Все-таки требовать полноценные счета, в которых было бы указано, за что конкретно ты платишь?

Ситуация:

Многоквартирный дом 200 квартир, еще не сдан, но люди потихоньку начали заселяться - порядка 30 квартир уже живет.

Половина квартир, так называемые, инвестиционные или просто ждут, пока дом будет сдан.

ЖСК начинает собирать деньги с тех, кто заселился на покупку в дом различного оборудования (вэб-камеры в подъезды, замки на домофоны, пластины теплообменника, плюс разного рода работы по наладке оборудования и на содержание штатных разнорабочих и т.д.) В итоге, каждый месяц рисуется сумма порядка 100тыс. рублей. И вся она раскидывается только между теми, кто уже заселился в дом. При этом выдается просто ПКО с надписью типа оплата за сентябрь, оплата за октябрь (то есть за что конкретно не указывается). Со слов председателя ЖСК - они оформляют эти сборы протоколом собрания и потом якобы стребуют эти суммы с остальных (других оснований собирать деньги нет - по договору, дом должны сдать и все никакие доп. сборы в договоре не прописаны).

Но на данный момент, больше чем уверен, что в дальнейшем когда все заселятся, даже если кто-то с кого-то, что-то и стребует,

вероятность, того тем кто платит уже сейчас за всех возместят крайне мала. (хотя бы потому, что даже среди тех кто уже живет сейчас платят не все, а только те, кто платит собственно).

==================

В этой связи вижу варинты:

1. все-таки требовать полноценные счета, в которых было бы указано, за что конкретно ты платишь? (или например ПКО+копия с печатью постановления собрания ЖСК, в котором указано за что было решено заплатить) При чем с указанием кол-ва квартир на сколько была раскидана требуемая сумма. А в дальнейшем вплоть до того, что через суд требовать перерасчета, но возможно ли будет требовать перерасчет когда уже будет создано ТСЖ например, а ЖСК закончит свое существование.

2. платить свою долю, но все же из расчета не 50квартир, а 200-ста (в этом случае сумма получается не столь ощутимой), понятно, что если все так начнут платить, тогда вообще ничего не будет делаться, но по-мне из того, на что собирают деньги делать можно только 30% в остальном нет необходимости.

PS просьба не звонить с целью позвать приехать на консультацию. И ответить максимально по делу, то есть:

1. необходимо ли требовать детализацию суммы и возможно ли будет потом через суд требовать перерасчет, на основании только этих счетов и если да, то можно ли будет требовать перерасчет у ТСЖ или только у ЖСК, а если он к тому времени уже распадется

2. насколько нормально платить только свою часть? или проще тогда вообще не платить, а заплатить потом из расчета 200 квартир, а не 50?