Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если он составлен в пользу арендатора и имеется основание для одностороннего расторжения?

05.01.2014, 21:31

• г. Тамбов

На каком основании мне расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если по глупости моего мужа, договор составлен полностью в пользу арендатора, даже коммунальные услуги по договору мы платим за них.

В договоре указано:

Ответственность сторон:

5.1 за неисполнение или ненадл. Исполнение своих обязат. По наст. Дог-ру стороны несут ответ-сть по общим правилам Гражд. Закон-ва Рф. за искл. Форс-мажорных обстоятельств.

5.2.арендатор вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях указанных в законе, а также исходя из других условий, не связанных с исполнением Арендодателем своих обязанностей по договору, предупредив об этом арендодателя в письменной форме, не менее чем за месяц.

Как мне понимать последний пункт строчку: из других условий... какое может быть веское основание для одностороннего расторжения? Арендную плату платят в срок. Только вот сделали дыру в стене магазина сквозную, испортили облицовочный кирпич, и незаконно разместили рекламу в виде баннера.

Помогите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Маракулина Н.В. 4.8

05.01.2014, 22:55,

г. Тамбов

Из приведенного пункта договора следует, что расторгнуть договор арендатор может и без нарушений с чье-либо стороны,а просто по своему желанию, но с предупреждением арендодателя о расторжении как минимум за месяц до предполагаемой даты.

Вашу ситуацию желательно рассмотреть в комплексе с изучением всего договора в целом - может что и получится.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если он составлен в пользу арендатора и имеется основание для одностороннего расторжения?

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора

Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...

ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.

Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП

Арендатор не платит арендную плату.