Как продать свою часть дома, оставив себе долю в земельном участке?

03.02.2014, 12:05

• г. Пермь

У нас в долевой собственности 1/4 дома, соответственно в долевой собственности зем. участок, на котором расположен этот дом. В связи с невозможностью пользования своей части дома (дом неделим), хотим продать свою часть дома основному собственнику. Когда оформляли документы на землю, уточнили в Управлении имуществом по нахождению зем. участка, можно ли продать только свою часть дома, а свою часть зем. участка оставить себе, нам ответили положительно, сейчас в БТИ отказываются оформлять дом без земли. Или специалист не прав, или нам не верно сказали изначально? Что нам делать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Мартьянов А.С. 4.6

03.02.2014, 15:16,

г. Пермь

В Вашем вопросе очень много ньюансов и требует дополнительного изучения документов, и это еще смотря какой район. Советую обратиться за помощью к юристам.

Спросить

Юрист

Пугаев А.В. 4.9

03.02.2014, 17:02,

г. Пермь

Здраствуйте Марина! Ваш вопрос довльно легко решается. В действующем законодательстве закреплен принцип единой судьбы недвижимости и земельного участка на котором она расположена. То есть одно без другого не продается. Делате так: все регистрируете в палате и землю и дом. Далее через куплю-продажу или дарение передаете Покупателю недвижимость. учтите один момент. Предположим вы собственник № 1, Покупатель номер 2, есть например еще сидоров собственник № 3. Что бы вам продать свою долю собственнику № 2, нужно предложить её собственнику № 3 и получить отказ от приобритения вашей доли. Как-то так. С уважением! Пугаев Антон. (в палате Вас проконсультировали не правильно в корне!)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO