Как сохранить право собственности на земельный участок после постановления администрации района о его выделении под ИЖС

Приобретен земельный участок. Спустя какое-то время решением суда.

Постановление местной администрации о выделении земли продавцу было признано недействительным (земля выделена по ошибке Администрации на участке,

не подлежащем выделению и приватизации).

Теперь Администрация обратилась ко мне, как к покупателю, с иском о признании недействительным договора купли-продажи земли и свидетельства на землю.

Что мне делать? Каковы шансы привлечь Администрацию к отвественности за незаконное выделение земли?

Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?

Обратилась в гор администрацию за выделением земельного участка под ижс. Мне сказали, что земли много, однако у гор администрации нет средств на межевание. Все сделала сама. Администрация выставляет данный участок на аукцион. Имеет ли право, ведь расходы, связанные с этим несла я!

На земле в М.О. ,которая мне была выделена в 2007 под огородничество, я построил дом. Местные, кто мне помогал, когда я строил говорили-строй. Всё равно земля твоя, мы тебе всё оформим. Оформление затягивалось. Недавно мне сказали что законы изменились, чтобы получить землю надо участвовать в аукционе. Эта формальность, за то всё по закону. А теперь когда до аукциона по земле, где есть и мой участок, мне дают аккуратно понять из того же земельного комитета, что есть ещё притенденты на эту землю и они готовы биться. И говорят о сумме не малой. Как мне быть?. Теперь я понимаю, что тянули тогда с оформлением для этого. На участке дом построен но я его не оформлял. Т.к.не было документов на землю. Я сам документы на аукцион подал. Аукцион 10.12.

Выиграл аукцион по аренде земли под ст-во двухквартирного блокированного жилого дома. Администрация выдала разрешение под ст-во ИЖС, построил ИЖС, зарегистрировал дом в собственность в регпалате. При оформлении земли в собственность администрация заявляет о нецелевом ст-ве, внести изменение на использование земли отказываются (с двухквартирного блокированного дома на ИЖС, мотивируя что был аукцион, поэтому изменить нельзя) Вопрос: как законно можно оформить землю.

В 2004 г. обратились в архитектуру города о выделении участка под индивидуальное строительство, нам показали участок, мы подали заявление на участие в аукционе и начали строительство. Аукцион отменили, так как не было коммуникаций на участке. Город обещал коммуникации подвести, мы продолжали строиться. В итоге коммуникации подвели за свой счет, аукциона так и не было. Участок захвачен, дом построен, претензий от администрации нет, но и нет никаких документов. Подскажите как быть, с чего начать узаконивание участка?

Можно у вас узнать?!

Я хочу с семьей переехать из города в деревню, т.к. денег не особо много решили брать землю в аренду под ижс у государства.

1. Какой перечень документов нужно собрать?

2. В какие организации нужно обращаться?

Простите за столь глупые вопросы, перечитав много информации, понял что запутался.

Примерно так я это понимаю:

План №1:

Первый мой шаг это обращение в администрацию района, там нужно запросить перечень готовых земельных участков для ижс?

Т.е. участки будут уже готовые с межеванием, коммуникациями, кадастровым паспортом и.т.д.

Далее выигрываю аукцион и заключаю договор аренды земли.

Регистрирую в рег. Палате.

Строю дом, оформляю его в собственность.

Заключаю договор купли-продажи земли

План №2

Выбираю пустой участок.

Узнаю про него в администрации.

Глава администрации выдаёт разрешение на освоение земли.

Обращаюсь с данным разрешением в организацию меживания, получаю межевой план.

Обращаюсь в росреестр с планом меживания.

Получаю кадастровый паспорт

Обращаюсь в администрацию района с заявлением о проведении аукциона земли для ижс

По итогам аукциона получаю договор аренды земли на 5 лет

Строю дом, оформляю его.

Заключаю договор купли-продажи земли в администрации.

В 1994 году на основании постановления главы района мне был выделен участок земли под ИЖС. До настоящего времени участок так и не был застроен. Какие я имею на него права и какие действия мне надо совершить чтобы начать строительство? Имеется договор о возведении ижд на праве собственности на отведенном земельном участке, постановление главы администрации о выделены мне участка, проектный план земельного участка и проект самого жилого дома.

Нам, как молодой семье был выделен земельный участок в 2009 году. Выдано постановление о закрепление земельного участка, назначение земли под огородничество.2009 году глава администрации был один человек, сейчас другой. До сегодняшнего дня не было возможности оформить в собственность. Обращаясь в администрацию по вопросу оформления, в администрации был дан ответ, что когда земли выделялись было назначение под огородничество но формально по документам этого ни где не было и нет. Решается вопрос, как и каким способом будет переводиться земля. Обращался с вопросом, что мы могли бы сами перевести землю. На, что конкретного ответа не могу от них получить. Так продолжается уже довольна долга. Из документов на данный момент есть поставление от главы о выделение земельного участка, схема расположения вновь образованного земельного участка, пояснительная записка.

За ранее благодарю!

Я являюсь главой КФХ, решил оформить два земельных участка. Обратился в администрацию района. Там сказали приглашай кадастровых инженеров и отмеряй. Я так и сделал, оплатил работу кадастровых инженеров за два участка. Администрация принимает решение о проведении аукциона на эти участки. И пригласительным письмом уведомляет меня. Что не желаете ли участвовать в аукционе. И более того на аукцион заявляются еще два претендента. Как это понимать? Не имея больших финансовых возможностей я легко могу проиграть торги аукциона. И получится что я выбросил деньги на "ветер" оплачивая работу кадастровых инженеров. Все ли сделано правильно со стороны администрации?