Вопрос об уплате земельного налога при аренде помещения у СОРАН - мои действия и ответственность
Моя организация арендует у СОРАН помещение с октября 2011 года. Договор аренды заключен на 3 года иоформлен в юстиции на этот срок. В аукционной документации ни чего не было сказанопро уплату земельного налога. Сейчас встал вопрос должен ли я платить этот земельный налог. Я оплатил сумму за предыдущий период (2 года-более 250 т.р).
Евгений необходимо смотреть договор аренды, поскольку возможно платить земельный налог Вы не обязаны.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте! Вообще то согласно налогового кодекса плательщиком данного налога является собственник, но никак не арендодатель! Это бремя собственника. Посмотрите внимательно договор аренды.
Вот норма права: Статья 388. НК РФ
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
СпроситьЕсть недоимка по транспортному налогу. Срок исковой давности (3 года, налоги - 2011,2010,2009) уже прошел. Налог за 2013 год оплачен. Оплатил налог по уведомлению (по индексу документа) за 2014 год, но эту сумму налоговая зачла в счет недоимки за прошлые года. Правомерно ли это? на основании чего это было сделано? Как теперь оплатить налог за 2014 если его будут списывать в счет недоимки. Или необходимо ждать когда выйдет срок уплаты налога (1 октября) и затем опять платить налог 2014?
Здравствуйте. Если инспекцией пропущен срок исковой давности взыскания налога, то зачесть оплату в счет недоимки за прошлые года они не имеют права. Пишите жалобу.
СпроситьВ 2015 году мне было выставлено налоговое уведомление. В нём отсутствовал налог на мой земельный участок. Все начисленные налоги этого налогового уведомления я оплатил.
В 2017 году пришло налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2014 год.
Имеет ли право налоговый орган выставлять налоги задним числом?
Здравствуйте, да ИФНС имеет право требовать оплату налога за 2014 год, также они могут обратиться в суд о взыскании налога за 2014 год.
СпроситьЯ задал вопрос.
В 2015 году мне было выставлено налоговое уведомление. В нём отсутствовал налог на мой земельный участок. Все начисленные налоги этого налогового уведомления я оплатил.
В 2017 году пришло налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2014 год.
Имеет ли право налоговый орган выставлять налоги задним числом? Ответ
Антюхин Алексей Владимирович
24.05.2017 20:45
Здравствуйте, да ИФНС имеет право требовать оплату налога за 2014 год, также они могут обратиться в суд о взыскании налога за 2014 год. ещё вопрос а на основании чего ИФМС имеет право выставлять земельный и имущественный налоги задним числом?
Налоговая инспекция вправе выставить требования об уплате налогов в пределах 3-летнего срока исковой давности. Для выставления налога они обязаны проверить размеры Вашего земельного участка и выяснить его кадастровую стоимость. В связи с тем, что кадастровая стоимость была известна не по всем регионам, начисление налога за 2014 год могли провести и в 2017.
СпроситьНалоговая инспекция имеет право начислить налог за 3 года. Это прописано в статье 52 Налогового кодекса РФ:
2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента.СпроситьВ случае, если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление.
Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
В 2002 году был заключен договор аренды земельного участка 7 соток сроком на 5 лет. По истечении срока налог на землю приходил до 2011 года. Максимальный размер налога 300 рублей. В 2016 пришло письмо о неуплате налога на сумму 56 тысяч рублей. Налог расчитан по кадастровой стоимости земли. До этого письма никаких уведомлений с 2011 года не получали. Собственница моя мама инвалид 2 группы. Имеет она льготы по уплате налога на землю? Правильно ли расчитан налог на аренду земли по кадастровой стоимости? Спасибо.
Здравствуйте.
Нужно смотреть уведомление и договор аренды ст.606 ГК РФ. Вы ответили?
СпроситьЯ военный пенсионер, был освобожден от уплаты земельного налога до нового постановления от августа 2014 г Должен ли я платить земельный налог за 2012, 2013 и 2014 года.
В 2013 году выставлено налоговое уведомление к уплате земельного налога за 2012 г. в размере 145 руб. Сумма оплачена. В 2014 г. получили налоговое уведомление к уплате за 2012 год земельного налога уже с перерасчетом кадастровой стоимости в пользу значительного увеличения на сумму более 560 000. при этом пени не считают. Налог ведь за 2012 г. уже оплачен, возможно ли повторное требование по уплате за предыдущие периоды?
