Мои счета арестованы из-за долгов по коммунальным платежам - что делать?

Здравствуйте, у вас также имеется обязанность по оплате коммунальных платежей, в вашем случае лучше всего выписаться из квартиры. Ятобы в дальнейшем не повесили новые долги.

Порядок действий зависит от Вашей конечной цели, а также ряда обстоятельств: вида судебного акта, основания для возбуждения ИП, процессуальных сроков и т.д.

Здравствуйте! Вы, как собственник доли обязаны оплачивать коммунальные услуги в квартире, даже если не проживаете там. Обратитесь в суд с заявлением о разделении счетов по оплате и оплачивайте только свою 1/3 долю.

В соответствии с п.3, ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Удачи и всего доброго.

Если есть исполнительное производство в отношении вас, то естественно приставы имеют право наложить арест на ваш счет и списывать в счет уплаты судебного решения 50% вашей зарплаты ежемесячно.

Поэтому нужно было разделить лицевой счет, поскольку у вас долевая собственность и платить только за себя. А в такой ситуации вы несете солидарную ответственность за долги других неплательщиков.

Обратитесь в суд с иском о взыскании коммунальных платежей с сособственников. Обратитесь в УК с заявлением о перерасчете, представьте справку что в другом месте проживаете. Оспаривайтье решение суда, восстановите срок на обжалование. Можете заключить соглашение о погашении долга с УК в части своей доли.

Получается они делают долги, а я их оплачивай.

Действительно, Вы не обязаны платить по долгам. Так и скажите, чтобы обращались в суд за взысканием задолженности с предыдущего собственника.

Подайте им заявление с копией выписки (или свидетельства) в подтверждение перехода права собственности на квартиру к Вам.

Можете продать сестре долю в праве или подарить. Договор отчуждения доли оформляется у нотариуса, переход права регистрируется в Росреестре.

Доброго времени суток! Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Ели наложен арест, то сделки с квартирой невозможны?

Доброго времени суток! Конечно, поскольку законодательством предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания общего имущества.

Здравствуйте, конечно могли. Вы являетесь собственником и обязаны нести бремя содержания имущества, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг.

Удачи вам и всего наилучшего

Вы должны платить свою часть расходов по коммунальным. Разделите лицевые счета в судебном порядке и платите свою часть. Обратитесь в УК с заявлением что бы перерасчет сделали, представьте справку о том что проживаете в другом месте.

Здравствуйте! Если Вы собственник 1/2 доли, то при наличии задолженности по коммунальным услугам долг взыскивается солидарно со всех собственников и зарегистрированных лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Тот факт, что он не проживает не освобождает от обязанности содержания жилого помещения, предусмотренной жилищным кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Коммунальные платежи должны оплачивать все зарегистрированные по месту жительства и все собственники.

Добрый день! Вам уже несколько раз отвечали на этот вопрос. От того, что Вы задаете его много раз, - ответ не изменится. Вы ОБЯЗАНЫ содержать свое имущество. Не важно, проживаете там или нет, зарегистрированы или нет.

По ст. 153, 155 ЖК РФ и по ст. 210, 249 ГК РФ Вы должны платить.

Но, Вы не проживаете и счет, полагаю, не раздельный Вам приходит, а на всю квартиру.

Технически с Вас потребовать деньги очень сложно.

Только через суд смогут попытаться и не факт, что получат.

Здравствуйте. Да могут если вы собственник, и не важно, что там не проживаете. Об этом прямо сказано в ст. 155 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Могут. В Вашем случае собственник оплачивает ОДН и содержание, еще если собственник не подает показания по счетчикам - будут начислять норму как на одного человека.

Раз есть расписка можете обратиться в суд за взысканием дс с родственницы. А долг по коммуналке будут все равно взыскивать с Вас, т.к. на время образования задолженности Вы были собственником.

Раз Вас поместили в детский дом я понял правильно ,что Вы являетесь несовершеннолетний ,обратитесь в прокуратуру и они в Ваших интересах обратятся в суд о взыскании с родственницы денежных средств по расписке.обратитесь к воспитательнице в детском саду и вместе с ней сходите в прокуратуру.

Да, подарить долю. Всё условия указываются не в расписк, а в договоое.

Здравствуйте.

Наличие встречных обязательств в договоре дарения не допускается. Такая сделка будет ничтожной.

Собственник которому я хочу подарить долю моя племянница инвалид которая находится учреждении для инвалидов, её мать (моя родная сестра) лишена родительских прав, диагноз племянницы не утешительный... больше родственников у неё нет, являюсь ли я наследником её имущества в случаи её смерти?

Опекуном моей племянницы является директор учреждения где она находится по состоянии инвалидности, опекун же не является наследником?

Если у вас ареста нет то можете

Могут, если "прописаны" Вы.

А ему надо будет подавать сразу же иск об освобождении от ареста.

Иск неимущественного характера - госпошлина 300 руб.

Или может все разрешится на уровне приставов, на момента явки приставов, описи имушества, если покажите что имущество собственника.

Здравствуйте. Да, имеют право, т.к Вы как зарегистрированное там лицо, несете солидарную ответственность вместе с собственником по долгам за коммунальные услуги.

Алексей, здравствуйте.

Нет у вас обязанности по оплате коммунальных услуг.

Это ваши личные отношения с собственником жилого помещения.

За долги собственника жилья, ваш счет не может быть арестован, вне зависимости, где вы живете и где зарегистрированы.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Приставы могут наложить арест на имущество, находящееся в квартире.

Под раздачу может попасть и ваше имущество, если вы не представите документы об их принадлежности вам, либо вас не будет при составлении описи арестованного имущества

тогда вам придется обращаться в суд об освобождении имущества из-под ареста

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 28.06.2021)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Здравствуйте.

Могут, если Вы зарегистрированы в данном жилом помещении. В этом случае Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, даже если не проживаете. В случае отсутствия в жилом помещении возможно сделать перерасчёт по некоторым услугам.

Так как имеется регистрация, то считается, что проживаете в квартире, а потому несете солидарную ответственность по уплате жку, наравне с собственником.

Здравствуйте, Алексей. Арест это одна из мер принудительного исполнения судебного решения. Поэтому если в отношении Вас вынесено судебное решение, оно вступило в силу и взыскатель получил и подал ИЛ приставам на исполнение, то пристав после возбуждения исполнительного производства и по истечении срока для добровольного исполнения требований, содержащихся в постановлении о возбуждении ИП, вправе арестовать денежные средства на Ваших счетах.

Что касается самого факта оплаты коммунальных услуг и взыскания за них долга. Есть услуги потребляемые - вода, газ, свет, тепло (за них платит потребитель, т.е. не собственник, а потребитель это лицо, которое проживет в жилом помещении и потребляет ресурсы). Как правило ресурсоснабжающие организации подают иск на собственника, его легко установить, а далее в процессе собственник может доказать, что услуги не он потреблял или он, но совместно еще с другим лицом и тогда собственник и другие потребители станут солидарными ответчиками.

А есть услуги не потребляемы - это плата за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по их оплате должен нести собственник.

А если я там не проживаю?

Здравствуйте! Отменить вряд ли получится