Сестра требует деньги за дом, оформленный на ее имя - могу ли я подать иск на взыскание средств и наложить арест?
Я купила дом, но оформила на сестру. (Я проживаю в этом доме с мужем и детьми.) И теперь она требует с меня деньги за дом и подала на меня в суд на выселение. Деньги за дом платила я,это доказано в суде. Договор купли-продажи признать недействительным не получается. Могу ли я подать встречный иск на взыскание с сестры денежных средств уплаченных мною за дом и наложить арест на него?
Я не знаю, что вы говорили в суде, НО ИСХОДЯ ИЗ МОЕЙ ПРАКТИКИ ПО ТАКИМ ДЕЛАМ, необходимо было доказывать, что у вас с сестрой было соглашение на возникновение ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ дома. При этом доли в этой общей собственности необходимо было распределить пропорционально вложенным средствам.
Аналогичное дело прошло у меня апелляцию и было выиграно. ( первая инстанция - Стародуб).
Деньги, если это будет доказано в суде вы взыскать можете ( неосновательное обогащение), но для этого необходимо смотреть решение суда ( если оно состоялось)
Удачи
СпроситьПять лет назад купила квартру, но договор купли-продажи оформила на сестру. Затем квартиру продали. Сейчас сестра получила сертификат на переселение с севера, но за вычетом стоимости этой квартиры. Сестра требует эту сумму с меня. В противном случае грозит подать в суд. Если в суде будет доказано, что квартиру покупала я, могут ли меня обязать выплатиь сестре сумму, которую вычли у неё из сертификата из-за этой квартиры?
интересно каким образом она докажет что вы платили за квартиру....и вы ее покупали кроме как свидетельскими показаниями.......а то что деньги вы давали если даже и докажет, то вы же можете сказать что давали в долг или помогли финансово или еще что...ну а в общем конечно не красиво с сестрой получилось и как то вопрос надо решить добровольно....удачи
СпроситьМожно ли признать договор дарения дома недействительным как нарушающим жилищные права н\с детей. Отец детей - собственник подарил свой дом сестре, в этом доме прописаны его бывшая жена и дети и там живут. А сестра подала иск о выселении. Можно ли признать договор недействительным опираясь на постановление КС №13-П от 8 июня 2010 года.
Для ответа на Ваш вопрос надо бы знать и то, когда совершено дарение. Знали ли Вы о переходе права, что бы не попасть под срок исковой давности.
Лучше подобные вопросы решать на очной консультации. Вслепую всех нюансов учесть невозможно.
А в суд, безусловно, подать можно, и даже -нужно. Хуже-то не будет. А к предъявленному иску о выселении присовокупить встречный иск по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Всего доброго.
СпроситьРодной брат оплатил сестре покупку комнаты. В договоре купли-продажи покупателем выступает сестра, квартира оформлена на сестру, но деньги за квартиру вносил брат. На данный момент брат требует с сестры деньги за комнату. Подал иск в суд. Имеет ли он право на данное требование. Ни каких договоров между сестрой и братом нет.
Елена, брат имеет право обратиться в суд с данным исковым заявлением. Но суд потребует представить доказательства, подтверждающие долг. Если такие доказательства будут предоставлены суду братом, то иск будет удовлетворен.
СпроситьСитуация следующая. Мать с дочерью купили дом для совместного проживания.. Оформили на мать. Обе зарегистрированы в этом доме с момента покупки. Мать сама давала согласие на регистрацию дочери. Дочь произвела ремонт за счет собственных средств (есть чеки и договора). Отношения испортились. Мать подала иск о выселении. Дочь хочет подать встречный иск о взыскании денежных средств затраченных на ремонт. На какую ст. ГК ссылаться в иске? Подходит ли здесь неосновательное обогащение?
Подходит добровольное пожертвование на улучшение чужого имущества, так как средства вложены без договора. Чем собираетесь доказывать то, что купленное по чекам вложено именно в этот дом?
Спросить
Необоснованного обогащения здесь нет. Подавать придется иск о компенсации денежных средств.
СпроситьОтец продал приватизированную квартиру в которой проживали 4 человека (я, отец, мать, сестра). Купил на эти деньги сестре новую квартиру, которую оформил сразу на сестру, при одном условии что она не будет претендовать на собственность частного дома. Родителей не стало и теперь сестра рассчитывает на 1/2 дома. Могу я подать иск на сестру для возмещения мне стоимости квартиры проданной отцом.
