Вопрос по договору подряда - Можно ли требовать выплаты по закону о защите прав потребителей в претензии о неустойке?
Уточните, пожалуйста, по вопросу. Планируем направить претензию по договору подряда на строительство дома из-за нарушения срока окончания работ. В договоре пункт о неустойке в размере 0.1% от суммы договора, но не более 20%. В законе о защите прав потребителей 0.3% без ограничений потолка. Можем ли сразу в претензии требовать выплаты в соответствии с законом?
Евгения, требовать можно что угодно, но получить нельзя всё что хочется.
Вы можете в претензии потребовать выплат по закону.
Но не факт, что Вы их в суде получите.
Спросить
Ф.Л. обязательства по оплате выполнил в полном объеме и в сроки. Ю.Л. нарушил сроки поставки изделий (соответств. И монтажа).
В договоре подряда указана одна неустойка (0,05% от невыполненных работ, но не более 5% от стоимости Договора), а Ф.Л. (как заказчик) требует уплаты неустойки не по Договору, а по Закону о Защите Прав потребителей, а это 3% за каждый день просрочки.
Имеет ли право Заказчик требовать неустоку по Закону о защите прав потребителей, а не по Договору, в котором напрямую предусмотрена неустойка)?
Спасибо.
Такой вопрос. В договоре указаны пени за просрочку в размере 0,1% от суммы договора. В законе о защите прав потребителей - 3%. Так же указано, что договором могут быть предусмотрены пени выше указанного размера. Сейчас подаю претензию о расторжении договора за нарушения срока выполнения работ. Какой расчет пени мне применять? По договору или по закону?
Помогите пожалуйста разобраться с неустойкой по строительству. Заключили договор подряда со строительной организацией на строительство частного дома, на общую сумму 2200 тысяч рублей. Внесли (согласно договору) предоплату в размере 1500 тыс. руб. Срок сдачи дома истёк 7 месяцев назад. В настоящее время мы имеем только фундамент и бесконечные обещания директора продолжать строительство. По факту-ни дома, ни денег. В договоре прописана сумма неустойки за каждый просроченный день строительства в размере 0.1% от суммы строительства, НО НЕ БОЛЕЕ 10%! Имеем ли мы право (если да, то какая норма права будет на нашей стороне) требовать неустойку в полном объеме за весь срок просрочки (7 месяцев) - по сумме это выходит больше, чем 10% от стоимости договора. Или мы не можем требовать выплатить неустойку более 10% (как прописано в договоре подряда)?
Здравствуйте. Вы вправе потребовать выплаты неустойки в размере, предусмотренным законом о защите прав потребителей. При этом, ограничения по размеру начисления неустойки, прописанные в договоре, являются по своей сути ничтожными.
Спросить
Собираюсь составить претензию по просроченным срокам договора подряда. В претензии хочу установить новый срок до которого подрядчик обязан завершить свои работы и обязать выплатить мне неустойку за просрочку срока договора (согласно ст. 28 "закон о защите прав потребителей") . Можно ли так сделать? Просто я где то читал, что нельзя в одной претензии назначить новые сроки и потребовать выплаты неустойки. Заранее благодарю за ответ!
Добрый день! В претензии описываются причины нарушений и размер компенсации. Это претензия! Изменение сроков выполнения подряда - это изменение договорных обязательств. Поэтому это два документа. В качестве мер ответственности за просрочку обязательств по договору вообще законодатель называет возмещение убытков (ч. 2 ст. 405 ГК РФ) и неустойку (ст. 330 ГК РФ).
СпроситьЗдрайствуйте. Я заключил договор с мебельным магазином на поставку мебели. Заказ был оплачен предварительно. Испонитель нарушает сроки, указанные в договоре (мебель до сих пор не поставлена). В договоре указана неустойка в размере 0,1% за каждый просроченный день, однако в соответствии со статьей 28, п. 5 Закона о защите прав потребителей, неустойка составляет 3%, также в этой статье указано, что между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки - на возможность установления более низкого размера неустойки не указывется. Кроме того, в соответствии со стаетьей 16, п. 1 Закона о защите прав потребителей, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Могу ли я требовать в суде на оснований с. 16, п.1 и с. 28, п. 5 Закона о защите прав потребителей признать условие договора, устанавливающее размер неустойки 0,1%, недействительным, а с исполнителя заказа взыскать неустойку в размере 3% за каждый просрченный день?
