Сантехники требуют оплату за устранение причины затопления общей канализации - правомерно ли это?
Затопило общую канализацию живем на первом этаже! Залило все квартиру! Вызвали сантехников они просят за устранение причины и за вызов заплатить, объясняя свои действия в выходные дни вызов платный! Правомерно ли действие сантехников?
Нет не правомерно. Вообще-то в выходные, праздничные дни и в нерабочее время основных работников УК Вашего МКД должна работать аварийная служба.
Разбирайтесь с УК , направив им претензию по данному случаю.
Спросить
Живем на первом этаже. Часто засоряется канализация. За каждый вызов слесаря требуют оплачивать услуги по устранению засора. Правомерно ли это?
Мы живем на первом этаже пятиэтажного дома, квартира приватизирована, но более 40 лет не осуществлялся ремонт канализации. В данный момент часто затеряется канализация, вызвали сантехника, он всё прочистил и сказал, что нужно полностью менять трубы и канализацию... должно ли ЖКХ это сделать нам бесплатно?
Мы живём на 6 этаже, на днях меняли за свой счёт стояки холодной и горячей воды и канализацию в своей квартире. В тот день соседи с 5 этажа затопили квартиру на 4 этаже. У них забилась канализация. У нас всё чисто, в канализацию ничего не кидали. Могут ли нас обвинить в затоплении?
Помогите, пожалуйста, разобраться с проблемой! На днях нашу квартиру затопило. Мы живем на первом этаже. Произошел засор канализации, текло со второго этажа на потолок кухни и комнаты. При ликвидации засора работниками РЭУ были предприняты действия в подвале, что потекло еще и через раковину ченая канализационная грязь. Залило всю кухню этой черной жижей. Фото я сделала. Предположительно, в канализацию пустили напор горячей воды, что и привело к затоплению чернотой. У нас на кухне новая мебель и недавно сделан ремонт. Кому предъявлять ущерб-РЭУ или соседям сверху? Какие документы нужны, чтобы доказать, что в результате ошибки сантехников в кухню пошла грязь? Каков может быть выставлен моральный ущерб? Заранее благодарю!
Мария, тут многое зависит от того, чьими действиями причинен ущерб. Похоже придется подавать иск к двум ответчикам, собирать доказательства, и в суде выяснять, чья где вина. Также необходимо оценить сумму ущерба.
В случае необходимости могу оказать услуги по составлению документов в суд, представлять интересы в суде.
СпроситьЖивем на первом этоже, затопила канализац. Водами в связи с образованием жировой пробки, что нам делать алгоритм дейсвий подскажите пожалуйста.
Правильно проводите экспертизу по определению причин и размера ущерба и взыскивайте на основании ст15 и1064 гк ущерб через суд
98 и100 Гпк РФ- имеете право взыскать и судебные расходы
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать?
Уважаемый Сергей г. Симферополь!
Обращаю ваше внимание, что Стояк канализации МКД относиться к Общему имуществу вашего жилого дома (ст.36 ЖК РФ) за техническое состояние и ремонт Стояка отвечает Управляющая компания.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам:
1) обязательно оформить Акт по затоплению квартир в вашем доме;
2) обязательно обратиться в Экспертное учреждение для проведение строительно-технической экспертизы.
После чего уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Управляющей компании (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2018 г.
Спросить
Дело в том, что чтобы провести экспертизу требуется допуск в подвальное помещение, ключи от всех технических помещений у председателя жск, а она трубки не берет и дома не открывает дверь, тоесть поговорит с ней почти невозможно. Так же у неё по идее должен быть акт затопления квартиры, но снова же получить его невозможно.
Спросить
Поскольку взыскание ущерба проводится только на основании решения суда, то просто возложение председателем ремонта стояка на вас не может повлечь принудительного взыскания. Председатель должен обратиться в суд и доказать вашу вину. В суде для этого будет проводиться экспертиза и председатель, как истец, который доказывает вашу вину, впустит эксперта в техническое помещение.
СпроситьУ нас в доме четыре этажа, квартиру на первом этаже затопило канализацией и всю вину хотят возложить на жильцов четвертого этажа, якобы они сбросили влажные салфетки в сток канализации, акт составляли без присутствия обвиняемых. У меня вопрос как обвиняемым защитить свои права и доказать свою не виновность? Заранее спасибо.
акт составляли без присутствия обвиняемых. У меня вопрос как обвиняемым защитить свои права и доказать свою не виновность? Заранее спасибо.
Вадим Петрович. Если АКт составлен без собственника на 4 этаже, этот Акт можно поставить под сомнение
СпроситьЖиву на первом этаже. Вчера затопило, канализация. Причина, кто-то из жильцов в унитаз скинул картошку сырую, которая застряла и в результате по нашему стояку все забило и все Дерьмо через унитаз и ванну пошло в квартиру. Ремонт за свой счет или есть возможность предьявить иск на возмещение в ТСЖ?
Виновника найти не возможно, девять этажей над нами. Ни кто не сознается. Неужели нет ни какой защищенности от этого? Ведь ситуация достаточно плачевная, если каждый раз будет топить, и делать все за свой счет. Обратный клапан на унитаз у нас не поставить, по техническим причинам. Говорят что должна быть пробка в подвале, которая выстреливает при определенном уровне жидкости в трубе и за это отвечает именно ТСЖ. Если ее нет, виновник как раз управляющая компания. Как это узнать?
СпроситьА со стороны юристов, что известно? Ваши ответы я и сама знала. Но как правильно действовать? В подвал спускались, сантехники открыли пробку для слива, скинули все на пол и все на этом. Акт отказались составить, сославшись, что нет бумаги и время не рабочее. Теперь до понедельника, нужно узнать как правильно действовать. Писать заявление, куда с ущербом обращаться, разве нет ни какого закона в этом направлении? Так и будут топить, и ремонт за свой счет, что-то не верится.
это же канализация, а не водопровод. когда просто вода от соседа сверху, тут виден виновник, а в нашем случае, что делать?
Спросить
Настаивайте на составлении акта в ТСЖ (пишите письменное заявление в 2-х экз. и сдавайте в ТСЖ под расписку). В порядке, установленном ст. 322 ГК РФ и ст.ст. 36, 39 ЖК РФ, обращайтесь ко всем собственникам, помещения которых расположены по Вашему стояку. В суде они будут доказывать свою невиновность. Важно определиться с требованиями к каждому из собственников. Проще всего - пропорционально площади квартиры.
СпроситьМы живем в 3-м этаже пятиэтажного дома. Засорился общий стояк канализации, потопили соседей на 2 м этаже. Вызвали сантехников, засор оказался на втором этаже. Канализация льет с унитаза в нашу квартиру. Соседи требуют возмещения ущерба, грозят судом, обвиняют нас, хотя стояк-то общий. Подскажите, что нам делать, как поступить?
---Здравствуйте, вызывайте представителя УК и составляйте акт о затоплении вашей квартиры. они установят виновное лицо. Всего хорошего.
СпроситьУ нас на пятом этаже от старости начала течь канализация, затопило три квартиры до второго этажа, жильцы на пятом этаже в квартире практически не живут, муж в армии, а жена живет у свекрови, кто виноват и как принудить ЖКХ поменять старую канализацию? Заранее спасибо.
