Разделение жилой площади при разводе в квартире с одним собственником и троими членами семьи - как происходит деление или остается за собственником?
У квартиры один собственник и три человека, члены его семьи, прописаны в ней у каждого есть доля. При разводе данная жил площадь делиться или остаётся за собственником?
Раздел общего имущества супругов может быть осуществлен двумя способами:
раздел имущества после развода в судебном порядке;
раздел имущества супругов при разводе по добровольной договоренности.
При разделе имущества в судебном порядке, на основании пожеланий супругов, их совместных договоренностей, условий договора, заключенного при вступлении в брак, а также по закону о совместно нажитом имуществе, окончательное решение о разделе совместного имущества выносится органами суда.
На добровольной основе раздел имущества между супругами может быть осуществлен на основании брачного договора или же договора о разделе имущества. При таком способе сами супруги, оформляющие развод, договариваются между собой, учитывая интересы каждой из сторон о разделе нажитого в браке имущества в отдельности, а также другие факторы, которые имеют основополагающее значение при разводе.
Однако, как показывает практика, в большинстве случаев супруги не могут прийти к соглашению о том, как должен быть осуществлен раздел совместного имущества. В данном случае раздел имущества супругов при разводе осуществляется в судебном порядке. Особенно это касается тех случаев, когда супруги просто не могут прийти к согласию. Для того, что бы раздел при разводе был осуществлен справедливо, назначаются соответствующие экспертизы, в ходе которых устанавливается, в каких долях будет осуществляться раздел имущества после развода. Чем руководствуется суд, когда производит раздел общего имущества супругов?
Во-первых, суд, осуществляя раздел при разводе устанавливается, какое именно имущество относится, непосредственно, к личной собственности и над ним нельзя осуществлять раздел, а какое имущество является объектом права общей собственности обоих супругов. Итак, к личной собственности, относится имущество:
приобретенное до брака и поэтому не подлежащее разделу;
над имуществом, приобретенным в браке, но по договору дарения или в порядке наследования также не может быть осуществлен раздел имущества после развода;
имущество, которое было куплено во время брака, но за средства, принадлежащие одной из сторон лично.
также при разводе разделу не подлежит имущество личного пользования, даже в случае его приобретения на общие средства супругов.
не осуществляется раздел имущества, полученного за личные заслуги одного из супругов (премии, награды). В этом случае развод не влияет на право пользования;
материальное имущество, полученное в качестве возмещения потери или повреждения вещи, принадлежавшей одному из супругов.
Совместное имущество, подлежащее разделу, подразумевает собой имущество, которое приобрели супруги за время брака. Раздел имущества между супругами в таком случае будет осуществлен даже в том случае, если один из супругов во время брака не имел источников дохода и находился на полном обеспечении второго супруга. Согласно действующему законодательству считается, что раздел имущества между супругами должен быть осуществлен в равных долях, если его признали объектом общего пользования обоих супругов.
Во-вторых, суд должен определить способ и порядок, по которому будет осуществляться раздел имущества супругов при разводе, которое действительно является общей собственностью обоих супругов. Итак, раздел имущества супругов при разводе осуществляется с учетом следующих положений:Оформление Windows - Темы для Windows, иконки, программы для Windows бесплатно. скачать фильм, одним файлом, заказать бесплатно фильмы, мультфильмы, vip file, sms4file, бесплатные игры online, скачать мп3 музыку Скачать книги по менеджменту, психологии, экономике, маркетингу etc. - Kniga-blog.ru Добро пожаловать Мопсомания - портал для любителей мопсов Игровой портал Call of Duty клан MANoWAR - Главная страница Цветы жизни. Сайт для детей и родителей Московской области Юридические новости на портале Jurist2012.Ru
имущество, являющееся общей собственностью обоих супругов, делиться между ними в натуре;
то имущество, которое является неделимым, будет присуждено одному из супругов в том случае, если супруги не имеют на этот счет предварительной договоренности;
имущество, предназначенное для профессиональных занятий, присуждается одному супругу, но стоимость этого имущества учитывается при присуждении собственности другому супругу;
раздел имущества между супругами может подразумевать и присуждение одной из сторон денежной компенсации, но только в том случае, если второй супруг согласен на это.
