Возможно ли открыть кулинарию в жилом доме - требуется согласие жильцов или только соседей?
Можно ли открыть кулинарию, мини-пекарню в жилом доме? Нужно ли согласие жильцов? Или достаточно только соседей? У меня 2-х эт таунхаус. Жильцов доме 11 семей. Спасибо!
Нужно согласия всех собственников и положительное заключение Роспотребнадзора по соблюдению санитрных и гигиенических норм
Спросить
Я хочу сдать в аренду торговые площади, могазин находится в жилом доме. Арендаторы будут менять профиль деятельности-минипекарня с магазином. Можно ли разместить минипекарню в жилом доме? Нужно ли разрешение властей?
Изучила весь интернет, где пишут нельзя размещать мини пекарню в жилом доме, где пишут, можно. Хочется узнать точно, разрешено ли промышленное производство (в данном случае пекарня) в жилом доме. Заранее, спасибо.
Здравствуйте.
На самом деле, вопрос решается индивидуально, все зависит от планировки дома - раз; от места размещения пекарни в доме - два, от оборудования пекарни - три.
Однозначно нельзя размещать пекарню только в квартире, переведенной в нежилое помещение.
Спросить
Перевести в нежилое, получить разрешение Роспотребнадзора, пройти экспертизу Центра гигиены и эпидемиологии, пожарка.
СпроситьХочу открыть пекарню в жилом доме на первом этаже. Входная группа у собственника готова. Пекарня маленькая. Какие документы мне нужно подготовить?
Добрый день. Прежде всего - легализация бизнеса в виде ИП или ООО, затем - договор аренды с собственником. Для открытия пекарни также необходимо:
1. Санитарно-эпидемиологическое заключение на производство.
2. Санитарно-эпидемиологическое заключение на продукцию.
3. Сертификат соответствия. Выдается Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии;
4. Заключение пожарной инспекции о соответствии требованиям пожаробезопасности.
Плюс: онлайн-касса, уголок потребителя, пожарная безопасность, реклама и вывеска.
СпроситьСкажите пожалуйста, хочу открыть пекарню в коммерческом помещении в жилом доме, хватит ли разрешения управляющей компании? Или обязателено нужно разрешение жильцов?
Можно ли открыть пекарню в пристрое к жилому дому (не жилое)? Какие основные требования контролирующих органов к помещениям такого характера? И если я правильно понимаю при нежилом фонде не нужно с жильцами согласовывать размещение пекарни?
Проект реконструкции. Разрешение на реконструкцию. Вывод в нежилой фонд. Регистрация. Уведомления о начале деятельности в надзорные инстанции.
СпроситьКупили таунхаус, сама часть дома оформлена как квартира, а земля под ним как общая на всех жильцов собственность. При сдаче таунхауса в аренду нужно ли согласие других жильцов таунхауса?
Добрый вечер! Согласие не нужно. Жилое помещение в личной собственности, а не в долевой.
СпроситьХочу открыть мини-пекарню в жилом доме. Как правильно оформить обращение к жильцам дома, чтобв получить согласие на прокладку вентиляции по фасаду дома, а так же установку вывески и изменение фасада своей части?
Данный вопрос должен быть отголосован на общем собрании собственников многоквартирного дома. Обратитесь вправление дома с письменным заявлением. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день.
Дача согласия на прокладку вентиляции по фасаду дома, установки вывески и изменению фасадной части, это распоряжение общим имуществом многоквартирного дома.
В соответствии с ч.2 ст.36 ЖК РФ "собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме."
Вам необходимо организовать проведение общего собрания собственников помещения данного дома (то еще занятие).
До собрания обеспечить разработку технической документации, которую представить на собрание вместе с заявлением о даче согласия на указанные виды работ и монтаж вентиляции и вывески. (если надо, примерный текст могу скинуть в личку).
Выяснить порядок принятия таких решений, установленный в этом доме и проконтролировать правильность проведенного голосования и составления протокола (всегда найдется энтузиаст который будет потом жаловаться).
Спросить
