доме. Могу ли я без предупреждения второго собственника обменять, либо подарить свою долю третьим лицам?

Читать ответы (2)

Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?

Вопрос: Собственник земельного участка один, а собственников на дом стоящий на этом участке - четверо, включая собственника земельного усастка. Может ли один из собственников дома, продать свою долю в доме?

Читать ответы (1)

Можно я без предупреждения второго собственника обменять, либо подарить свою долю третьим лицам?

Я являюсь собственником 1/2 доли в доме. Можно я без предупреждения второго собственника обменять, либо подарить свою долю третьим лицам?

Читать ответы (1)

Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?

Читать ответы (7)

Как я могу продать свою долю в доме и участках, и как новые владельцы смогут использовать недвижимость?

Я являюсь собственником 1/8 доли в доме, участка и плюс второго участка с недостроем. Остальные собственники не сильно горят покупкой моей доли, в доме никто не живет и жить из этих собственников не собирается, могу ли я продать свою долю другим лицам и как они смогут распоряжаться домом,: площадь 370 кв.м или жить в нем? какую стратегию мне выбрать что бы продать свою долю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы продажи доли в общей собственности - требуется ли разрешение другого собственника и сколько писем нужно написать?

Являюсь собственником 1\2 доли в общей долевой собственности дома и земельного участка. Хочу свою долю продать четырем разным людям (не родственникам) для прописки. Могу ли я так распродать свою долю и сколько раз нужно спрашивать разрешения второго собственника, сколько писем писать?

Читать ответы (1)

Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка?

Я являюсь сособственником земельного участка. Другой сособственник построил на общем участке дом. Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка? Участки в натуре не выделялись. Дом-самострой. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?

Являюсь собственником 1/2 доли дома на участке земли в 12 соток, моя доля земли долгое время никак не была оформлена. Решил продать свою долю, но второй дольщик сказал, что оформил приватизацию всего участка полностью на себя и моей земли на участке нет, а есть только доля в доме. Возможно ли это по закону? Я хочу вернуть свою долю участка, ведь владею 1/2 долей дома на этом участке. Как мне вернуть 1/2 долю участка земли?

Читать ответы (1)

Можно ли дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и дом

Могу ли я дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и долю дома на этом участке. Данной доверенностью хочу исключить свое участие в оплате коммунальных услуг, ремонте дома и остальных действий. Продавать доли или передавать их родственникам не хочу.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59