И можно ли их запросить с истца и сослаться на то что УК может скрывать эти доходы?

С 2009 года наш дом находится в управлении нашей управляющей компании. Они утверждают, что на момент принятия дома ремонт фасада не требовался. Однако на протяжении нескольких лет у нас осыпается наружная отделка балконов - плитка. В доме 16 этажей. Наконец некоторые жильцы своими письмами добились действий со стороны УК. В 2011 году они сняли плитку и обшили балконы металлическими листами. Расходы на ремонт УК распределило между жильцами. В данный момент жильцы судятся по вопросу уплаты этой суммы. УК предоставило в суд письма о предписании Государственной жилищной инспекции об устранении нарушений (обвала плитки), договор с подрядной организацией, а также расчет компенсирования фактических расходов по статье Содержание общего имущества МКД. В данном расчете указаны начисленные суммы за содержание имущества с 2009 по 2012 год. В другой колонке указаны фактические расходы по этой статье. Якобы у УК не хватило денег и оставшуюся сумму на ремонт они хотят получить с жильцов. Утверждают, что они просили жильцов собраться, но жильцы не собрались, кворума не было и они сами инициировали и ремонт и взыскание недостающих денег с жильцов. И это все на фоне того что в дом войти страшно, люди не могут квартиры в доме продать, в лифты боятся садиться. Имеет ли УК таким образом покрывать свои расходы? УК отнесли эти работы к капитальному ремонту, и ссылаются на то что он проводится за счет жильцов. тогда почему они часть денег якобы потратили из денег на содержание и текущий ремонт, а остальные взыскивают с нас как за капитальный ремонт? И еще в нашем доме сдаются помещения организациям, установлено оборудование каких то компаний ( и далеко не одной) на крыше. В суд УК не представило подобных доходов, куда идут средства от этих доходов? И можно ли их запросить с истца и сослаться на то что УК может скрывать эти доходы? Вообще законны ли их действия?