Александр,
обратите внимание на текст ст.28. Она относится только к случаям неоказания услуг; у Вас же речь идет о купле-продаже товара.
Установленный договором размер неустойки в 3,65 раза превышает размер неустойки, установленный ст.395 ГК РФ.
СпроситьЯ заключил договор подряда на выполнение ремонтных работ... могу ли я ссылаться в притензии на статью 27 за несоблюдение сроков работы закона о защите проав потребителей если у меня в договоре нету даты окончания договора.
Друзья, просьба ПОМОЧЬ! Между мной (физическое лицо) и кухонной компанией (ЮЛ) заключен Договор, Кухонная компания нарушила сроки поставки изделий – на 40 дней. В договоре подряда указана неустойка 0,02% от величины предоплаты, а Я требую уплаты неустойки не по Договору, а по Закону о Защите Прав потребителей а это 3% за каждый день просрочки и от ВСЕЙ суммы договора (не только от суммы предоплаты). Имею ли я право требовать неустоку по Закону о защите прав потребителей а не по Договору, в котором напрямую предусмотрена неустойка?
В этом случае к каким пунктам законодательства мне стоит ссылаться чтобы (1)признать неустойку по договору недействительной и (2) взыскать с компании неустойку в размере 3 %?
Спасибо.
Да, такая возможность у вас имеется.
Готов составить вам полноценный иск в суд и представлять интересы в суде по данному делу.
Обращайтесь.
СпроситьВ заключенном между мной и подрядчиком договоре об осуществлении работ по изготовлению, доставке и сборке Комплекта мебели из материалов Подрядчика, есть пункт о выплате неустойки за нарушение сроков исполнения договора в размере 0,1% за каждый день просрочки. А в соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» размер неустойки должен составлять 3% за каждый день просрочки. Подрядчик условия договора не исполнил. При выставлении претензии в адрес Подрядчика мне необходимо руководствоваться условиями договора или установленным размером неустойки в соответствии с Законом РФ?
Спасибо.
Добрый день, Ольга!
При выставлении претензии я рекомендую руководствоваться положениями Закона, т.к. условия договора ущемляющие права потребителя по сравнению с указанным законом недействительны.
Так же необходимо изучить детально договор, т.к. необходимо различать ответственность продавца за нарушение сроков переда товара и за нарушение сроков выполнения работ.
СпроситьФизическое лицо заключило договор долевого участия в строительстве. Возникла просрочка исполнения обязательств. Физлицо направило застройщику претензию о взыскании неустойки. Стороны договорились урегулировать претензию и составили дополнительное соглашение к договору и добавили пункт о выполнении застройщиком дополнительных работ по отделке квартиры после ввода дома в эксплуатацию.
Согласно ст. 28 ФЗ О защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании работы в случае нарушений сроков.
Вопрос. Можно ли отказаться от исполнения договора в части этих дополнительных работ? Или лучше расторгнуть дополнительное соглашение в судебном порядке? Ведь договор после допсоглашения получился смешанным – с нормами о долевом участии и нормами договора подряда.
Сергей, на данный момент расторжение дополнительного соглашения возможно по основаниям, указанным для расторжения договоров.
Согласно ст.450 и 451 ГК РФ "
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях".
Однако, нарушение застройщиком своих обязательств не освобождает его от ответственности. Более того, для того, чтобы точно ответить на данный вопрос необходимо изучить ваше дополнительное соглашение!
Спросить
Односторонний отказ от исполнения договора возможен, во-первых, тогда, когда он допускается законом, т.е. во всех случаях, когда закон прямо упоминает, что одна из сторон договора имеет право отказаться от его исполнения, а во-вторых, когда между сторонами договора достигнуто соглашение о том, что одна из них в определенный сторонами момент (при определенных условиях или в определенное время) может отказаться от исполнения своей части обязательств по такому договору.
СпроситьСобираюсь составить претензию по просроченным срокам договора подряда. В претензии хочу установить новый срок до которого подрядчик обязан завершить свои работы и обязать выплатить мне неустойку за просрочку сроков договора по день написания претензии. Можно ли так сделать? Просто я где то читал, что если вы продлили сроки выполнения работ, то неустойка взыскивается только при нарушении повторного срока. Значит неустойку которая образовалась с даты окончания договора по новый срок, который я назначил в претензии я не смогу требовать? Заранее благодарю за ответ!
Можно сделать так, но необходимо мотивировать свои требования нормами права, а какой % по договору установлен за просрочку?
Спросить