Налог ведь за 2012 г. уже оплачен, возможно ли повторное требование по уплате за предыдущие периоды? - нет, не возможно.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Татьяна Олеговна! Приглашаю Вас на очную юридическую консультацию, дату, время и место которой рекомендую предварительно согласовать в переписке на сайте либо по телефону 8-351-90-52-812. К этой встрече при себе желательно иметь правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на ЗУ, копию межевого дела и кадастрового паспорта ЗУ. Не исключаю того, что придется в судебном порядке добиваться изменения в сторону уменьшения кадастровой стоимости ЗУ с целью перерасчёта начисленной и уменьшения в будущем рассчитываемого из неё ставки земельного налога. До связи. Будьте здоровы.
Спросить
Освобождение от уплаты земельного налога для многодетных семей - период времени и процедура возврата
Вопрос следующего порядка: в 2013 году получен земельный участок безвозмездно на праве собственности, как семья, имеющая 3-х и более детей. В прошлом году пришел налог на землю за период 2013-2014 года. Оплатила. В 2015 году в мае старшему ребенку исполнилось 18 лет. В этом году пришел налог на землю за 15 год. Узнала в налоговой, что если земля выделялась безвозмездно многодетной семье, то она освобождается от уплаты налога за землю на 5 лет. Теперь вопрос: на какой период времени моя семья освобождается от уплаты земельного налога? Как произвести возврат налога, уплаченного за 13-14 года? Спасибо!
Статьей 395 Налогового кодекса РФ установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Многодетные семьи, в данный перечень не включены.
В соответствии с п.2 ст.387 Налогового кодекса РФ при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Решением Саратовской (если участок находится в Саратове, как указано в представлении вопроса) городской Думы (Саратовская обл.) от 27 октября 2005 года № 63-615 «О земельном налоге» на территории города Саратов с 01.01.2006 установлен и введён в действие земельный налог. Пункт 5 указанного Решения (в редакции Решения от 30.10.2014 №40-458) предусматривает освобождение от уплаты земельного налога с 01.01.2013 физических лиц, имеющих 3 и более детей, в части земельных участков площадью не более 1000 кв.м. на одного владельца.
Срок отмены данной льготы указанными нормативными актами не установлен. Очевидно, с отменой оснований (факт совершеннолетия, меньше 3 несовершеннолетних детей) действие льготы прекращается.
В соответствии со ст. 78 Налогового кодекса РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному через личный кабинет налогоплательщика) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Решение о возврате суммы излишне уплаченного налога принимается налоговым органом в течение 10 дней со дня получения заявления налогоплательщика о возврате суммы излишне уплаченного налога или со дня подписания налоговым органом и этим налогоплательщиком акта совместной сверки уплаченных им налогов, если такая совместная сверка проводилась.
Налоговый орган обязан сообщить налогоплательщику о принятом решении о возврате сумм излишне уплаченного налога или решении об отказе в осуществлении возврата в течение пяти дней со дня принятия соответствующего решения. Указанное сообщение передается физическому лицу, их представителю лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения.
СпроситьМне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Как поступить правильно? Я Арендодатель заключил договор аренды земельного участка с Арендатором, для производства сельскохозяйственной продукции. Настоящий договор заключен в январе 2006 сроком на 6 лет.
В пункте № 4 настоящего договора сказано: Выплату налоговых и иных платежей за землю принимает на себя Арендатор.
Но Арендатор свои обязательства за 2011 год не выполнил, не уплатив земельный налог.
Налоговая прислала мне требование об уплате земельного налога.
Организация пользовалась моим земельным паем, получая прибыль, а я должен платить налог? Что делать?
Налог на землю должен платить собственник, а если у Вас в договоре есть пункт об уплате арендатором, то взыщите с него.
СпроситьЗемельный налог за 2012 и 2013 годы заплачены в сроки указанные в квитанциях налоговой службы. В квитанции на уплату земельного налога за 2014 год включена сумма перерасчета стоимости налога за 2012 и 2013 годы (изменена кадастровая стоимость). правомерно?
Согласно Налогового кодекса РФ налоговая инспекция имеет право пересчитать налоги за 3 года (ст.52 НК РФ) Насколько правомерно изменение кадастровой стоимости надо разбираться.
Спросить
