Как будет делиться имущество при разводе, если один из супругов продал дорогостоящую квартиру и машину, приобретённые ДО регистрации?

398₽ VIP

Имущество при обретенное в период брака будет делиться поровну . то что вы вкладывали в его приобретение личные средства - будете доказывать в суде . Квартира жены делиться не будет

Указанное имущество не является совместно нажитым (в суде надо доказать), т.к. приобреталось на деньги, вырученные от вашего личного имущества, следовательно, разделу не подлежит. Собственная квартира жены так у неё и остается.

Имущество, купленное вами, согласно СК РФ делится пополам. Не имеет значения, откуда деньги на покупку. Если квартира супруги приобретена до брака с Вами, она не делится.

Александр, добрый день!

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку новая квартира и машина были приобретены Вами, хотя и в браке, но за счет не общих Ваших с супругой доходов , а за счет доходов, полученных от реализации имущества, принадлежащего Вам до брака (дорогостоящая квартира и машина), то и в состав общего имущества супругов они не входят.

Тем не менее, в случае раздела имущества в судебном порядке Вам необходимо будет доказывать, что новая квартира и машина приобретены именно за счёт средств, полученных от реализации Вашего добрачного имущества. Подтвердить Вы это сможете, представив достоверные доказательства, например, того, что общих средств, достаточных для приобретения новых квартиры и машины, у Вас с супругой не было.

Что касается собственной квартиры жены, то если она была приобретена ею до брака или поступила в её собственность в порядке наследования, по договору дарения или по иной безвозмездной сделке, то она не подлежит разделу.

Принцип один- делится все нажитое в браке, полученное до брака- разделу не подлежит. Спор разрешается в судебном порядке согласно СК РФ:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 37 см. статью 169 настоящего Кодекса.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вам необходимо в качестве доказательства все документы подтверждающие наличие квартиры у Вас до брака, документы подтверждающие продажу имущества принадлежащего вам до брака во время брака. Суд так же обязан принмать во внимание и инетересы ребенка поэтом будет иметь значение с кем останется ребенок. + место жительства каждого членов семьи. В засимости от вышеуказаннух обстоятельств будет определена доля в % подлежащая возмещению То есть Вам могут оставить новую квартиру и обязать выплатить супруге определенный процент. Будут вопросы пишите. Успехов Вам. У вас есть все шансы получить большую долю собственности от новой квартиры.

Уважаемый Александр !

Делится имущество и совместной, и каждого супруга может двумя способами.

1. По обоюдному согласию, которое можно (и нужно!) оформить в письменном виде, заверенном нотариусом.

2. По Закону, которым в данном случае является Семейный кодекс РФ (далее СК РФ).

Основные статьи из СК РФ Вам уже указали мои коллеги.

Что касается вашей дочери, то согласно статьи 60 Семейного кодекса РФ, дети не имеют прав на имущество своих родителей при разделе их имущества между собой.

Удачи Вам.