Как продать квартиру в России, будучи гражданином Германии - вопросы налогообложения и возможности уменьшения налога.
597₽ VIP
Привет! Живу в Германии. Гражданство российское. Хочу продать квартиру. Владею более 3 лет (досталась по наследству). Мне сказали, что так как не являюсь резидентом РФ должен платить 30% налог от ВСЕЙ стоимости. Вопрос есть ли варианты и какие.
Живу в Германии. Гражданство российское. Хочу продать квартиру. Владею более 3 лет (досталась по наследству) Да Вы должны платить 30 %, %
Спросить
Привет!Живу в Германии.Гражданство российское.Хочу продать квартиру.Владею более 3 лет (досталась по наследству).Мне сказали,что так как не являюсь резидентом РФ должен платить 30% налог от ВСЕЙ стоимости.Вопрос есть ли варианты и какие.
Один из вариантов оформить сделку договором дарения на близкого родственника. а он дальше ...
СпроситьДоходы резидентов РФ облагаются по ставке 13%, а нерезидентов по ставке 30%.
Кроме того, резиденты имеют права на налоговые вычеты а нерезиденты – нет. Вам нужно правильно определить период нахождения на территории РФ .
Как считать период 12 календарных месяцев в течение года или нет?
Минфин России дает разъяснения, что расчет статуса резидента можно рассчитывать, начиная с любого месяца года.
Рассчитать эти 183 календарных дня? Дни для определения статуса резидентства не обязательно должны быть последовательными. Они могут прерываться на время командировок и отпусков главное чтобы это количество дней набралось в течение последовательных 12 календарных месяцев.
Важно отметить, что периоды резидентства не прерываются на краткосрочные (менее 6 месяцев) периоды лечения и обучения за рубежом..
Для правильного расчета количества дней нахождения в России день приезда в РФ и день отъезда из РФ включаются со дня фактического нахождения на территории России.
Тогда Вы будете платить 13 %
Спросить
Подождите продавать, может изменится Закон о налогообложении или у Вас что-то изменится.
Спросить
Я проживаю в Германии, но имею русское гражданство. В России владею квартирой по дарственной от мамы с 28 июля 2017 года. Стоимость 1 мил 200 тысяч рублей. Являюсь ли я резидентом и могу ли я продать квартиру по истечении трех лет без налога? Если обязана платить налог, то в каких процентах?
Господа! Вопрос такой: я-владею квартирой более трех лет (досталась по наследству), хочу квартиру в другом районе, но та квартира находится в собственности менее 3 лет (досталась тоже по наследству), кто будет платить налог я или кто продает мне данную квартиру? Прибыль от сделки максимум 200 тыс.
Налоги платит тот, кто получает доход. В данном случае - это продавец квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет.
СпроситьЯ хочу продать квартиру которая мне досталась по наследству, какие налоги я буду должен заплатить (квартира в моей собственности находится более трех лет)?
В дополнению к вопросу №279863, Пожалуйста, помогите разобраться:
мне ответили, что мне положен налоговый вычет на всю стоимость квартиры. П.1 ст.220 НК РФ. Однако на этом же сайте сказано, что этот параграф не распространяется на не резидентов. Так должен ли я платить 30% налог со всей стоимости проданной квартиры или нет? Я не резидент, владею квартирой более 5 лет.
Спасибо.
Увы.
" Являясь в 2002 году налоговым резидентом США, гражданин через доверенное лицо продал в России автомобиль, принадлежащий ему на праве собственности. С дохода, полученного от реализации автомобиля, был уплачен налог на доходы физических лиц по ставке 30%. Имеет ли физическое лицо право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Кодекса?
В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Кодекса налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Налоговая ставка 13 процентов применяется ко всем видам доходов налоговых резидентов Российской Федерации, за исключением тех, которые облагаются налогом по ставкам 6 процентов, 30 процентов и 35 процентов. В отношении доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, налоговая ставка установлена в размере 30 процентов.
При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налоговые вычеты, предусмотренные статьей 220 Кодекса, предоставляются налогоплательщикам, получившим в налоговом периоде доходы, с которых ими в этом периоде уплачен налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Учитывая изложенное, налогообложение доходов, полученных нерезидентом Российской Федерации от источников в Российской Федерации, осуществляется по ставке 30 процентов, и в соответствии с пунктом 4 статьи 210 Кодекса налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 Кодекса, в том числе и имущественные налоговые вычеты, не применяются.
Департамент налогообложения доходов и имущества физических лиц
12 июля 2004 г".
СпроситьКвартира перешла в наследство от умершей. Владею меньше трех лет. Стоимость квартиры 1 500 000 хочу продать. Можно узнать, какой размер налога, мне надо будет уплатить (повторюсь квартира досталась в наследство от мамы)
Нужно ли платить налог 13 % если я получил дом в наследство. Владею меньше трех лет и не являюсь резидентом. Имею паспорт Российской Федерации и вид на жительство во Франции. Учусь там большее время года. Сколько времени я должен прожить за границей чтобы считаться не резидентом.
Доброго времени! Согласно ст. 209 НК РФ доход, полученный от источников в РФ физическим лицом, не являющимися налоговыми резидентами РФ, признается объектом налогообложения по НДФЛ. Доходы нерезидентов РФ облагаются по ставке 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ). Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, налогообложению НДФЛ не подлежат (п. 18 ст. 217 НК РФ). При чем в названном пункте не сказано, что льгота распространяется только на резидентов РФ. То есть при получении на территории РФ наследства любым физическим лицом объекта налогообложения не возникает.
СпроситьУ меня есть квартира, я владею ей более трех лет, то есть могу продать ее, не уплачивая при этом налога.
Я хочу подарить квартиру супруге.
Какие налоги я должен буду заплатить?
Какие налоги должна будет заплатить супруга?
Как скоро супруга сможет продать квартиру, не уплачивая при этом налога?
Освобождены от налогов
Освобождена от налогов
Через 3 года может снова продать без уплаты налога
Спросить
Никаких налогов при дарении ни Вам, ни супруге платить не придется. Продать без уплаты налога супруга сможет через 5 лет
СпроситьРебёнок в 14 лет получает гражданство Германии так ка он живёт там с мамой с 8 лет, должен ли я буду платить алименты дальше после того как ребёнок примет гражданство Германии и будет гражданином Германии без двойного гражданства так как Российского гражданства его лишат там закон и выбор в одно гражданства либо Российское, либо Немецкое двойного нет?
Я живу в Германии уже более 10 лет. Имею двойное гражданство. В Германии жилья нет, а в Омске у меня есть квартира. В этом году хочу приехать её продать. У меня вопрос: какие налоги с меня вычислят и какие документы и справки мне нужно привести с Германии.
Да, если Вы будете действовать так, как написали, Вы заплатите налог в размере 30%. Этого можно избежать, обратившись к адвокату на консультацию.
Спросить
