Как разрешить конфликт при строительстве дома для двух семей на участке, разделенном между двумя владельцами?

199₽ VIP

вносить исправления

либо в судебном порядке будете узаканивать, либо делайте один вход и формляйте в общедолевую собственность.

под многоквартирным домом в соответствии со статьями 16,36 ЖК РФ и п.6 Положения понимается здание, которое отвечает следующим критериям:

1) состоит из двух и более квартир, как обособленных помещений в доме (п.3 ст.16 ЖК РФ)

Марина, дом с двумя и более квартирами признается многоквартирным. У Вас разрешение на строительство индивидуального жилого помещения. Для получения разрешения на строительство необходимо обратиться в орган местного самоуправления

Перестраивайте - разрешение на ввод в эксплуатацию не получите от администрации с/с (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ), а, значите, в Росреестре не зарегистрируют право собственности. .

Марина, добрый день!

Если у Вас получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома, то и строить Вам следует в соответствии с разрешением и проектом.

Поскольку разрешенный вид использования земельного участка - "индивидуальное жилищное строительство", то эксплуатация на нём многоквартирного жилого дома будет нарушать земельное законодательство.

Вам необходимо построить индивидуальный жилой дом, а впоследствии выделить доли в натуре, обустроив отдельные входы. При этом необходимо рассмотреть возможность изменения разрешенного вида использования земельного участка.

Марина

вам придётся обжаловать данное решение администрации в суд. У вас долевая собственность на землю, а значит и на дом - будет аналогичная собственность (дом следует судьбе земельного участка)

Уважаемая МАРИНА, г.Уфа !

Вероятней всего вы что-то НЕ договариваете, т.к. Разрешение на строительство выдаётся на конкретное Физлицо - ФИО.

В данном случае Разрешение на строительство было Администрацией муниципального образования на ОДНОГО гражданина, а уже потом вы в нарушение выданного Разрешения на строительство начали строить жилой дом на ДВА хозяина.

Поэтому в данной ситуации вам необходимо:

- либо получать новое Разрешение на строительство;

- либо в судебном порядке признавать Право собственности на фактически возведённый жилой дом.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.01.2014г

20:38 моск.