Обязательна ли прописка в новой квартире при покупке, если не хочешь выписываться из своей?
Интересует вопрос. Мы хотим купить квартиру, но не хотим выписываться из своих квартир, обязательно ли кто то должен быть прописаны в новой квартире. Как быть и что делать?
Дарья, прописка не обязательна, главное получить свидетельство о праве собственности.
Спросить
Состою в браке.
Тесть недавно продал квартиру (деньги были поделены между его матерью и им) и предложил купить для нас квартиру. Но для покупки однокомнатной квартиры необходимо еще внести деньги. Для этого мне необходимо будет взять кредит. Но проблема в том, что квартиру он хочет оформить на себя.
Я прописан у своих родителей в неприватизированной квартире. Жена прописана в приватизированной квартире своих родителей (тесть был прописан в проданной квартире).
Меня смущает то, что квартира будет записана на тестя. Поэтому я бы хотел поинтересоваться об юридических аспектах долевого участия в покупке квартиры.
Вопросы:
1. Что нужно сделать для оформления долевой покупки квартиры? Как будет мой вклад в деньгах отображен в процентной доле на квартиру?
2. Надо ли мне будет обязательно прописываться в новой квартире или же можно будет оставить прописку у родителей (ни я ни жена не хотим выписываться)?
3. В новой квартире обязательно кто-то должен быть прописан или нет?
4. Какие налоги мне и тестю необходимо будет заплатить и в какие сроки?
Миахил Александрович, здравствуйте! Если Вы внесете деньги, а тесть оформит квартиру на себя, то Вы этой квартиры можете не увидеть.... На мой взгляд, лучше не рисковать, а оформлять квартиру в долях, соразмерно вложенным в покупку деньгам. Например, если Вы внесете 1/3 денежных средств, то и покупайте квартиру: 2/3 - собственник тесть, 1/3 - собственник Вы. Но Ваша доля будет совместно нажитым имуществом супругов (по 1/6 у Вас и Вашей супруги при разделе имущества).
В приобретенной квартире можно и не регистрироваться.. По желанию... Регистрация никак не влияет на право собственности.
Налоги платит Продавец, а не Покупатель..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСобираюсь продать квартиру. В ней прописаны мои родители, я и два моих несовершенно летних ребёнка. Квартира приватизирована на меня (родители написали отказ в мою пользу). как выписываться из квартиры, как использовать материнский капитал, кто должен быть прописан в новой квартире и на кого надо будет приватизировать новую квартиру? Заранее спасибо.
Наталья, Вы собираетесь совершить две сделки (купля-продажа) да еще с участием средств материнского капитала. Подробно проконсультировать в рамках интернета невозможно. Обратитесь на личную консультацию к адвокату.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ купил квартиру и являюсь ее единственным собственником. Сейчас я живу у родителей и прописан у них же (наши квартиры в соседних домах). Должен ли быть обязательно кто-то прописан в моей квартире? Существуют ли какие-то законы, по которым в квартире обязательно должен быть кто-то прописан, или квартира может стоять пустой (естественно все платежи буду оплачиваться)?
У ВАс есть право собственности на квартиру. Вы сами решаете, будете там прописываться сами или прописывать кого-либо или нет. В любом случае, если Вы не будете там прописаны, должны будете оплачивать коммунальные услуги.
Удачи
СпроситьУ меня есть в собственности квартира где я прописана, проживаю одна, хочу купить еще одну квартиру, как меня в ней пропишут?, не может же быть 2 прописки, выписываться из квартиры в который момент времени я проживаю я не хочу, как меня пропишут в новой приобретаемой квартире?
Здравствуйте.
Вас не будут "прописывать" (регистрировать) в новой квартире. Тем более если Вы не хотите. Просто у Вас в собственности будет две квартиры: в одной Вы зарегистрированы по месту, жительства, в другой никто не будет зарегистрирован (прописан).
Спросить
Уважаемая Ольга, Вы можете оформить временную регистрацию в новой квартире, а если не хотите то прописываться в квартире вовсе не обязательно, на праве собственности это никак не отразится.
СпроситьСитуация:
Продаем квартиру и покупаем другую. В продаваемой квартире прописаны двое: моя мать и ее бывший муж. Продаваемая квартира принадлежит мне, но я там не проживаю и не прописана. Бывший муж моей матери не желает выписываться. Ему более 70 лет (72). Возможно ли выписать его из квартиры. Важно: мы не хотим его прописывать в новой квартире. У него есть свои дети.
