Спор о наследстве квартиры - как будут выплачены деньги при выигрыше доли в суде?
Я сужусь со своим братом. Мы являемся наследниками Квартиры. Квартира продана. Брат успел сьездить к натариусу за получением права наследства. А я нет. Теперь сцдимся чтобы мне вернули мою долю. Вопрос такой. Если я в суде выиграют долю, каким образом будут мне переданы деньги? Сразу или частями?
Суд принимает решение : взыскать. Исполнять его будут судебные приставы. Суд не взыскивает частями
Спросить
все зависит от платежеспособности брата. Суд вынесет решение только о взыскании с брата определенной суммы
Спросить
может быть возбуждено исполнительное производство и в зависимости от доброй воли должника и наличия у него денег и денег на его счетах , вам перечислят деньги. Вариантов передачи денег много.....
СпроситьВ данном случае если будет присуждена компенсация за долю в праве, денежные средства будут взысканы в полной сумме но по ходатайству Вашего брата суд вправе рассрочить исполнение взыскания.
Вам необходимо просить суд признать долю в праве на наследство, таким образом Вы сможете в последующем распорядиться долей по договору купли продажи, т.е. без какой либо рассрочки платежа.
В случае вопросов - обращайтесь
Спросить
Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности. Одна треть передана бабушкой по наследству внуку. Внук в право наследства еще не вступил. Второй долеобладатель собирается перевести свои две доли в квартиры через суд, чтобы сделать квартиру коммунальной для последующей сдачи внаем. Каковы права обладателя одной доли в такой квартире?
Он может собираться с тем же успехом стать императором Японии. Квартиру коммунальной на данный момент нет законных оснований сделать. Можно только определить порядок пользования комнатами.
СпроситьВ 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Уважаемая, Ирина! Если деньги от продажи квартиры получались наличными и затем на эти наличные деньги покупалась другая квартира, будет непросто доказать, что она (квартира) была куплена именно на ЭТИ деньги. Вы должны быть готовы к тому, что Ваш муж может и выиграть это дело. В нем не все так очевидно для суда, как очевидно для Вас.....
Вам нужна четкая и обоснованная правовая позиция, и умение правильно преподнести все в суде.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМой муж вместе со своим родным братом является наследником квартиры родителей после их смерти (со дня смерти прошло 2 года). По всем документам квартира делится пополам. На данный момент мужу необходимы наличные деньги от этой доли квартиры. Но брат не собирается квартиру или свою долю продавать (плюс брат прописан в этой квартире).
Уважаемая Наталья ! Во-первых, заставить брата продать долю в квартире невозможно, даже в судебном порядке. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения имуществом по своему усмотрению. Такой формы иска не возможно придумать.
А вот продать свою долю - это возможно. Только есть обязательное условие. Это правило преимущественной покупки. Ваш супруг должен сначало предложить своему брату купить у него долю, по какой-то определенной цене и в какой-то срок. Если брат письменно откажется или промолчит, то ваш супруг может продать свою долю третьему лицу, но за цену не ниже той, что предлагал брату.
Только так Ваша финансовая проблема может разрешиться.
Удачи.
СпроситьЭто реально. А вот найдется ли Покупатель, это вопрос остаётся открытый. Конечно трудно найти человека который купит только часть. квартиры. Практически квартира превращается в коммуналку. Грубо говоря.
Ещё раз говорю, что через суд заставить продать невозможно. И компенсацию через суд обязать принять тоже невозможно. Во-первых доля значительна (1/2), и брат зарегистрирован в квартире и возможно проживает. Поставьте себя на место брата и посмотрите на проблему с его стороны. И подумайте какой суд на себя возмет ответственность лишить его собственности и жилья. Законных оснований для этого нет.
Удачи. Вам придется решать финансовую проблему каким-то другим способом.
