У меня такая ситуация! Я продаю квартиру в Январе за 1400000 тыс рублей нашел покупателя, они согласились на сделку покупать ,но у у них деньги через ипотеку 110000 тыс дает банк, остальные деньги они ждут с продажи комнаты в счет материнского капитала 300000 тыс. ,но деньги они еще 300000тыс. не получили и ждут уже с Декабря месяца (2-й месяц), им надо собирать 2-й пакет документов на ипотеку в банк и оформлять купли продажи до конца Января месяца пока банк согласен, предлагают оформить задаток 25 процентов от суммы квартиры для банка. И потом оформить сделку в регистрационной палате. И только когда они получат свидетельство о регистрации прав их банк перечислит мне 1100000 тыс за квартиру а остальную сумму 300000 тыс я получу когда им переведут материнский капитал за продажу их ней комнаты. Не знай я запутался что мне делать подскажите пожалуйста?

Не знай я запутался что мне делать подскажите пожалуйста?

Купили квартиру под материнский капитал, но продавцы пропали. Как решить данную ситуацию?

Купили квартиру под материнский капитал, материнский обналичивался через банк поэтому сумму материнского отдали уже после сделки купли-продажи и квартира ушла в обременение. Где сейчас продавцы не знаю. Есть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности составленное на нас, расписка что сумма за квартиру отдана полностью. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Оформление продажи дома под материнский капитал - как защитить себя от выселения и невыплаты денег

Я продаю дом под материнский капитал. Мой покупатель предложила оформить договор купли - продажи и что бы я снялась с регистрационного учета. Так же мы хотим оформить нотариально заверенную расписку о том, что она мне дает задаток, а остальную сумму выплатит через 1,5 месяца, когда у нее на руках будут деньги от материнского капитала. Я опасаюсь, что если оформлю куплю - продажу и снимусь с регистрационного учета, меня могут выселить с моего дома, не заплатив денег. Подскажите, как мне поступить? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопросы касательно оформления квартиры с использованием материнского капитала в 2012 году

Собираюсь купить квартиру с использованием материнского капитала. Процедура с сертификатом длится 40 и более дней. Документы о купле продаже начнем оформлять в декабре 2012 года, когда сумма капитала составляет-378.600. Какую сумму получит продавец квартиры по капиталу в январе-ту же или уже проиндексированную на 2013 год-408.900 рублей? Стоит ли начинать эту процедуру или подождать января?

Читать ответы (1)

Когда продавец должен передать ключи от квартиры при использовании материнского капитала

Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Все документы на квартиру уже сделаны на меня, деньги банк продавцу перевёл, осталось только дождаться когда пенсионный фонд перечислит материнский капитал. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен нам передать ключи от квартиры, уже сейчас или когда ему перечислят оставшуюся сумму (мат. капитал)?

Читать ответы (3)

Как происходит продажа квартиры в долевой собственности и перечисление денег на счета собственников?

Продаем квартиру. Квартира в долевой собственности на троих. Деньги будут перечисляться на 3 счета, каждому собственниику. Покупатели нашей квартиры обналичивают материнский капитал через ипотеку. После получения документов в банке мы подаем документы в регистрационный центр для регистрации договора. У меня возникает вопрос. А когда покупатели переведут на наши счета деньги? Ведь договор купли-продажи подписать и написать расписку я могу только после получения денег? Объясните пожалуйста, как это всё делается?

Читать ответы (1)

Ситуация с продажей квартиры и несостоявшейся ипотекой - нужен совет

У меня такая ситуация. Три месяца назад заключила договор с риэлторской конторой о продаже моей квартиры. Цена 1100000. Месяц назад нашёлся покупатель. Семья с тремя детьми. Квартиру они хотели приобрести по сертификату, сумма в сертификате - 1180000. Встретились с покупателями в риэлторской конторе, заключили предварительный договор купли продажи. Покупатели внесли залог 20000 руб., которые остались у риэлторов. Вчера мне позвонила риэлтор и сообщила, что сделка не состоится, так как покупателям не одобрили ипотеку. Если я правильно понимаю, стоимости сертификата хватало на покупку квартиры. О какой ипотеке тогда идёт речь. Чувствую что меня просто обманули. Подскажите пожалуйста. С уважением.

Читать ответы (1)

Квартира куплена в ипотеку за 1 млн 600 тыс рублей - как распределить доли при выделении детям?

Приобрели квартиру за 1 млн 600 тыс рублей. Квартира приобретена в ипотеку. Первоначальную сумму в 240 тысяч рублей отдали сразу банку. Банк одобрил ипотеку на сумму 1 млн 360 тыс рублей. Через месяц внесли материнский капитал в размере 408 тыс рублей. Выплачиваем ипотеку на эту сумму. Я немного запутан в ситуации, подскажите, после выплаты ипотечной квартиры, с привлечением материнского капитала. При выделении долей в квартире детям (одному уже 26,второму 8 лет), от какой суммы отталкиваться? От 1 млн 600 тыс рублей или от 1 млн 360 тыс рублей?

Читать ответы (3)

Возможность перечисления денег под ипотеку с использованием материнского капитала при покупке квартиры несовершеннолетним.

У нас сделка купли продажи квартиры с несовершеннолетним с использованием материнского капитала. Мы взяли ипотеку под материнский капитал. Риэлтор предлагает оформить сделку 24.12.15 г Сможет ли банк перечислить денежные средства с таким договором? И чем мы рискуем?

Читать ответы (2)

Как решить ситуацию с недоплатой по купле-продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом?

Сделали сделку купли-продажи на квартиру, под материнский капитал. Стоимость квартиры составлял 450 тыс. руб. материнский капитал составлял 400 тыс. руб. Остаток долга составил 50 тыс. руб.Прошло пол года денежные средства в размере долга мы пока еще не до конца отдали. Есть документы на то что, бывший владелец квартиры получил сумму материнского капитала. На данный момент бывший владелец квартиры, выставил повторно квартиру на продажу. Требуя ежемесячный платеж 8000 тыс. руб. объясняя тем, что мы у него являемся квартиро-съемщикоми. Квартира находится в обреминении, так как не полностью нами погашен долг в сумме 50-ти тыс. руб. Договр купли - продажи и другие документы на руках. Подскажите, что делать? Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59