Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, если супруг уехал в другую страну?

398₽ VIP

Вы должны обратиться в Управление Росреестра с имеющимся договором и квитанцией о выплате пая.

Обратитесь в Росреестр с договором.

Здравствуйте, Станислав!

Смотря на кого оформлена выплата пая. Если на Вас то он и не нужен. Но Он вправе будет требовать раздела этого имущества, т.к. оно в Вашей с ним совместной собственности независимо от регистрации.

Получайте справку о выплате пая и обращайтесь в Росреестр

Здравствуйте!

Все зависит от того, на кого оформлена выплата пая.

Кроме того, Вы всегда можете получить от него доверенность на представление Вами его интересов. С доверенностью вообще никаких проблем не возникнет

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации

"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки".

Если справка о выплате пая 20-летней давности, то Росреест вам скорее всего откажет в регистрации права собственности на квартиру. Вам придётся обращаться в суд и предоставлять - справку о выплате, кадастровый паспорт на квартиру

Справку о членстве в кооперативе, справку о выплате пая и в Росреестр за регистрацией права собственности обращайтесь.Также потребуют свидетельство о разводе и кадастровый паспорт (в БТИ сделают). Квартиру на Вас зарегистрируют, но мужу будет принадлежать 1\2 доли, так как пай выплачен в период брака.

Станислав, здравствуйте!

Полагаю, что от бывшего супруга, уехавшего в другую страну, для государственной регистрации права собственности на квартиру потребуется либо нотариальная доверенность (если доля в праве собственности будет регистрироваться и на него), либо заверенное нотариусом согласие (если бывший супруг не возражает, чтобы право было зарегистрировано на бывшую супругу). При этом также может потребоваться заверенный нотариусом перевод доверенности или согласия, если они будут выполнены не на русском языке.

Если справки о выплате пая нет, то обращаться придётся только в суд, в Росреестр бессмысленно идти

В суд идите с иском о признании права собственности на квартиру -предоставляете членскую книжку, договор с кооперативом (если есть), возможно имеющийся ордер (раньше выдавали), кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство о расторжении брака. Бывший супруг будет привлечен судом к участию в деле.

Уважаемый Станислав, г.Москва !

НЕ так то всё просто делается с кооперативной квартирой как вам рекомендую коллеги ???

Т.К. В соответствии со ст.10 Закона РФ «О потребительской кооперации в РФ»

ч.1.Гражданин или юридическое лицо, желающее стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приёме в потребительское общество.

ч.2.Заявление о приёме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признаётся пайщиком в случае принятия решения о его приёме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Поэтому для начала вам необходимо обратиться с Заявлением в Правление кооперативного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.01.2014г

20:10 моск.