Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будут ли какие либо проблемы с продажей кооперативной квартиры в связи с этим.

20.02.2006, 12:06
• г. Москва

Кооперативная квартира куплена на двух собственников. Родился ребенок, который собственником данной квартиры не является. Есть планы улучшить свои жилищные условия, путем продажи квартиры и на вырученные деньги покупки новостройки, право собственности на которую будет оформлено не раньше, чем через год. Естественно ребенка придется временно прописать в другую квартиру, меньшей площади. Контролируется ли сейчас право ребенка путем предъявления требования прописывать на площадь, не меньшую, чем была прежде. Будут ли какие либо проблемы с продажей кооперативной квартиры в связи с этим.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, добрый день!

Не смотря на то, что закон не обязывает в таком случае обращаться за разрешением органа опеки и попечительства, на практике, такое разрешение получить придется, либо будут проблемы с отчуждением квартиры.

Но с другой стороны, думаю, что Вам его (разрешение) дадут. Сходите туда и просто нормально объясните ситуацию. Я знаю, что у людей получается. У Вас тоже получится. В крайнем случае, отказ можно будет обжаловать в суде.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
06.01.2005, 09:09

Будет ли зависеть площадь предоставленной квартиры от количества человек, прописанных в нашей квартире?

Имеется двухкомнатная квартира в доме, который подлежит сносу либо реконструкции в связи изъятием земельного участка для муниципальных нужд. Собственником квартиры является моя мама. Кроме неё в квартире прописаны я и моя дочь. Квартиру какой площади нам предоставят? Возможен ли вариант с предоставлением двух однокомнатных квартир, если собственность на квартиру будет оформлена в равных долях на меня и мою маму? Будет ли зависеть площадь предоставленной квартиры от количества человек, прописанных в нашей квартире?
Читать ответы (1)
Любовь
05.02.2014, 12:43

Покупка квартиры без разрешения на сделку с несовершеннолетним собственником - правовые последствия

Мы получили разрешение органов опеки на продажу квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок. Сейчас покупаем квартиру на вырученные деньги меньшей стоимостью, но больше по площади, собственником, конечно же, будет ребенок. Но не обращались за разрешением на покупку новой квартиры. Что нам за это будет?
Читать ответы (1)
Ирина
20.02.2006, 15:30

В дальнейшем семьей планируется покупка новой квартиры в новостройке.

Для продажи квартиры, находящейся в собственности, необходимо временно выписать несовершенолетнего ребенка, не являющегося собственником, в квартиру меньшей площади. В дальнейшем семьей планируется покупка новой квартиры в новостройке. Какие требования предъявят органы опеки при продажи квартиры и прописки ребенка по другому месту жительства, необходимо ли учитывать уменьшение доли ребенка при прописке по новому адресу, если, как было упомянуто выше, ребенок не являестя собственником квартиры. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Людмила
15.03.2011, 10:51

Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Хотим улучшить жилищные условия: продать 2 хкомнатную квартиру и купить также 2 хкомнатную, но большей площади с доплатой. В квартире прописаны два человека: ребенок и взрослый, взрослый является собственником. В собственность квартира перешла по завещанию, и собственности менее 3 х лет. У меня вопрос: будет ли облагаться налогом сделка при продаже нашей квартиры, если мы одновременно будем покупать квартиру большей стоимости? Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.03.2011, 10:35

Что в данной ситуации возможно предпринять для выделения площади?

Какие права я имею в следующей ситуации: В 80-е годы была выделена государственная площадь на 5 членов нашей семьи. Через несколько лет квартира была обменена на другую жил. площадь. Спустя 7 лет в связи с разводом родителей новая квартира была продана, разделена и куплена другая меньшей площади. На сегодняшний день в квартире прописано 3 человека (на которых выдавалась площадь государством). Квартира была оформлена и приватизирована на одного из проживающих (на тот момент двое других проживающих были несовершеннолетними). Сегодня встал вопрос о выписки меня из квартиры без выделения площади. Доказательств о даходах на покупку квартиры у собственника квартиры нет. Что в данной ситуации возможно предпринять для выделения площади?
Читать ответы (5)
Екатерина
28.08.2017, 10:42

Могут ли инвалиды 2-й группы получить денежные средства на улучшение жилищных условий при определенных ограничениях

Может ли инвалид 2-й группы претендовать на улучшение жилищных условий в виде денежных средств на покупку жилья или получение собственной квартиры (не по социальному найму) при таких условиях: в квартире проживают и прописаны 4 человека. Квартира приватизирована и принадлежит дочери. Раньше половина квартиры принадлежала мне (т.е. инвалиду, который хочет улучшить жилищные условия). По норме площади на человека выходит меньше 15 квадратов. Также у одного из прописанных членов семьи есть еще квартира в собственности. Нужно ли выписаться одному из членов семьи (у которого квартира в собственности), чтобы иметь право на улучшение жилищных условий или ему выписываться не надо (его квартиру не будут считать в расчете общей площади)? Если даже один член семьи выпишется, то норма на одного человека все равно будет меньше положенной.
Читать ответы (5)
Сарафанова Наталия
12.01.2005, 11:21

Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Проживаю с ребенком 12-ти лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Хотела улучшить жилищнные условия - купить 3-х комнатную квартиру через ипотеку, продав при этом свою однокомнатную квартиру. Но в банке мне сказали, что органы опеки не дадут разрешение на продажу квартиры т.к. ребенок, по условиям банка, не сможет стать собственнником в приобретаемой через ипотеку квартире. Так ли это? Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Читать ответы (1)
Евгений
11.10.2009, 13:39

Какие имеются льготы при продаже квартиры пенсионеру, проживающему в данной квартире и не имеющему другой жилой площади?

Квартира приватизирована на 3-х человек в общей долевой собственности. Один из собственников имеет другую квартиру в собственности. Какие имеются льготы при продаже квартиры пенсионеру, проживающему в данной квартире и не имеющему другой жилой площади?
Читать ответы (1)
Владимир
29.09.2010, 17:31

Объясните пожалуйста, какой Жилищный закон РФ мы нарушили, при продаже и покупке жилья?

6 лет назад мы продали 2 комнаты в 4 х комнатной квартире, общей площадью 21,6 кв. м. жилой площади (жили с подселением). Эти комнаты были переданы жене и детям бесплатно от Муниципального Образования г. Когалыма. Они были в собственности жены и троих дочерей, я права собственности не имел. После этого мы приобрели малометражную двухкомнатную квартиру общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой - 21,7 кв.м., право собственности на которую имею только я. На данный момент нам выделили квартиру для улучшения жилищных условий, но потом мы получили устный отказ в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что при продаже 2 х комнат и последующей покупки малометражнолй квартиры, мы намеренно ухудшили свои жилищные условия. Объясните пожалуйста, какой Жилищный закон РФ мы нарушили, при продаже и покупке жилья?
Читать ответы (1)