Застройщик просит дольщиков подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства, но в ДДУ отсутствует пункт о расторжении договора

Застройщик не успевает построить дом в срок и просит всех дольщиков подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства на 1 год.

В ДДУ есть пункт 5.1.3. В случае, если строительство (создание) Многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого 4 строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением к Договору и проходит государственную регистрацию

ДДУ составлен по ФЗ №214.

Но при этом в ДДУ нету пункта 7.7, который обычно бывает в договорах об обязательстве дольщика подписывать дополнительное соглашение и если дольщик не подписывает, то застройщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

В договоре также есть пункт 5.2.4. Обязательства Участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания

Сторонами передаточного акта.

У меня есть справка о полной оплате суммы от застройщика подписанная главбухом. То есть мои обязательства полностью исполнены.

В договоре есть пункт о том, что Застройщик компенсирует дольщику каждый день просрочки в соответствии с установленным законом порядке. (то есть тут очевидно речь идёт об 1/300 ставке рефинансирования).

Дольщики развели панику, что якобы застройщик, если мы не подпишем доп. соглашение, может запросто расторгнуть с нами ДДУ в одностороннем порядке и вернуть деньги. Типа будет шантажировать этим. Я лично не понимаю на каком основании он может с нами чего-то расторгнуть. Я например категорически не хочу никаких доп. соглашений (=договоров) подписывать, в договоре сказано что будет если застройщик просрочит и я не понимаю зачем это ему вдруг понадобилось подписывать допы?

Так кто прав: я (что считаю что ничего подписывать не надо, пусть застройщик отвечает по закону и ДДУ он со мной не расторгнет) или дольщики (что застройщик может через суд со мной ДДУ расторгнуть если я не подпишу доп.?).

Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.