Мы с мужем купили квартиру получили 2 свидетельства о праве собственности на одну квартиру (на доли) . в одном свидетельстве, где объект права написано Квартира, назначение: жилое дальше площадь и т. д. А в другом свид-ве не написано назначение жилое, а также в одном св-ве написано литер а, а в другом не написано. Имеет ли это значение, если квартира находиться на 3 этаже. Заранее спасибо.

Все-таки вам лучше обратиться в росреестр, устранить недостатки, так как необходимо, чтобы данные об объекте недвижимости указанные в свидетельстве о праве соответствовали данным, указанным в договоре купли-продажи.

Однозначно обращайтесь в Росреестр, свидетельство о гос. регистрации формируется из программы автоматически. Не может быть разных сведений об одном объекте.

Различия в свидетельствах о праве собственности на долю квартиры

Несовпадение данных о назначении квартиры в свидетельстве и выписке из ЕГРП - что делать?

Что делать. В свидетельстве о праве собственности объект права - квартира. Указана площадь, этаж и адрес. Назначение не указано. Вид права - собственность. В выписке из ЕГРП наименование объекта: Квартира. Площадь: общая 52,4 кв.м. Этаж 3. Назначение объекта: Помещение; Жилое; Комната. Площади в св-ве и выписке совпадают. Хотим приобрести квартиру, но не понятно, почему в документах такое несовпадение.

Читать ответы (1)

Почему в моем свидетельстве о собственности нет указания на долю в праве общей собственности на общее имущество?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире пополам с мужем. Почему у меня в свидетельстве не указано что я являюсь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество (места общего пользования)? Свидетельство получалось в 2011 году. У соседей указано что они являются собственниками доли. Свидетельства они получали в 2001 году. В моем свидетельстве указано: Вид права-Общая долевая собственность, доля в праве 1\2. Объект права-комната № ***, № ***, назначение жилое, общая площадь *** кв.м, этаж 5, адрес. Иные участники общей долевой собственности- (муж), доля в праве 1\2. У соседей указано что они являютяс собственником 30\100 части в общей долевой собствености. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?

Есть квартира 2 комнатная, общей площадью 43.2 кв.м, у соседей свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1/3, объект права: комната №2 (жилое), площадь: общая 17.30 кв.м. А у нас в свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1060/11150, объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.2. При продаже комнаты 10 кв.м. под ипотеку покупатели спрашивают у вас (доля или комната), если доля, то банк не предоставит им кредит. Как перевести долю в праве в статус комнаты.. Спасибо…

Читать ответы (3)

Заявка на ипотеку для приобретения коммунальной квартиры в общей долевой собственности

Хотим приобрести жильё.вот вкратце документы: Договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 9/549. Объект права: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 956,9 кв м, этаж 2 адрес:... Одобрят ли нам ипотеку на такое жильё? Спасибо!

Читать ответы (4)

Подходит ли квартира с общей долевой собственностью и долей в праве 41/100 под материнский капитал?

Подходит ли под мат. капитал следующий объект. В свидетельстве написано: Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 41/100. Объект права: квартира, назначение жилое. Отношение площади одной из комнат к площади жилой как раз 41/100. То есть по площади соответствует комнате. Не будет отказа Пенсионного фонда в перечислении средств?

Читать ответы (1)

Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?

Купила квартиру. Выдали документы: Свидетельство, в котором написано, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 33/1000, объект права: жилой дом. А в договоре купли-продажи указана конкретная квартира под номером площадь. Чтобы оформить договор дарения, мне нужно выделить эту долю? Подскажите, что нужно сделать?

Читать ответы (2)

Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?

Имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Свидетельство о государственной регистрации права одно. В нём написано: объект права: часть квартиры, назначение: жилое, общая пл.__кв.м, этаж__, адрес__. В свидетельствве не указана жилая площадь каждой комнаты, не указаны номера комнат в ком. квартире. В договоре на безвоздмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в ком. квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан, написано: ...безвозмездно получает часть квартиры общей пл.__кв.м, жилой пл.__кв.м. 2 комнаты (изолированное жилое помещение) размером__и__кв.м в __-ти комнатной ком. квартире общей пл.__кв.м, в том числе жилой__кв.м, по адресу__. Как продать одну из комнат, если св-во о госрегистрации права одно на две комнаты?

Читать ответы (3)

Особенности оформления свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме с долей

В собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Совпадение данных в свидетельстве о праве и договоре о приватизации - долевая собственность на квартиру 23/50.

В свидетельстве о праве написано - вид права: общая долевая собственность, доля в праве 23/50. Объект права: квартира, площадь 42,5 кв. м. А в договоре о приватизации написана-долевая собственность на квартиру 23/50 Это одно и тоже или ошибка? Доля перешла мне по наследству, квартира имеет 2 изолированные комнаты и разные лицевые счета, собственники квартиры изначально (при приватизации в 1993 году) не были в родственных отношениях. Является ли она коммунальной квартирой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Различия в свидетельствах о праве собственности на долю квартиры - какое значение они имеют?