Здраствуйте! Уточнение вопроса. Квартира приватизировалась на 5 лет ранее, чем там был прописан муж матери моей жены. Квартира приватизированна на мою жену. Ни мать моей жены ни тем более ее муж не имеют доли и права на приватизацию. Еще: квартира приватизирована 10 лет назад, а этот человек прописан 5 лет назад.
В целом ситуация следующая: мать моей жены инвалид 2 гр. по психическому заболеванию. Ее муж, как выяснилось позднее, имел единственную цель - иметь жилплощадь, потому как никто из его бывших жен и дети не хотят его прописывать. Он негативно влияет на свою жену (теперешнюю), побуждает ее брать кредиты на ее имя (именно погашение кредитов и является причиной продажи квартиры), он более года не платит за квартиру (приходится платить моей жене, как собстеннику) и скрывал это и суммы кредитов, даже от своей жены. Она в силу своего заболевания не знает этих сумм (или точно не знает сумму). Пользуясь тем, что ему более 70 лет и его нельзя выписать (как нам сказали в паспортном столе) ведет себя очень нагло. Вопрос: действительно ли его нельзя выписать по причине возраста, а если можно - то как? И еще как можно принудить его платить коммунальные за квартиру.
СпроситьАнатолий!
Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом. Выписать можно, но только по решению суда.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Продаем квартиру, в квартире прописаны теща, жена, сестра жены. Я прописан у своих родителей. Квартира принадлежит тещи. У нас есть ребенок 8 месяцев, еще нигде его не прописывали. Будут ли проблемы с продажей квартиры, в связи с тем что у нас есть ребенок? Нужно ли его обязательно перед продажей прописать у себя (ведь выписываться из квартиры будет моя жена) или же можно этого не делать?
Вы можете пока не регистрировать ребенка. Зарегистрируете после завершения операций с недвижимостью.
СпроситьИнтересует вопрос. Бабушка делает дарственную на меня в квартире которой не прописана. Я прописана в другой квартире. Мне обязательно выписываться с той квартиры?
Нет, не обязательно. Даже став владелицей жилья по договору дарения, вы можете быть зарегистрированы по другому адресу. Законом это не запрещено.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Регистрация по месту жительства или прописка, в рамках закона это фактическое место жительства гражданина т.е., где вы живете там и должны быть прописаны.
Спросить
Мы с мужем хотим развестись. Есть две квартиры, квартира его и моей матери, он и я прописан в квартире моей матери, но живем на квартире его матери. Выписываться из квартиры и прописываться в квартиру своей матери он не желает не под каким предлогом.
Каково соотношение долей в 2-х комнатной квартире. Квартира находится в собственности дочери, мать прописана пожизненно. Можно ли разменять квартиру без согласия матери. Достаточно ли комнаты для матери или должна быть однокомнатная квартира. Обязательно ли нахождение новой квартиры для матери квартиры в Подмосковье? Или может быть также другой город?
Если собственник дочь,то она может продать квартиру без согласия матери,если мать имеет пожизненное право пользования данной квартирой,то снять с рег.учета её не получится не Вам не новым собственникам.Такая квартира будет считаться обременена правами третьих лиц и если её кто купит то по за ниженной стоимости в процентов 50.Вы можете купить для матери комнату,если она Вам даст нотариальное об-во сняться с рег.учета.Если нужно подробнее,пишите
СпроситьСитуация такая. Есть 3 Х комнатная квартира. В ней проживают 3 человека. Я моя мать и моя бабушка. Мы в 2 с бабушкой приватизировали квартиру на 2.Моя мать там прописана и от приватизации отказалась. Теперь мы с бабушкой хотим продать квартиру и купить 2 1 комнатных квартиры. После покупки квартир бабушка пропишет мою мать у себя в квартире. Можем ли мы сейчас продать нашу 3 Х комнатную квартиру, если моя мать не хочет выписываться?
Здравствуйте, продать то вы можете, однако, на такую квартиру необходимо найти покупателя. Ваша мама, отказавшись от приватизации, имеет бессрочное право пользования квартирой, поэтому ни вы, ни новый собственник не можете снять её с регистрационного учета и выселить. Договаривайтесь по-хорошему.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
