Возможно ли взыскание членских взносов Садовым товариществом за неиспользование участка и основания для их взимания
В наследство получила садовый участок, в садовое товарищество не вступила. Может ли СТ взыскать членские взносы, если участком не пользуюсь, никаких коммуникаций на участке нет, налоги все оплачены? И за что берутся членские взносы?
Да могут. Приняв наследство Вы приняли все долги по нему. Вы теперь являетесь собственником участка. Собственником значит можете пользоваться, распоряжаться и владеть имуществом, это на Ваше усмотрение. Членские взносы устанавливаются согласно положению об СТ и проводимыми собраниями. Взносы берутся на содержание СТ. В случае если у Вас будет большая задолженность по СТ по неоплате взносов то СТ может взыскать их в судебном порядке с Вас.
Спросить
Я купила садовый участок, бабушка у которой я его приобрела состояла садовом товариществе. Должна ли я платить членские взносы для вступления в садовое товварищество? Ведь участок не новый.
Здравствуйте! Если Уставом СНТ предусмотрен вступительный взнос, то при вступлении в СНТ, обязаны уплатить вступительный взнос. Вы можете не вступать в СНТ. Это дело добровольное.
Спросить
Здравствуйте. Членские взносы уплачиваются независимо от того новый участок или нет, Если вы хотите вступить в члены СНТ, то обязаны платить членский взнос в соответствии с уставом.
СпроситьМы приобрели садовый участок в 2010 году в садовом товариществе. Имеется садовая книжка с печатью товарищества, уплачены членские взносы, ежегодно оплачиваем за свет и землю. Участок был не приватизирован, в этом году решили приватизировать и узнали, что оказывается наше садовое товарищество не существует, так как правление сада не протяжении 10 лет не олачивало налог на землю. Никаких документов на садовое товарищество нет, восстанавливать правление не хочет. Как мы можем при таких обстоятельствах приватизировать excnjr& возможно ли это?
Татьяна, обратитесь в муниципальное образование с заявлением о предоставлении Вам в собственность участка.
СпроситьЕсть садовый участок. Не приватизирован. Налоги на землю платятся исправно. Садовое товарищество требует оплатить членские взносы за последние 20 лет, либо участок будет передан третьим лицам. Участком не пользовались.
Правомерны ли требования об уплате долга членских взносов?
Согласно ст.196 ГК РФ (Общий срок исковой давности)
"...Общий срок исковой давности устанавливается в три года...."
Поэтому они могут с Вас требовать уплатить задолженность по членским взносам и за 20 лет, а Вы имеете право согласиться с долгом и оплатить, либо, сославшись на срок исковой давности заплатить только за последние три года.
Так же имейте в виду, раз Вы не собственник, то у Вас есть право пользования участком, пока Вы член товарищества. Вас могут исключить из товарищества за неосвоение участка и неоплату членских, целевых взносов (если это предусмотрено уставом товарищества).
Вам необходимо:
1) Оплатить членские взносы за последние три года (желательно через банк на рассчётный счёт товарищества, так как кассовые приходники и квитанции в суде не очень любят) и получить соответствующую отметку в членской книжке.
2) Расчистить участок, привести в порядок, поставить забор и посадить дерево (можно несколько).
3) После чего в судебном порядке согласно ст.28 ФЗ "О садоводчских, огороднических и дачных объединениях граждан" от 1998 года приватизировать участок на себя (ЕСЛИ товарищество было создано до 1998 года!!!)
СпроситьСадовое некоммерческое товарищество отказывается согласовывать межевание границ садового участка из-за неуплаты членских взносов. Имеет ли право взыскать членские взносы правление СНТ в судебном порядке, которые я не платил уже 12 лет, так как я не пользуюсь их услугами. Садовый участок оформлен в собственность.
Имеет. В размере, установленном общим собранием. Но не за 12 лет, а за последние три года (при наличии ходатайства с Вашей стороны о применении срока исковой давности)
СпроситьБыл снос нескольких садовых товариществ в 2013 г. Есть ли смысл подавать в суд на мое садовое товарищество, если оно не отдает регистрационные документы, необходимые для получения возмещения за снесенный общий земельный участок (дороги, кадастровая оценка 5 млн)? Имею ли я право требовать чтобы садовое товарищество получило возмещение за снесенный общий земельный участок, как и соседние садовые товарищества?
