Управляющая компания хочет отобрать комнаты под кладовую, сушилку и куню у жителей общежития - правомерно ли это?

199₽ VIP

Здравствуйте Наталья.

Если есть документы подтверждающие право собственности на данные помещения, то правомерно.

Готов помочь более детально Вам.

Нет, данные действия неправомерны. Предлагаю обратиться в суд за отстаиванием своих прав.

В собственности УК это имущество находиться не может. Это полнейший бред. Все имущество в доме, имею в виду кроме жилых комнат, является общей совместной собственностью жильцов. УК осуществляет только обслуживание и ремонт.

Так, что можете жаловать на УК в различные инстанции.

Добрый день!

Необходимо как уже сказано выше прояснить статус спорных помещений и их правообладателя. Возможно они являются помещениями общего пользования.В любом случае оставить жильцов общежития без кухни - это нечто!

Необходима дополнительная информация о том, каким документом Вам дано право проживания(собственность,аренда, соцнайм и пр...) Каким образом УК сообщила об изъятии из пользования указанных помещений. Существует ли технические и санитарные возможности использования другой площади под эти нужды...

УК никаких прав в отношении общего имущества не имеет и не может иметь в силу управления и эксплуатации дома. Места общего пользования не продаются и не подлежат отчуждению. Лишь только собственник всего общежития может их перевести в жилые и передать по найму или в собственность. Если статус общежития снят, то администрация с согласия всех собственников (наверняка кто-то уже приватизировал жильё) в том числе и собственников комнат провести собрание и, если все согласны, выполнить переустройство и перевести из нежилых в жилые помещения.

Наталья, добрый день! Для начала уточните статус вашего жилого дома...( общежитие или коммунальная квартира... встречаются случаи, когда люди думают, что до сих пор проживают в общежитии). Вы являетесь собственником или у вас комната по договору социального найма...,кто является балансодержателем... не понятно...Вам сейчас необходимо обратиться в УК с заявлением по факту статуса данных нежилых помещений, порядком офомления их в собственность..., параллельно можете сделать запрос в администрацию вашего района...( если балансодержателем является она).

Наталья

поинтересуйтесь, чья собственность - здание общежитие. Если собственность предприятия, то возможно что помещения передаются по договору УК. Советую обратиться с жалобой в прокуратуру. Прокуратура обязаны провести проверку по данному факту и дать вам ответ с 30 -дневный срок