Если квартира приватизированная, кто должен осуществлять ремонт или замену батареи отопления, если она потекла и за чей счет?
Если квартира приватизированная, кто должен осуществлять ремонт или замену батареи отопления, если она потекла и за чей счет?
В приватизированной квартире потекла батарея отопления. Кто должен оплачивать ремонт в нижней квартире и замену батареи? Батарея установлена при строительстве дома в 1953 году.
В общем случае - за Ваш.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Спросить4.
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
Год назад прорвало батарею отопления на кухне. Аварийная бригада сняла батарею и поставила заглушки. Квартира не приватизированная, но КДЕЗ отказывается устанавливать батарею в счёт оплаты за содержание мотивируя тем, что согласно ст.290 ГК РФ п.1 батарея отопления не входит в состав общего имущества многоквартирного дома. На письменный запрос о замене батареи получил письменный ответ, что замена должна проводиться за свой счёт нанимателем или собственником квартиры. Скажите кто должен заменить батарею и за чей счёт?
Уважаемый ИГОРЬ, г. Кимры!
СОБСТВЕННИКОМ !!! квартиры социального найма является Администрация муниципального образования, поэтому ОБЯЗАННОСТЬ !!! по ремонту и обслуживанию сантехоборудования в жилых помещениях социального найма возлагается на Администрацию муниципального образования и её подразделений !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.10.2011г
13:25 моск. вр.
СпроситьВ моей квартире потекла батарея отопления (свищ). Дом принадлежит ЖСК. Запорной арматуры (вентилей, кранов) у батареи нет. За чей счёт должна осуществлять ся замена батареи? Председатель ЖСК утверждает, что за счёт собственника, я же считаю, что это общее домовое имущество. Кто из нас прав?
Пока не установлены перемычки и краны, данные радиаторы, как часть общедомовой системы отопления, действительно должны считаться оборудованием, относящимся к общему имуществу многоквартирного дома.
СпроситьУ меня приватизированная квартира, потекла батарея отопления (батарея старая чугунная, кранов нет) Приехали аварийщики спилили батарею, поставили перемычку. Кто обязан установить мне батарею, управляющая компания или я за свой счет?
В квартире потекла баторея отопления, кто должен заметить батарею отопления?
После гидропромывки и опрессовки системы отопления в нашем многоквартитрном доме в моей приватизированной квартире потекла батарея. Кто виноват и за чей счет ремонт батареи.
Заранее спасибо.
За чей счет меняют треснувшую батарею в квартире? После промывки системы отопления потекла батарея в одной из квартир. Собственник хочет поменять ее за счет ЖСК, хотя большинство жильцов в доме меняли батареи в квартирах за свой счет.
Добрый день. Вопрос неоднозначный, по общему правилу, система отопления относится к общедомовому имуществу и меняться должна за счет обслуживающей организации, в данном случае - ЖСК. На моей памяти были прецеденты. когда собственники дома решением общего собрания изменяли состав общего имущества дома. Нужно точно знать, как данный вопрос решен в вашем доме.
Спросить
За счет средств собственника квартиры. Ст.210 ГК РФ. В данном случае Вам нужно будет обратиться в местную администрацию.
Спросить
За счет муниципалитета, если иное не предусмотрено договором социального найма. В таких случаях обычно муниципалитет возмещает расходы нанимателю, а не оплачивает работы непосредственно.
Спросить
Здравствуйте. Смотря по какой причине батарея лопнула и кто её ставил. В общем нужна детальная инф-ия
Спросить
