Как правильно сформулировать текст письма о расторжении договора на исполнение эскизного проекта и подряда строительства дома?
Хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке. Как правильно сформулировать текст письма. Договор был заключён на исполнение эскизного проекта с последующим заключением договора - подряда строительства дома.
Второй стороне направляется документ, который называется Претензия (составляется в двух экземплярах, один себе), в котором указывается основания, по которым Вы предлагаете расторгнуть заключенный между вами Договор и последствия, на которых Вы настаиваете, например возврат всех выплаченных (или их части) денег. Указывается срок выполнения Ваших требований. В случае, если в указанный срок Ваши требования не удовлетворены или вы не достигли соглашения, можете подавать соответствующий Иск в суд по месту заключения сделки. Но учтите, что в Законе указаны основания, по которым сделка расторгается, в противном случае сделку не расторгнут. Например, вторая сторона должна существенно нарушить условия, прописанные в Договоре.
Спросить
Был заключен договор подряда. Подрядчик не уложился в сроки, указанные в договоре. Как расторгнуть договор в одностороннем порядке? С чего следует начать?
Заранее спасибо)))
начните с направления претензии, оплаты всего фактически выполненного объема работ
СпроситьМожно-ли расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке в случае систематической просрочки исполнения обязательств по договору, если это не прописано в самом договоре с невыплатой остатка средств по договору?
Какая норма права предусматривает обязанность уплатить пеню (неустойку) по договору подряда за использование денежных средств и неисполнения условий договора. В самом договоре это предусмотрено не было. Договор подряда был расторгнут в одностороннем порядке через 190 дней, а уплаченный аванс не был возвращен.
Здравствуйте Сергей,
Ставка за использование денежных средств, если не оговорено иное, принимается в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Что касается уплаченного аванса, то его можно взыскать в судебном порядке. Далее если решение Суда не будет исполнено, то обращаться в ССП с Заявлением о возбуждении исполнительного производства.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьЗдраствуйте, Сергей!
Ваше правовое обоснование неустойки должно основываться на ст. 395 ГК РФ.
С уважением, адвокат Кабанов Р.С.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно организации расторгнуть договор в одностороннем порядке, если такой пункт не прописан в договоре подряда?
Добрый день! Даже если в договоре отсутствует пункт о расторжении договора подряда в одностороннем порядке вы имеете на это право если вы заказчик на основании статьи 717 гражданского кодекса РФ. Согласно статье заказчик имеет право до сдачи работ отказаться от исполнения договора оплатив подрядчику часть цены пропорционально работы выполненной подрядчиком до получения уведомления о расторжении. Уведомление должно быть оформлено в письменном виде и отправлено подрядчику, о получении письмо подрядчик простовляет дату и входящий номер или подпись, должность и ФИО лица принявшего письмо. Но стоит помнить что в таком случае заказчик обязан еще возместить подрядчику убытки, причиненные прекразением договора.
СпроситьЗаключен договор подряда на строительные работы, срок исполнения до 08.10.2014 года (в договоре указано про упущенную выгоду). Коробка дома уже построена. Заказчик решил напрямую работать с бригадиром, но расторгать договор не хочет пока ему не возвратят аванс, который был им уплачен, согласно договора подряда и претензию не пишет. Я не хочу нести ответственности за строительство, которое будут строить неизвестные люди. Как мне расторгнуть договор?
Только суд признает договор подряда незаключенным? Или можно в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, если в договоре не были прописаны сроки выполнения работ? Нужно ли писать претензию Исполнителю о моем желании признать договор недействительным? По договору был внесен аванс 60%.
Только суд признает договор подряда незаключенным
--------------------
Совершенно верно - только суд.
Спросить
Уважаемая Анна г. Уфа !
Договор подряда в обязательном порядке должен содержать Даты начала и окончания выполнения работ по договору подряда(ст.708 ГК РФ).
Стороны договора вправе в Судебном порядке требовать признания Договора подряда незаключённым.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2015г
Спросить
Причина: не прописано одно из обязательных условий договора подряда - сроки начала и окончания работ.
Спросить
Уважаемая Анна г. Уфа !
Признать незаключённым договор подряда можно только в судебном порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2015г
СпроситьЗаключение договора на строительство дома с 02.06.2017. хочу договор расторгнуть, не начиная строительства. Как это сделать по электронной почте?
Доброго времени суток. Если уже подписали договор, то он является заключенным и расторгнуть его можно только в случаях, определенных в договоре или законе. Изучите внимательно договор, пишите заявление о расторжении договора в одностороннем порядке.
Спросить
Направьте второй стороне уведомление о расторжении договора с ссылками на ГК РФ и согласно условиям заключенного договора. Помимо электронной почты направьте уведомление заказным письмом с уведомлением и описью вложения..
Спросить
Милана, в данном случае важно, кто что успел сделать. Например, оплатить услуги, начать работу или нет. В принципе Вы вправе отказаться, но исполнитель мог начать работу и удержать что-то за нее, если что-то платили.
СпроситьХочу расторгнуть договор с косметологической фирмой. Но они закрылись. Писала им письмо о расторжении договора в одностороннем порядке, но письмо вернулось с пометкой об отсутствии адресата, по указанному в письме адресу. Как правильно теперь оформить рассторжение в одностороннем порядке?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 450 ГК РФ.
СпроситьМожет ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?
Добрый вечер,
16.08.13 был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Выплаты выплачены в срок. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 г, теперь застройщик переносит сдачу дома на 26 февраля 2016 г. Доп соглашение я не подписывала. Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?
Здравствуйте. Нет. не сможет фактически. Чтобы расторгнуть договор еу нужно доказать, что изменились существенно обстоятельства, что почти нереально
Спросить
Здравствуйте! Не может. Доп. соглашение о переносе сроков не подписывайте, иначе неустойку взыскать не сможете. После сдачи дома обращайтесь к нам, взыщем неустойку, штраф в вашу пользу и моральный вред, плюс судебные расходы.
Спросить
Марина Александровна!
Нужно посмотреть не числится ли дом в качестве объекта, подлежащего сносу (посмотрите официальный сайт наш городской). Если это так, или если Вас не устраивает категорически новый срок, то то возможно имеет смысл по вашей инициативе расторгнуть договор и потребовать возврата денег пока у них есть деньги. Если дом не под снос и перенос срока для Вас не принципиален, то ничего подписывать не нужно. Потом можно будет взыскать штрафные санкции. Можете очно обратиться с документами для однозначного ответа.
СпроситьПо договору подряда заказчиком принят дом, в акте приемки есть оговорки заказчика на недостатки, которые не подписаны исполнителем, исполнитель недостатки не устраняет, считает, что договор исполнил. Можно ли заказчику отказаться от договора в порядке п.3 ст.450? Как сформулировать правильно исковое требование в суд имея врученное уведомление об отказе заказчика от исполнения договора - признать расторгнутым или расторгнуть?
надо читать ваш договор подряда, видеть объем недостатков, напрвлялись ли претензии, уведовление о расторжении договора с обоснованием...тогда можно грамотно посоветовать.
Спросить
