Всем домом хотим выйти из новой программы капитального ремонта. Как это сделать?

199₽ VIP

Вы это не сделаете без решения общего собрания собственников МКД.

Если принят закон, то к сожалению никак.

Расторгнуть договор с компанией, с которой он был заключен. Если Вы не заключали, то обратиться в суд на управляющую компанию с требованием о возврате уплаченных сумм.

Андрей, возможно только при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Андрей

а вы вступали в данную программу? если не вступали, то и выйти не сможете. Но есть обязательные платежи по кап.ремонту от которых вы не сможете отказаться, даже если на то будет решение общего собрания

ст. 154 ЖК РФ

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)

Взнос за кап.ремонт для собственника определяет областное правительство

Добрый день!

Программа по капитальному ремонту является обязательной. Жители не могут от нее отказаться. Можно сменить регионального оператора. Т.е. сейчас Ваши деньги на капитальный ремонт поступают в "общий котел" и капитального ремонта можно ждать еще лет 20. А можно формировать взносы на капитальный ремонт на специальном счете, где денежными средствами распоряжаются сами жители.

Если Вас интересует последний вопрос - могу помочь. Обращайтесь.