Возможна ли обратная регистрация права собственности на квартиру без суда на основании договора дарения с пунктом возврата прав? Как сформулировать этот пункт, чтобы не возникало вопросов в регистрационной палате?

Здравствуйте, Владимир!

Договор дарения это односторонняя сделка и не требующая ни что взамен. Удачи.

Пункт можете написать, что даритель может отменить дарение, если он переживет одаряемого. В данном случае никакого решения суда не надо.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Даритель вправе:

Владимир,

В соответствии с действующем Гражданским кодексом РФ отмена дарения не происходит автоматически, возможна в судебном порядке с предоставлением всех необходимых доказательств. Отмена дарения возможна, если это прямо указано в самом договоре. Отмена дарения это право дарителя и он может воспользоваться своим правом, а может и нет.

В договоре нужно прописать следующее:

Даритель вправе:

- Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого.