Возможность обращения в суд после отправки претензии о неустойке в случае невыплаты застройщиком

09.01.2014, 14:06

• г. Москва

Застройщик не исполнил свои обязательства по срокам сдачи дома в эксплуатацию (по ДДУ). Планирую написать им претензию с требованием об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта. Так как не известна фактическая дата передачи объекта долевого строительство, какую сумму необходимо указывать в претензии?

Так как фактический размер претензии станет известен только после подписания передаточного акта, то соответственно и деньги застройщик должен будет перечислить уже после подписания данного акта. В акте скорее всего будет пункт, что претензий по срокам и качеству не имею. Если я подпишу данный акт, а застройщик так и не выплатит неустойку, правомерно ли будет мое обращение в суд на основании ранее отправленной застройщику претензии?

Заранее большее спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ким Б.П. 4.9

09.01.2014, 14:30,

г. Москва

Размер неустойки рассчитайте исходя из условий ДДУ.

Спросить

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

09.01.2014, 15:03,

г. Москва

Здраствуйте. Вы можете написать претензию сейчас и потребовать выплаты неустойки на дату подачи претензии. А потом, когда работы будут закончены написать вторую претензию с требованиями на дату подписания актов, а в самом акте написать, что подписываете, но с учетом нарушения сроков строительства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность обращения в суд после отправки претензии о неустойке в случае невыплаты застройщиком

Москва - онлайн услуги юристов