Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нельзя ли через суд признать такую сделку действительной с возможностью дальнейшего её исцеления - регистрации?

18.02.2006, 20:01
• г. Махачкала

Вопрос: человек несколько лет фактически арендовал землю. Был договор, но без госрегистрации. Исправно платил арендную плату и платить сегодня. Нельзя ли через суд признать такую сделку действительной с возможностью дальнейшего её исцеления - регистрации? На что ссылаться? Подскажите правильный ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сделки с землей подлежат государственной регистрации. Несоблюдение требования о регистрации влечет недействительность сделки, и более того, согласно п.1. ст. 165 ГК РФ - ее ничтожность. Т.Е. даже не надо судебного решения для того чтобы сделка считалась недействительной.

НО В гражданском кодексе предусмотрена возможность регистрации сделки в соответствии с решением суда (в случае если одна из сторон уклоняется от подобной регистрации).

Спросить

Уважаемый Абдулла!

Позволим себе добавить, что вам необходимо ссылаться на п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ: "если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России