Проблема доступа к квартире - Каким образом решить проблему с бабушкой, которая запрещает входить в квартиру и вызывает охрану?

1) Пишите участковому, что Вас не пускают в квартиру, прикладывайте копию свидетельства. Любой ответ - храним. Собираем ответы и обращаемся в суд с иском о вселении Вас в квартиру.

2) Другой вариант - с ответами обращаемся в суд с заявлением о выделении доли из общедолевого имущества в натуре в соответствии со ст. 252 Гк РФ. Получаем долю - продаем или пользуемся.

3) Если квартира маленькая и выделить в натуре Вам изолированную комнату не получиться - с документами, подтверждающими невозможность выдела - иск о взыскании с бабушки компенсации в связи с невозможностью пользоваться своей частью доли в соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ. Пусть бабушка платит Вам за Ваши 2/3 квартиры 2/3 от стоимости найма аналогичной квартиры в Вашем районе.

Смотря какого результата хотите добиться. Если хотите вселиться - то иск к бабушке о не чинении препятствий в пользоввании имуществом. Если хотите получить свою долю в этой квартире - то заявляйте иск о выделе долей в натуре и требуйте либо взыскать с неё стоимость Вашей и сестры долей, у бабушки будут половину пенсии удерживать до самой смерти, либо просите суд взыскать с Вас и сестры в пользу бабушки компесацию за её 1/3 доли, и право собственности признать за только за Вми и сестрой по 1/2 на каждую.

Продайте свои доли малочисленной чистоплотной семье гастарбайтеров.

Прежде чем продать, Вам необходимо будет предложить свои доли к покупке Вашей бабушке. Может и одумается.

Если есть адекватный претендент на роль опекуна, попробуйте признать бабушку недееспособной. Иначе, эта "бойкая" тётя еще долго Вам кровь будет пить.