Спросить
Хочу проконсультироваться по вопросу восстановления наследства. Моя мама проживала в г.Москве с моим братом в квартире, которая являлась их общим имуществом. В 1999 г. моя мама умирает и брат становится единоличным собственником квартиры. Так ли это или я имела право получить в наследство долю моей матери? Документально отказа от наследства я не давала, но по факту собственником квартиры стал брат. В 2012 г. мой брат умер. Он находился в браке, и на данный момент квартира право унаследовать квартиру получает его жена. Имею ли я право в настоящее время на наследство или восстановление права наследства на долю в квартире, принадлежавшей моей матери? Какие сроки установлены законом для вступления в наследство?
Вы действительно являетесь наследницей имущества своей мамы в порядке первой очереди. Но, в связи с тем, что в течении 6 месяцев ( срок предусмотренный законом) Вы не обратились к нотариусу по месту нахождения имущества за принятием наследства, собственником стал брат.
Для получения более подробной информацией, о возможности восстановления в своих правах необходима личная консультация, рекомендую обратиться записавшись на прием.
Адвокат Пятой специализированной коллегии адвокатов Омской области
Подымова Ирина Владимировна
89136205722
СпроситьМоя мама купила квартиру. Наследниками являемся я и брат. Сейчас там прописаны мама, мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Имеет ли право несовершенолетний ребенок моего брата на долю наследства квартиры и какая доля наследства положена каждому наследнику?
Уважаемая Оля! Вы станете наследниками после смерти наследодателя, сейчас вы таковыми не являетесь. Если вы будете наследовать по закону, то в равных долях с братом, ествественно, если иных наследников первой очереди не будет. Внук, т.е. сын вашего брата не относится к первой очереди.
Спросить
Очень правильный вопрос, я думал что только москвичей великий Булгаков Уличил в том что они народ хороший но их испортил квартирный вопрос?
Все правильно написал мой коллега, наследниками первой очереди являются отец мать жена муж дети родители.
Но можно заранее наплести интриг и уговорить маму написать завещание на Вас, беспокойную,
Или уговорить тайно от брата, что бы мама подарила ВАм квартиру при жизни, с правом пожизненного ее проживания в этой квартире.
ВОт брат удивится, а договор дарения вообще практически после ее смерти расторгнуть будет нельзя.
Удачи Вам на этом добром пути!Не обижайтесь!!! Мысли у Вас правильные, в духе времени!
СпроситьЗдрасвствуйте,
Мой брат и я являемся наследниками первой очереди после смерти матери. Мне и брату досталось по 1/2 доли в однокомнатной квартире и по 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Мой брат сдает квартиры в аренду и все деньги забирает себе. На мои предложения выкупить долю в квартирах отвечает отказом. Мы живем в разных городах. Как мне правильно поступить, что бы получить мою часть наследства?
Спасибо.
Добрый день.
Поскольку вы живете в другом городе, то целесообразнее вам поодать свои доли квартир.
Уведомите брата о продажи с указанием цены и иных условий продажи. Если в тетчение 30 дней он откажется выкупать или не ответит на предложение, вы можете продать свои доли третьим лицам.
Спросить
Добрый день Марина. 1. Вы имеете полное право не разрешать ему сдавать в аренду эти жилые помещения. 2. Продайте ему свои доли. если он откажется выкупать продавайте на общем рынке недвижимости.
Спросить
Марина, добрый день!
Вы являетесь сособственником данных жилых помещений и для того чтоб их сдавать, согласно законодательства, вашему брату необходимо ваше согласие. В сложившейся ситуации обращайтесь в суд. взыскивайте половину средств за аренду, далее вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Для более детального ответа подъезжайте на бесплатную консультацию,будем рады помочь
СпроситьМы с братом получили,3,5 года тому назад, квартиру на Украине. Из-за невозможности частого посещения страны, я передала права по квартире брату. Предполагалось, что квартира будет продана. Брат не продает. Вопрос: имеют ли срок действия документы, подтверждающие мою передачу прав по квартире брату.
Доверенность действует три года. Если продали или подарили - то собственность не вернуть
СпроситьПосле смерти мамы мы с братом остались наследниками. (квартира). я написала отказ от своей доли. Брат в наследство еще не выступал. Может ли он теперь отказаться от всего наследства (квартиры) в мою пользу?