После того, как раздел имущества при разводе подошел к завершению и супруги ознакомились с постановлением суда, правовыми органами будет вынесено справедливое решение, согласно которому раздел имущества после развода утверждается и вступает в законную силу.
Главное следствие, которое наступает после того, как раздел имущества супругов при разводе узаконен, заключается в том, что раздел имущества переводит его из общей собственности в частную. Следовательно, супруги, после того, как оформили развод, получили право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. С этого момента супруги могут заключать сделки, касаемые ценного имущества, по личному усмотрению, без необходимости получения согласия другого супруга. Доходы, которые приносит имущество, полученное при разводе, теперь супруги не обязаны делить между собой. Однако, это не означает, что супруги в праве распоряжаться таким имуществом только в личных интересах. Осуществив раздел имущества при разводе, законодательство требует, чтобы имущество использовалось в интересах их общих детей.
СпроситьУ квартиры один собственник и три человека,члены его семьи,прописаны в ней у каждого есть доля.При разводе данная жил площадь делиться или остаётся за собственником?
Евгения, если у каждого есть доля. то собственник не один. а трое.всё уже поделено.
СпроситьДоли для каждого были обозначены уже при покупке квартиры. После развода это как то пересматривается или так и остаются определенные доли у каждого члена семьи?
Что нужно делать, чтобы получить деньги за доли, если один из собственников отказывается продавать квартиру.
p.s. квартира однокомнатная.
В трехкомнатной квартире имеются 2 собственника (по 1/2 доли). У одного собственника семья из 3-х человек и прописаны 3 человека, второй собственник проживает один и прописан один. Квитанция на оплату за квартиру приходит на 4-х человек. Как нужно платить собственнику за квартиру, который проживает один и прописан один: половину от суммы квартплаты (т.к. 1/2 квартиры у него в собственности) или четвертую часть, т.к. прописаны 4 человека, где трое не его семья?
Вопрос по выписке из квартиры через суд.
У квартиры 4 собственника в равных долях.
Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.
Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.
Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?
Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Мой вопрос связан с жилищными условиями:
Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность).
Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство).
Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника).
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры?
Заранее благодарю, Ирина.
Здравствутйе. Вопрос в следующем: если человек является 100% собственником квартиры, где прописаны еще двое, причем один человек собственнику по документам ни кем не приходится, а прописан как член семьи. Могут ли в будующем дети этого члена семьи претендовать на метры в квартире собственника. Если да, то при каких условиях.
Заранее спасибо за ответ.
Согласно свидетельства о праве собственности на квартиру, выданное учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры являются три человека у каждого из них своя семья, все члены семей прописаны по этому адресу. Желая площадь квартиры 36 кв.м. возможно ли, что при сносе дома, в котором находится данная квартира, каждая из семей собственника получит по квартире.
Имеется 3-х комнатная приватизированная квартира на четверых в равных долях. Один человек из собственников в этой квартире не прописан, но прописана родственница, не имеющая прав на площадь. Т.е. прописано 4 человека (трое собственников). Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте, вопрос таков, семья трое человек, собственник один, на остальных двух членов семьи собственник написал дарственные на 2/3 доли в квартире, один член семьи умирает, кому достанется дарственная доля умершего члена семьи, и имеет ли право собственник возвернуть доли в квартире обратно?
Пожайлуста у нас вот какая сложилась ситуация. Имеется трех комнатная кваритра, где три собственника в равных долях между собой. Один из собственников кроме данной доли имеет в собственности еще три квартиры (две двухкомнатные и однокомнатную) данный собственник проживает один и отдельно в одной из своих квартир. Не смотря на то, что он не нуждается в жилье грозится заехать в спорную квартиру, либо сдать свою долю в аренду посторонним лицам. Вопрос: возможно ли отсудить у третьего собственнка его долю в пользу оставшихся двух собственников, так как остро в жил. площади третий собственник не нуждается, кроме того имеет в личной собственности три квартиры, так как др.собственники другой жил площади не имеют.