Продажа комнат в приватизированной квартире с разными долями - как брать отказы и привлекать покупателей

Скорее всего у вас долевая собственность на каждую из комнат. Чтобы быть более точным Вам нужно посмотреть свидетельства о праве собственности на каждую из комнат там будут перечислены все участники долевой собственности. Вот у всех участников, которые перечислены в каждом свидетельстве и нужно будет брать отказы от преимущественного права покупки доли.

Брать отказ можно по разному.

1. Передать им извещение о решении продать долю и возникновении у них права на преимущественное приобретение доли под роспись с указанием даты получения такого уведомления и ждать месяц со дня извещения, по прошествии которого доля может быть продана. Причём, если все собственники согласны, можно оформить всё задним числом - месяц назад, чтобы не ждать истечения месяца.

2. Передать им извещение о решении продать долю и возникновении у них права на преимущественное приобретение доли и до истечения месяца получить отказ, при этом в соответствии со ст. 24 Закона О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним такой отказ должен быть заверен нотариально или совершен в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Размер, приходящихся на долю квадратных метров считается от общей площади пропорционально самой доле, причём этот размер по сути абстрактен, до тех пор пока не произведен раздел имущества в натуре. Поэтому нельзя говорить что доли по площади не совпадают.

Если нужен более точный ответ пришлите сканы свидетельств о праве собственности.