Проблема с заселением - мой отец сдаёт квартиру, не позволяя мне жить там, хотя я владею долей
Я владею долей квартиры, второй долей владеет мой отец. Сейчас мне негде жить а отец сдаёт в аренду квартиру без моего согласия и не пускает меня туда жить. Я беременна и не знаю что делать как мне заселиться в квартиру.
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов, вселении в квартиру
СпроситьЯ и мои малолетние дети (2 и 4 года) владеем по 1\4 доли в квартире, мой муж так же владеет 1\4 доли в этой квартире. Проживаем раздельно. Денег от аренды не получала и не получаю. Недавно узнала, что он сдал и продолжает сдавать квартиру в аренду без нашего согласия. Как можно выселить арендаторов в до судебном порядке? Мне с детьми негде жить.
Наталия, добрый день!
Если негде жить, меняйте замки и вселяйтесь. Либо - суд.
Всего доброго,
СпроситьЯ владею 1/2 квартиры. Второй половиной владеет моя тетя. Вот уже 2 года у меня нет доступа в эту квартиру. А не давно в щеке я узнала, что моя родственница сдает нашу общую квартиру. Имеет ли она право сдавать жилье без моего согласия.
1. Вы имеете такое же право находиться в этой квартире, как и Ваша тетя. так, что спокойно можете подавать иск о вселении и нечинении препятствий, в случае, если не имеете возможности попасть в квартиру.
2. По квартирантам: не имеет она никакого права сдавать эту квартиру без Вашего согласия. так что если квартиранты отказываются выезжать добровольно - в судебном порядке их спокойно можно выписать.
Понадобится помощь или появятся вопросы - обращайтесь.
СпроситьКвартира в которой я прописан получена моей матерью на месте работы (т.е.служебная). Она собственница и сдаёт её внаём, не пускают меня с женой туда. Что нужно сделать, чтоб я мог законно заселиться жить в квартиру.
Если не удается договориться, надо предъявить в суде иск о вселении и не чинении препятствий к проживанию.
СпроситьДобрый день, квартира 58 кв.м. , я владею большей частью квартиры и есть еще 6 владельцев квартиры, которые владеют 1.85% долей каждый. Т.е. 88,89;% мои, остальные 11,1% их. Я хочу сдать квартиру, они против и хотят там жить сами. На данный момент в квартире никто не живет и никто из этих 6 там не жил. Какие мои права и какие у них? Могу ли я сдать квартиру без их разрешения?
Здравствуйте!
Можете, но не официально. В противном случае придется обратиться в суд. Другой вариант - определить порядок пользования жилым помещением.
Спросить
Светлана! На Вашем месте любой бы приложил максимум усилий и возможностей, чтобы выкупить эти карликовые доли собственности. Они же с них всё равно ничего не имеют...! Неужели они не будут заинтересованы в реальных деньгах?
Спросить
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ)Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.Спросить
Светлана, единственный вариант решить Ваш вопрос - признавать в судебном порядке эти доли незначительными и выкупать их. Иначе Ваши 88,89% будут стоить не дороже комнаты в коммуналке.
P/s Определение порядка пользования регулирует только пользование собственниками, так что даже если порядок и будет определен - он ни коим образом не будет касаться Ваших квартирантов.
Спросить
Сдать, то вы ее сможете, но они могут прийти в квартиру и попросить квартирантов съехать. Одним словом будут создавать проблемы. Единственный вариант выкупить их доли, как малозначительные в судебном порядке.
Спросить
Они за свои ничтожные доли хотят в два раза больше рыночной, потом они все приезжие, а это регистрация в Москве...
СпроситьСветлана! Сочувствую, тогда дела обстоят значительно хуже.
P.S. При сдаче квартиры втёмную и "настучат" непременно. Куда следует.
СпроситьОни за свои ничтожные доли хотят в два раза больше рыночной, потом они все приезжие, а это регистрация в Москве...Их доли нужно выкупать через суд.Спросить
Двухкомнатная квартира. Я имею 2\3 доли в квартире и моя бывшая жена имеет 1\3 квартиры но она не пускает меня жить в своей квартире. Жить мне негде, снимаю комнату. Что делать?
Я прописана в неприватизированной квартире. До сих пор там не проживаю, но сложилась такая ситуация, что мне негде жить. В эту квартиру меня не пускает отец (ответственный квартиросъёмщик). Подскажите, пожалуйста какие права у меня есть на долю квартиры, и как мне быть, чтобы меня впустили жить туда?
Здравствуйте, так как вы зарегистрированы в квартире вы имеете право там проживать. действия отца не правомерны. Обратитесь к участковому.
СпроситьКак правильно написать заявление в прокуратуру? Я сирода. Участник проватизации я,брат сейчас в детдоме и отец который не пускает меня в эту квартиру а сам ее здает в аренду. И не волнует что мне жить негде. Накопил долги огромные за квартиру.
Артём просто на имя прокурора и заявление опишите ситуацию. но лучше самому обратиться в орган опеки и попечительства они разберутся с братом. и с квартирой.
Спросить
Могу ли я иметь долю в трехкомнатной квартире своей бабушки со стороны отца и разведенных родителей?
Я прописан в трехкомнатной квартире бабушки со стороны отца, отец с матерью разведен, бабушка не пускает в ту квартиру, имею ли я долю с этой квартиры или могу ли я там жить? Т.к у меня девушка беременная и жить в сьемной квартире не вариант. И может она меня выписать без моего согласия?
без вашего согласия выписать не сможет
если не пускают, подайте в суд иск о вселении
СпроситьЯ владею 1/2 долей в квартире без выделения долей. В квартире собственники не живут. Сособственник сдает жилье против моего согласия, что согласно статье 247 ГК. Можно ли выгнать жильцов из квартиры без суда (при помощи полиции)? Сособственник сменил замки и не дает мне ключи. Можно ли при помощи полиции попасть в квартиру?
Выгонять жильцов полиция не будет, это не в ее компетенции. Участковый может посодействовать Вашему проникновению в квартиру, бывают такие случаи.
Спросить
Вселяйтесь в квартиру в судебном порядке и в судебном порядке ставьте вопрос о выселении квартирантов.
Спросить
Нет, выселять имеют право только судебные приставы исполнители по решению суда. Ведем такие дела, расходы будут взысканы с ответчика.
СпроситьЯ влвдею 1/2 долей однокомнатной квартиры, доставшейся по-наследству от родителей. Второой 1/2 долей владеет сестра. Может ли сестра подарить свою долю кому-либо без моего согласия? Спасибо.
Уважаемый Владимир!
Надеюсь у Вас с сестрой хорошие отношения, посколько у Вас существует только преимущественное право ПОКУПКИ (ст. 250 ГК РФ) доли. Ограничить же Вашу сестру в ее желании (если таковое возникнет) подарить свою долю не представляется возможным - это ее право, поскольку сделка (дарение) - безвозмездная.
Если у Вас будут основания полагать, что на самом деле дарение - фикция и ваша сестра получила денежные средства взамен - Вы имеет право опризнать эту сделку ничтожной (Ст. 170 ГК РФ) и обязать применить к такой сделке правила о купле-продажи. В этом случае, Вы уже имеете преимущественное право покупки, упомянутое Выше.
С уважением,
Спросить
