Возможно ли размещение рекламы на окне квартиры без разрешения и платы за аренду?

Вы обязаны пройти согласования, предусмотренные ст. 14 федерального закона "О рекламе". Хотя в практике сложилось, что существуют как правило установленные нормативно требования местной администрации, в частности, скорее всего будет необходимо согласование с архитектором города и Пожнадзором.

Оплату за пользование окном производить совсем не обязательно, если Вы одновременно собственник места для размещения рекламы (можно сделать договор пользования). Но, скорее всего, раз у Вас многоквартирный дом, то возможны претензии со стороны других собственников, и в том числе управляющей компании (ТСЖ, домоуправления и т.п.). Пользование общей долевой собственностью осуществляется по общему согласию. Как варианты возможно: платный договор с представителем управляющей компании, действующем на основании протокола общего собрания, либо подписи об отсутствии возражений на Вашем договоре о безвозмездном использовании места для рекламы.

ФЗ "О рекламе" Статья 14. Особенности наружной рекламы

1. Распространение рекламы в городских, сельских поселениях и на других территориях может осуществляться в виде плакатов, стендов, световых табло, иных технических средств стабильного территориального размещения (наружная реклама) в порядке, предусмотренном пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Наружная реклама не должна иметь сходства с дорожными знаками и указателями, ухудшать их видимость, а также снижать безопасность движения.

2. Распространение наружной рекламы в городских, сельских поселениях и на других территориях допускается при наличии разрешения соответствующего органа местного самоуправления, согласованного с:

соответствующим органом управления автомобильных дорог, а также с органом милиции, уполномоченным осуществлять контрольные, надзорные и разрешительные функции в области обеспечения безопасности дорожного движения, - в полосе отвода и придорожной зоне автомобильных дорог - за пределами территорий городских и сельских поселений;

органом милиции, уполномоченным осуществлять контрольные, надзорные и разрешительные функции в области обеспечения безопасности дорожного движения, - на территориях городских и сельских поселений;

соответствующим органом управления железными дорогами - в полосе отвода железных дорог.

За выдачу разрешений на распространение наружной рекламы с учетом требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, взимается плата в порядке и в размерах, устанавливаемых соответствующим органом местного самоуправления по согласованию с соответствующими органами, указанными в настоящем пункте. При этом размер платы не должен превышать величину расходов на проведение работ по выдаче разрешений на распространение наружной рекламы, определению мест ее распространения и контролю за состоянием наружной рекламы и технических средств ее стабильного территориального размещения.

3. Распространение наружной рекламы путем установки на территории (в том числе на территориях памятников культуры, ритуальных объектов, охраняемых природных комплексов), здании, сооружении и ином объекте, а также определение размера и порядка внесения платы за распространение указанной рекламы осуществляются на основании договора с собственником либо с лицом, обладающим вещными правами на имущество, если законом или договором не предусмотрено иное в отношении лица, обладающего вещными правами на имущество, и при наличии разрешения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.