Как обезопасить себя при покупке квартиры в Одинцово у ООО с предложением купить вексель и предварительный договор?
Хочу купить квортиру в новостройке в Одинцово общество с ограниченной ответственностью предлогают купить с начало Вексель и предворительный договор купле продажи квартиры до этого момента они оформляли под инвестирование. Как вы считаете это большой риск как можно обезопасить себя. Каким способом можно проверить эту фирму. Спосибо.
Добрый день!
1.Это часто используемая схема очень рискована для покупателя новостройки. Дело в том, что Вы покупаете весель, а не права на квартиру.Т.е. в случае худшего развития событий вам просто вернут деньги за вексель, а квартиру требовать вы не сможете.
2.Конечно же немало зависит от компании, которая продает эти квартиры. А насчет проверки-нужно проверить не только фирму, но и документы на квартиры и т.д. Это называется юридической экспертизой..можете заказать ее в фирме, занимающеся такой деятельностью.
С уважением,
Спросить
Хочу купить квартиру но мне предлагают расплачиваться векселем. Квартира очень понравилась. Подскажите как я могу себя обезопасить от обмана. Может можно прописать в векселе что это оплата за конкретную квартиру?
Застройщик предлагает заключить 2 договора: предварительный и основной. В предварительном договоре резервируется возможность покупки квартиры условия получения квартиры технические характеристики, цена, дата заключения основного договора. Но не упоминается финансовое отношение клиента к возводимому зданию. Затем устно предлагается купить вексель в счет покупки квартиры, юридически не оформляя соответствие покупки векселя и квартиры.
Такие договора заключает товарищество на вере, (командитное товарищество) ДСК 1 и компания.
Хочу купить квартиру, но мне предлагают расплачиваться векселем. Квартира очень понравилась. Подскажите, как я могу себя обезопасить от обмана. Может можно прописать в векселе что-то?
застройщик предлагает заключить 2 договора: предварительный и основной. В предварительном договоре резервируется возможность покупки квартиры, условия получения квартиры, технические характеристики, цена, дата заключения основного договора. Но не упоминается финансовое отношение клиента к возводимому зданию. Затем устно предлагается купить вексель в счет покупки квартиры, юридически не оформляя соответствие покупки векселя и квартиры.
Такие договора заключает товарищество на вере, (командитное товарищество) ДСК 1 и компания.
Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (новостройка) и договор купли-продажи векселя (простого). Можно ли уступить свои права по договору купли-продажи векселя?
Заранее спасибо.
Меня зовут Виктор. Я приобрел квартиру на базе строительства. К договору купли-продажи компания застройщик выдала вексель на сумму сделки. Через три года поддавшись уговорам я переписал предварительный договор купли-продажи на маму гражданской жены. Был составлен договор о продаже векселя по которому она обязалась выплатить сумму, указанную в векселе. Но денег я не получил. Но вексель остался у меня Договор не был исполнен. Могу ли я опротестовать предварительный договор купли-продажи?
Что делать и какими правами я обладаю:
Приобрели квартиру в новостройке (ну как сказать приобрели..), оформили предварительный договор купли-продажи с оплатой по векселю.
Вексель погасили полностью, на руках только платёжка с полной стоимостью квартиры и предварительный договор. А что дальше? Обещали ключи в сентябре, но сейчас узнали что перенесли выдачу предварительно на декабрь.
Подскажите какими правами мы обладаем (и обладаем ли вообще).
Как гашение векселя связано с выдачей ключей и подписания основного договора? Как можно с погашенными векселем требовать акт передачи квартиры и ключей?
И что вообще означает гашение векселя?
Вопрос о векселе.
Что такое вексель. И конкретно в применении к моему случаю.
Я собираюсь покупать квартиру по ипотеке. Но до получения на руки свидетельства о праве собственности на квартиру, банк кредитует не под будущую квартиру, а под вексель. Объясняют это тем, что программа у застройщика такая.
Чем опасен для меня этот вексель. Чем отличается договор купли-продажи векселя (ведь получается, что я покупаю сначала не квартиру, а именно вексель) от договора долевого инвестирования?
Заранее благадарна,
Екатерина.
Собираюсь купить квартиру, интересует вопрос о том какие нужны документы для купли-продажи? Что нужно проверить у продавца квартиры чтобы обезопасить себя при купле-продаже?
Хочу купить квартиру в 4-х этажном доме-новостройке. Владелец квартиры-физическое лицо, инвестор строительства этого дома.
Свидетельство о праве собственности на квартиру есть. Какие документы должна я проверить по земельному участку под этим домом, чтобы позже не возникло проблем? В каких ситуациях, связанных с зем. участком есть риск возникновения проблем после приобретения квартиры? Как себя обезопасить?
Хочу купить квартиру находящуюся в ипотеке, погасив ипотеку в счёт оплаты квартиры, предварительный договор купли-продажи надо заверять у натариуса, вдруг продавец после закрытия ипотеки решит оставить квартиру себе, а мне по суду выплачивать ежемесячную сумму. Как обезопасить себя? Спасибо.
Собираюсь купить в новостройке квартиру. Застройщик предлагает заключить предварительный договор купли-продажи квартиры и основной договор о купли-продажи простого векселя. Дом почти достроен, но не сдан. Является ли наличие этих двух документов гарантией того, что я получу квартиру после выплаты моих денег? Кто проверяет достоверность векселя?
