Вопрос ответственности за оплату коммунальных услуг в 2-комнатной квартире с сособственником и проживающим жильцом

05.01.2014, 23:40

• г. Сочи

У меня в собственности по наследству 3/4 доли в 2-комнатной смежной квартире а у сособственника 1/4 доли. В квартире я не прописана, живу в другом городе и там оплачиваю комму-ку. Собственник 1/4 доли впустил жильца и за коммуналку не плотит. Обязана я оплачивать коммуналку если я там не проживаю, и если должна то моя доля больше и мне придется платить за чужого человека.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Останин Г.В. 4.9

05.01.2014, 23:50,

г. Ростов-на-Дону

Ксения, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разделите лицевой счет в соответствии с долями и с Вас ничего требовать не будут и Вы не обязаны будите платить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59