Как получить земельный участок инвалиду 2-й гр. и какие документы требуются для этого жителю Санкт-Петербурга?

199₽ VIP

В общем порядке обращайтесь в администрацию района.

Пишите заявление в муниципалитет, предоставляете сведения об инвалидности и личности заявителя.

Прежде всего необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.

К заявлению приложите документы, свидетельствующие о необходимости предоставления Вам земельного участка

Необходимо обратится в администрацию района со следующим заявлением:

Главе _____ муниципального р-на

_____ (ФИО)

_____ (адрес)

Копия:

Главе городского поселения _____

_____ (ФИО)

_____ (адрес)

от _____ (ФИО)

_____ (адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне земельный участок в г._____ площадью _____ кв.м по ул. _____ в аренду для индивидуального жилищного строительства согласно ч. 14 ст.17 Федерального Закона от 24.11.1995 г. №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" без проведения торгов, так как являюсь инвалидом 1-ой группы.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копия паспорта;

2. Копия справки об инвалидности.

_____(число) _____(ФИО, подпись)

Уважаемый Павел Юрьевич.

В соответствии с абзацем 14 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Однако, продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах (ч. 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ). Здесь для инвалидов исключения нет.

Документы:

1. Заявление в адрес главы админитсрации.

2. Паспорт свой.

3. Справка об инвалидности.

4. Справка БТИ об отсутствии земельного участка.

5. Справка Росреестра о том, что нет в собственности земли.

При предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся.("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 05.12.2008)

Но подача документов производится в общем порядке.

Уважаемый Павел Павлович, согласно ст. 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ

"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

При предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся.

На уровне Ленинградской области данные действия регулируются Законом Ленинградской области от 4 октября 2008 года №105-оз. "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области"

Согласно данного закона, Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, бесплатно предоставляются не получавшим на территории Ленинградской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома):

Гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в администрацию по месту проживания и встать на очередь на улучшение жилищных условий (у вас должен быть недостаток жилплощади до учетной нормы на 1 члена семьи). В самом г. СПб это 10 кв м на человека. В других населенных пунктах нужно уточнить в администрации.

При постановке на учет Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие нехватку жилплощади (документы на жилье, выписку из Управления Росреестра об отсутствии других помещений в собственности, документы об инвалидности).

Удачи!

Согласно Федеральному Закону № 181-ФЗ, « О социальной защите инвалидов в Российской Федерации » статья 17 Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2008) (Извлечение) По гражданским делам Вопрос 2: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов? Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников). Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся. А статья 30 Земельного кодекса, говорит, что только с торгов.... Как быть? Не дают участков без торгов. Должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Павел Павлович, в соответствии с Законом СПБ вы имеете право на получение земельного участка, как инвалид, вам необходимо просто обратиться в администрацию своего района и написать заявление.