Нет. не может, такой отказ нотариус не может принять, поскольку вы уже первой отказались от наследства. Отказаться можно только от всего наследства или все принять. Не допускается отказ от части наследства.
Спросить
Ст. 1158-1159 предусматривает случаи отказа от наследства. Если вы отказались, то уже не можете наследовать и забирать отказ от наследства. Нет, брат не может отказаться от наследства в вашу пользу. Отказ это не игрушки. То захотел, то расхотел. Пусть брат принимает и оформляет наследство, а потом вам дарит квартиру. Думать надо?
Спросить
Доброго времени суток Вам. Уже нет. Отказ осуществляется только один раз. Нельзя. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
СпроситьМоя семья проживает в Калуге. У моей жены умерла мама, проживавшая в г. Томске.. Она вместе с братом являются прямыми наследниками на квартиру, других наследников нет. Брат жены хотел бы оставить квартиру за своим сыном. Вопросы: Какие документы необходимо собрать жене для вступления в наследство? Возможен ли вариант продажи женой причитающейся по закону доли своему брату? Или дешевле будет отказаться от своей доли в пользу брата с последующим получением от него половины денег по оценочной стоимости квартиры?
Здравствуйте Владимир! Для вступления в наследство вашей жене необходимо обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства в течении 6 месяцев со дня смерти. Нотариусу нужно предоставить свидетельство о смерти мамы, свидетельство о рождении вашей жены, в случае изменения фамилии при вступлении в брак, свидетельство о заключении брака, правоустанавливающие документы на квартиру ( договор купли-продажи или договор приватизации, свидетельство о государственной регистрации права собственности), технический и кадастровый паспорт на квартиру.
продать свою долю ваша жена сможет после вступления в наследство и получения свидетельства.
отказаться в пользу брата вы сможете в течении 6месяцев, но при этом юридически вы не будете иметь гарантий возмещения половины стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Вашей жене необходимо обратиться с заявлением к нотариусу города Томска, который ведет насдледственные дела в том районе, где проживала мама жены (информацию можно найти на сайте нотариальной палаты Томской области). Заявление о том, что Ваша жена намерена вступить в наследство она может направить и по почте, только её подпись на данном заявлении должна быть заверена нотариально. Заявление должно быть направлено нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
Продать свою долю Ваша жена сможет после того, как в установленном порядке зарегистрирует свое право собственности на долю в квартире. Если же она просто откажется от наследства в пользу брата, я сомневаюсь, что она сможет что-либо от него потребовать в качестве компенсации, поскольку отказ под условием не допускается. А продать долю или подарить ее - можно всегда. Сын брата, если в этой квартире живет, то может и жить.
Пока Ваша жена не оформит свои права на имущество, то и распоряжатся она им не может. Юридически на сегодняшний деньу неё имущества нет, если только право получить свою долю в наследстве, чем она может и воспользоваться.
СпроситьУ меня есть брат и он требует продать квартиру мамы (мама жива, и является собствеником 2 ух комнатной квартиры) для получения доли. Мама согласилась с условием что ей покупается 1 но комнатная квартира и деньги оставшиеся с продажи отдаются моему брату. Так вот вопрос после смерти мамы он сможет претендовать на долю в 1 но комнатой квартире и если сможет то что надо сделать чтобы эта квартира осталась мне (как дочери) а может быть надо чтобы он отказался от наследства 1 но комнатной квартиры или сразу при покупке квартиры оформить квартиру на себя?
Можете отдать деньги,а купленную квартиру оформить на себя по договору дарения либо мама пишет Вам завещание.Но завещание можно переписать в любое время
Спросить
Все зависит от желания мамы. Если мама напишет завещание в котором укажет вас наследником квартиры то после ее смерти вы будете собственником, если брат не имеет по закону права требования обязательной доли. Если завещание не будет то имущество делиться в равных долях между наследниками обратившихся за наследством.
Спросить
И еще если брат будет требовать долю 1 комнатной квартиры и будет отрицать что получал какие либо денедные средства с продажи 2ух комнатной квартиры может быть ему деньги отдавать в присутствии нотариуса или как то написать отказную от наследства ()
Спросить