Возмещение от государства за свои снесенные участки садоводы получили. Садоводы соседних снесенных садовых товариществ получили деньги и за свои снесенные участки и за общую землю.
Вопрос о пени после смерти наследодателя (наследство-участок в садовом товариществе). Владелец участка (мой отец) умер 17.01.2005, наследство перешло его жене, но она умерла 16.05.2006. Я вступила в права наследства 07.12.2007. Неуплаченные за 2 года (2005-2006 гг.) членские взносы (+ целевые взносы) я оплатила в октябре 2008 г. После этого Правление товарищества предъявило мне пени за несвоевременную уплату. До наст. Времени я в Садовое товарищество не вступила (т.е. я только владелец участка, но не член Садового товарищества). Вопрос: должна ли я вообще платить членские взносы (целевые взносы я оплачивала дополнительно); 2) и должна ли я оплачивать пени? Спасибо.
Татьяна, наследники принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, в размере стоимости принятого ими наследственного имущества.
Во перых пени за несвоевременную уплату членских взносов в СНт начисляются в размере установленном Уставом СНТ или решением.
В вторых, они должны начислятся только до дня смерти наследодателя.
Во вторых, если Вы не ялвяетесь членом СНТ, у Вас нет обязанности уплачивать пени (но могут взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ .)
Таким образом, Вы должны были оплатить членские взносы за наследодателя и пени , исчисленные до момента смерти отца (до 17.01.2005 г.)
До тех пор пока Вы не вступите в члены СНТ, обязанности уплаты членских взносов у Вас нет, следовательно нет ответственности за неуплату в виде пени.
Целевые взносы Вы должны платить в порядке и размерах установленных решениями общего собрания СНТ.
Вместо членских взносов - налоги на участок в налоговую инспекцию.
Если СНТ считает по другому - может обратиться в суд, но тогда Вы должны заявить о пропуске срока исковой давности - три года
СпроситьКак правильно платить членские взносы за садовые участки - исходя из количества соток или по принципу: 10 участков - 1 садовод - 1 член - 1 голос - 1 членский взнос? В собственности имеется 2 участка, с разными кадастровыми номерами.
Ни от количества участков, ни от площади, р-р взносов не зависит. На эту тему много судебной практики.
СпроситьМой садовый участок граничит с садовым товариществой. Общаяя инфраструктура, т.е. свет и дорога. Я написала заявление в садовое товарищество, о вступлении в него. Может ли общее собрание меня принять в члены товарищества если мой участок не в границах товарищества, а я пользуюсь их светом и дорогой?
Это надо смотреть в их Устав, кого они принимают в своё Товарищество и на каких основаниях..
СпроситьЯ приобрел участок земли в садовом товариществе, но участком не пользовался, договор с садовым товариществом не подписывал. Сейчас СНТ начислили мне взносы за несколько (с момента покупки участка). Обязан ли я платить эти взносы, если не являюсь членом товарищества?
Добрый день! Обязан ли я платить эти взносы, если не являюсь членом товарищества? - однозначно не обязаны платить взносы.
Спросить
Уважаемый Эдуард! Разъясняю Вам, что в соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В соответствии со ст.19 ч.1 п.9 того же Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (напоминаю, что общий срок исковой давности составляет 3 года; правовые последствия пропуска такого срока применяются судом по заявлению ответчика в качестве основания отказа (полностью либо в части) в удовлетворении заявленного требования).
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения
СпроситьНе обязаны, надо писать претензию в СНТ с указанием на то, что Вы не член СНТ. Если пойдут в суд, надо чтобы у Вас были все документы на руках. Подходите на бесплатную очную консультацию.
СпроситьПо наследству мне достался участок, документы на право собственности датированы августом 2012 г. правление садовым товариществом пытается взыскать с меня долг за 3 года (в это время участком никто не пользовался). Имеют ли они на это право? Являюсь ли я членом товарищества, если никаких заявлений я не писала? По вине товарищества еще 5 лет назад участок остался без воды и электричества, участок крайний и дорогой внутри товарищества я не пользуюсь (есть отдельный выход с участка). Какие взносы может потребовать с меня товарищество? И как я могу доказать, что я не член товарищества.
