Возможно ли купить ипотечную квартиру, погасив долг банку за Продавца. Если, да, то как это правильно оформить?
Возможно ли купить ипотечную квартиру, погасив долг банку за Продавца. Если, да, то как это правильно оформить?
Здравствуйте, Алла!
Да, такое возможно. Вам нужно трех сторонний составить договор на погашения долга по договору ипотеке. Обращайтесь, помогу составить Вам договор. Удачи.
Спросить
Составляете договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме и подробно расписываете сумму, сроки и порядок передачи денежных средств. Вы в этом договоре можете указать, что производите оплату за квартиру путем перечисления денежных средств в банк по договору ипотечного кредитования.
Спросить
Есле продать ипотечную квартиру и погасить банку долг то возможно взять в этом же банке другую ипотеку на другую квартиру?
Банк изъял ипотечную квартиру за долги, через суд, по акту. В квартире долг за квартплату более 150 тысяч. Этот долг кому передается мне или банку?
Что делать в этом случае если банк забрал эпотечную квартиру, а долг за эту квартиру уже как 2 года весит в базе данных у пристовов, хотя банковский работник уверял, что после передачи квартиры банку все долги будут списаны.
Нужно смотреть имеющиеся документы. Скорее всего в суде придется решать вопрос. Обратитесь к любому юристу на месте.
СпроситьСложная ситуация. Хочу приобрести квартиру у продавцов, условно назовём их А,у которых субсидия. Продавцы А,добавляя субсидию к моим деньгам, приобретают квартиру у продавцов В.У продавца В,квартира в залоге у банка. Жилищный комитет не выделяет субсидию продавцам А,и говорит, что обременение д.б. снято. Т.о. прямые деньги только у меня. То есть моими деньгами нужно снять обременение у продавца В,чтобы продавец А смог эту квартиру купить, а я в свою очередь купить квартиру продавца А.Как выстроить сделку и оформить правильно договор? Как обезопасить свои деньги?
Для того, чтобы грамоно ответить на ваш вопоос, надо учесть все обстоятельства и обязательно изучить документы. а то так получиться голословные утверждения.
Спросить
Схему придумать можно, но есть рискИ. в виртуальном режиме сложно давать совет. Прийдите на консультацию к юристу. Надо учитывать массу факторов.
СпроситьБывший муж продает свою долю в квартире. Доля арестована за долги по алиментам на несовершеннолетнего ребенка, который проживает со мной. Выплатить долг он не может, предлагает оформить на ребенка долю в собственность (пропорционально сумме долга) в квартире, котоорую он в дальнейшем собирается купить. Как это все юридически правильно оформить?
Наталья, мне кажется что будет лучше, если он вначале оформит долю на ребенка в продаваемой квартире, а уж потом покупает новую с долей для ребенка.
При оформлении доли напишите ему расписку о том, что задолженность по алиментом погашена в полном объеме и претензий нет.
Спросить
Вот пусть сначала купит, а потом уже и поговорить можно. Но для начала пусть уступить свою длю или часть доли соразмерно долгу, ребёнку.
СпроситьМогу ли я оставить ипотечную квартиру бывшей жене и ребенку, а свою 1/3 часть доли забрать деньгами? При этом возможно ли переоформить ипотеку на бывшую жену (она индивидуальный предприниматель)? Долг за ипотеку выплатит бывшая жена. Если это возможно, то как это оформить?
если банк согласится переоформить - можно.Все остальное по договоренности с женой.Оформлять надо нотариально
Спросить
Здравствуйте. Хочу купить квартиру. В ипотеки отказали. У продавца квартира стоит в обременении у банка. Можно ли юридически оформить что бы я отдал часть денег за квартиру наличными. А ипотеку продавца выплачивал сам. Как это все правильно составить, какие нужны документы?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Без снятия обременения переход права собственности невозможен.
СпроситьЯ имею 1/2 доли (части) в квартире, сейчас мы ее решили продать, оба собственника согласны на ее продажу, квартира с долгами по коммунальным платежам, покупателя все устраивает но они хотят купить квартиру по материнскому капиталу. Возможно ли это? И как правильно оформить сделку (если она возможна)?
Все зависит от позиции вашего тер отдела Росреестра. Лучше составить 2 отдельных договора где каждый продает свои доли, а одна из них приобретается за счет средств МСК. Наличие долгов не является препятствием при регистрации права собственности. Квартира оформляется в общую долевую собственность, где дети тоже обязательно получить свою долю.
СпроситьХочу купить долю собственности в приватизированной квартире, а у продавца доли сложная ситуация, квартира приватизированна в 1996 году на 4 человек, без определения долей, и из собственников остался он один, остальные умерли, а законный наследник не собирается и не будет вступать т.к. болен головой, и без опекунов, а продавцу срочно нужны деньги, как правильно оформить обязательства продавца перед покупателем, если ему дать залог покупки ещё не веделенной доли,
Андрей Николаевич, нужно видеть все документы по квартире.
Там надо будет определять доли и вступать в наследство, не всё так просто. Нельзя купить доли умерших без вступления в наследство.
Обратитесь к юристу за сопровождением сделки.
Спросить
Пока все не удет оформлено не стоит покупать. Надо определить доли через суд и вступать в наследство
Спросить
Не покупайте такую долю!!! Максимум - через дарение. Сделку купли-продажи расторгнут без каких-либо проблем. Этот "больной головой" может в любой момент попадет в специализированное учреждение, и тогда его интересы будут защищать либо прокурор, либо ПНБ
СпроситьХотим купить ипотечную квартиру, собственник не оплачивает ипотеку банку, могут ли приставы наложить арест на эту квартиру и стоит ли покупать такую недвижимость. У собственника этой квартиры и другие долги, кроме ипотеки.
• Здравствуйте, Продать ипотечную квартиру без согласия банка невозможно, так как на квартиру наложено обременение и она находится в залоге
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если по решению суда будет обращено взыскание на квартиру, то кончено судебный пристав имеет право арестовать недвижимость.
Спросить
Добрый день! В данном случае квартира в залоге у банка, во-первых нужно обязательно согласие банка, а во вторых проблемы могут быть с такой недвижимостью.
СпроситьНе следует покупать квартиру, собственник которой имеет задолженность перед банком, если нет согласия банка на продажу. Квартира находится в залоге у банка, продажа залогового имущества незаконна. Зарегистрировать на себя не сможете.
Спросить
Доброго времени суток! Если жилое помещение является предметов ипотеки, то без согласия залогодержателя купить ее и оформить в собственность вы не сможете. Процедура приобретения такого недвижимого имущества создаст вам много хлопот, если цена стоит того, то можно, в обратном случае лучше не связываться.
Спросить
