Нужна помощь - соседи спорят и перепланируют, как проверить причину шума и затопления?

Если у соседа получено разрешение, то да, если разрешения нет, то не законна.

Здравствуйте!

Вы можете написать заявление о проведении проверки в Управление Архитектуры вашего города. В заявлении опишите всю ситуацию и попросите провести проверку. Когда проверка пройдет, будет составлен акт о том, законна ли была сделана данная перепланировка.

ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние. Если такие помещения не будут приведены в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такие помещения подлежат продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Положения частей 2 - 6 настоящей статьи не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.

(часть 7 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ)

Всего вам доброго.

Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с жалобой к участковому полицейскому и в управляющую компанию для принятия соответствующих мер.

Доброго времени суток! Насчёт собак пока законопроект принят только в первом чтении Это не считается шумом в ночное время насчёт их шумов и криков в ночное время вам нужно по факту вызывать сотрудников полиции чтобы они имели возможность с остались на них протокола об этом что касается залива вашей квартиры то по каждому факту нужно вызывать из управляющей компании комиссию чтобы составить об этом акт делать оценку и затем писать им претензию по почте заказным письмом вашим соседям со сроком ответа который вы сами Установите после чего уже обращаться на них с иском в суд о возмещении вам материального ущерба.

По поводк нарушения закона о тишине обращайтесь с жалобой в полицию. Что касается ущерба от затопления. Для начала вам необходимо пригласить представителя управляющей компании для составления акта о промочке, затем с помощью независимого оценщика провести оценку восстановительного ремонта в квартире. И уже с имеющимися документами обращаться в суд с иском к соседям о возмещении вреда. Удачи.

Вы можете пригласить специалистов жилищной инспекции, они оценят ситуацию, Евгений Алексеевич

Пишите заявление в Управляющую компанию.

Здравствуйте, Александр!

Своими действиями сосед нарушил Ваши права.

Соответственно, для начала Вы имеете право обратиться к нему с письменной претензией и предъявить требования, которые Вы считаете нужными (денежное возмещение либо приведение квартиры в первоначальное состояние), а в случае игнорирования претензии, Вы можете обратиться с иском в суд.

Жаловаться в Роспотребнадзор и администрацию города. Прикрыть лавочку должны.

Авел, скорее всего, если докажут, что прорвало именно незаменённые трубы, то есть большие шансы, что деньги взыщут именно с Вас.

Писать возражения на иск. Определение вины может быть произведено в порядке проведения экспертизы;

ГПК РФ Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

""1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной "форме"; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в "форме" электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1.1. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

1.2. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд иные документы в электронном виде, в том числе в форме электронных документов, выполненных указанными лицами либо иными лицами, органами, организациями. Такие документы выполняются в форме, установленной для этих документов законодательством Российской Федерации, или в свободной форме, если законодательством Российской Федерации форма для таких документов не установлена.

(часть 1.2 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Зависит от причины залива. Если действительно прорвало незамененную трубу или же иные причины связанные с отсутствием ремонта то ущерб может быть взыскан и с вас.

Здравствуйте, Авел!

А с чего вдруг они сделали Вас виноватым.

Если подают в суд, то готовьте возражения на исковое заявление, отрицайте свою вину и требуйте проведения строительной экспертизы с целью выяснения истинной причины затопления.

Прорвало соединение старой трубы с новой.

ВЫ вправе обратиться в суд с иском возмещении Вам ущерба, причиненного заливом квартиры. По поводу шума обратитесь в Роспотрбнадзор.

Обратитесь в органы полиции с заявлением для начала. Затем зафиксируйте шум, которы происходит, аудио, видео и в суд с иском о выселении. В Роспотребнадзор обратитесь. Удачи Вам.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения обращайтесь на них в полицию за нарушение общественного порядка.

Добрый день! Тут нужно это как то зафиксировать, можете снять видео, чтобы были доказательства, и обращайтесь в органы полиции, пусть принимают меры по данным фактам, в том числе штрафуют за нарушения закона о тишине.

В данной ситуации соседи могут не пустить эксперта в свою квартиру для проведения исследования и будут совершенно правы. Можно попробовать провести экспертизу шума и уже на основании оной обратиться в судебные инстанции, при этом в процессе судебного разбирательства как раз и проверить соблюдение технологии укладки пола и обязании принять меры по звукоизоляции.