Как поступить, если бывший собственник не выполняет условия договора купли-продажи относительно снятия с регистрационного учета?

• г. Чехов

В дог-ре купли-продажи указано что бывший собственник обязуется снятся с рег. учета в теч. 2-х месяцев и этого не делает, как новому собственнику решать этот вопрос? Спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Только в судебном порядке, подать иск о признании прекращенным права пользования и снятии с регистрацонного учета

Спросить
Пожаловаться

предупредить (желательно письменно) бывш. собственника, что обратитесь в суд о снятии с регистрации и взыщете с него судебные издержки на адвоката.

Спросить
Пожаловаться

Ирина, здравствуйте! Если прежний собственник не только не снялся с регистрационного учета, но и не покинул квартиру (не выехал), то в суд нужно обращаться с иском о прекращении права пользования ж/п и выселении. Если выехал, но не снялся с регистрационного учета - с иском о признании его утратившим право пользования ж/п.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования ж/п и решение суда о выселении из ж/п является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому заявлять требование о снятии с регистрационного учета необязательно (да и безграмотно).

Для составления иска лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. А в суде справитесь сами, абсолютно простое дело...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Снять с учета можно в судебном порядке. Обращайтесь - поможем с иском

Спросить
Пожаловаться

Как выписать из частного домовладения бывшего собственника, минуя суд, если в договоре купли продажи бывший собственник собственноручно сделал запись о том что обязуется сняться с регистрационного учета в срок до декабря 2014 года.

В договоре купли-продажи квартиры четко указан срок, до которого продавец-собственник обязуется сняться с регистрационного учета (выписаться). Возможно ли что он не выпишется и как этого избежать?

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.

Купили квартиру с торгов. Бывшие собственники долгое время не пускали в квартиру нового собственника. Через ССП в квартиру попали. Вопрос: как взыскать компенсацию с бывших собственников за период препятствия новому собственнику?

Что делать новому собственнику жилья в следующем случае. На имя бывшего собственника квартиры приходят письма из банков о задолженности по банковским кредитам, по некоторым долгам от организации микро финансовой даже "Уведомление о визите" где указана дата и время визита по адресу, где давно живут новые собственники этого жилья. Как надо поступать по закону новому собственнику? Может ли новый собственник игнорировать эти письма? Должен ли он звонить по указанным телефонам и сообщать. Что по данному адресу давно прописаны новые собственники, а должники "старые" собственники уже давно не являются собственником этого жилья и выписаны ещё при сделки купли-продажи? Заранее спасибо. PS.Мошенников, которые развелись на этом сайте, прошу не беспокоить.

Оформили сделку купли-продажи на квартиру, новому собственнику досталась квартира с долгами по коммуналке, прошлый собственник умер. Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов. Есть нюанс. Новый собственник был единственным зарегистрированным лицом еще при жизни старого собственника квартиры, т.е. до приобретения им права собственности.

Ответьте, пожалуйста: Приобрел квартиру, предыдущий собственник не успел сняться с регистрационного учета и, к сожалению, скончался. Как мне, новому собственнику, быть? Право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре до даты смерти предыдущего собственника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В декабре 2016 года купили квартиру. В договоре купли-продажи бывшие собственники (мать и 12 летняя дочь) обязуются сняться с регистрационного учета до 1 февраля 2017 года. При продаже было получено согласие органов опеки на продажу, так как мать построила дом, где они с несовершенной дочерью фактически проживают уже 2 года. По состоянию на 01.05.2017 бывшие собственники не выписываются, мотивируя тем, что их дому не присвоен почтовый адрес. Могу ли я выписать их через суд?

Приветствую вас! купил комнату по доверенности. В ней прописан бывший собственник. В договоре купли продажи не был внесён пункт о том что он обязуется сняться с рег уч в теч определённого срока. Как мне в судебном порядке его снять выписать из комнаты!? в настоящее время ответчик нах в местах лишения свободы.

Я обращался с вопросом по ситуации, в которой я приобрел автомобиль по договору купли-продажи простой письменной формы до снятия этого автомобиля с рег. учета прежним собственником. ГИБДД отказало в перерегистрации, потребовав лично прежнего хозяина. Вы мне ответили, что необходима ген. доверенность от прежнего собственника для снятия автомобиля с учета. Но почему? Ведь на основании договора купли-продажи я уже собственник и могу сам заниматься переоформлением?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение