Необходимость замены свидетельств после продажи доли - что говорит закон?

Станислав, если на данный момент по выписке из Росреестра собственники эти 2, то Ваш вопрос не имеет смысла. С ними 2-мя и следует заключать договор.

Добрый день, Станислав!

В соответствии с правилами абзаца первого части 1 статьи 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Согласно абзацу первому части 1 статьи 14 Закона Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о

государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Если есть вопросы, обращайтесь, с удовольствием поможем!

С уважением, Плотников Олег. Удачного дня!