Иск - подать можете, только проиграете, Вам указанные деньги ни при каком раскладе не были хотя бы обещаны.
СпроситьВ 2005 году я подарила (составлен договор дарения) своей сестре денежные средства на покупку квартиры. Сестра находилась замужем. В 2008 году она развелась с мужем. В 2010 году он подает иск на собственность сестры (квартиры), То что она является ее собственностью доказано. В 2011 году он подал иск на меня о признании договора дарения денежных средств на покупку квартиры. Договор у нотариуса не зарегистрирован (это не требуется). Он утверждает, что договор дарения написан позже. Какой срок исковой давности подачи о признании данной сделки недействительной.? Как мне доказать свою правоту, что договор написан в 2005 году.
обязательно сходите на очную консультацию к юристу вашего города, чтобы он составил вам грамотный ответ на иск
срок исковой давности по гражданским делам 3 года со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав
нотариальный договор не требуется, но у мужа сестры есть свои аргументы
СпроситьТакая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
У моей мамы есть дом в КБР, оформленный на нее по договору купли-продажи. Дом и участок не приватизирован. С 2005 года она проживала у меня в Тольятти, с дома была выписана. В нем проживал бывший муж моей старшей сестры, который прописан в этом доме. Оплату за дом производил он. 8 мая моя мама умерла, до этого она оформила доверенность на оформление дома на мою сестру. Может ли сестра оформить приватизацию дома и может ли бывший муж препятствовать этому. Спасибо.
---Здравствуйте, нет никакой приватизации. т.к. дом находится в частной собственности в течении 6 месяцев вступайте в наследство. А доверенность уже не действительна. Бывшего выселяйте из вашего с сестрою наследственного дома. Всего хорошего.
СпроситьУ нас такая ситуация. У двоюродной сестры есть три сестры (родные). Лет 12-15 назад после смерти их родителей, родительский дом оформили на сестру (ей тогда было 18-19 лет), но при оформлении сказали, что она не сможет продать дом в будущем без согласия сестре? Как это так? Получается долевая собственность? Все док-ты на ее имя... теперь ее сестра настаивают на продаже дома и разделении денежных средств между тремя старшими сестрами и не дать младшей (собственнице) ничего! Живет сестра на севере, а старшие в Башкирии (дом тоже здесь). Что ей делать и как быть?
Заранее огромное спасибо! Регина.
Спор о доле в наследстве - Каковы шансы гражданского мужа при разделе имущества после смерти сестры?
Помогите пожалуйста. Сестра с гражданским мужем купили дом 14 лет назад. Оформили по 1/2 на каждого (по договору купли-продажи). Теперь сестра погибла и гражданский муж утверждает что обе части были куплены только за его деньги. Правда это или нет-я не знаю. Сказал будет судиться и доказывать этот факт в суде. Хочет что бы 1/2 часть дома моей сестры досталась только ему. Я единственная родственница моей покойной сестры. Каковы шансы у гражданского мужа?
Здравствуйте У мужа уже никаких шансов на этой нет они уже оформили жилье как положено А вы Наследник первой очереди так что ничего не бойтесь.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Нет, 1/2 наследуется по закону.
Спросить
Добрый день! Закажите выписку на данный дом в Росреестре и увидете в ней, кто действительно и в каких долях является собственником дома. Если сестра не состояла в официальном браке с этим мужчиной, то он не является ее наследником и соответственно не может претендовать на имущество, принадлежащее вашей сестре.
Спросить
Добрый день!
Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители.
Гражданский супруг, если брак не был зарегистрирован не относится к числу наследников по закону.
Судиться он конечно может, но не факт что будут основания для признания за ним права на долю сестры.
Спросить
Этот гражданский муж может утверждать, что хочет, но его дело заведомо проигрышное, так как слова к делу не пришьешь, а в выписке из Реестра собственницей доли будет Ваша сестра. Можете не волноваться, доля будет Вашей 100%
Спросить
Елена, добрый день.
Если Вы единственный наследник - обращайтесь к нотариусу, оформляйте наследство и право собственности на долю в квартире. На угрозы сожителя не обращайте внимания. Не важно, что он говорит, важно - чем он будет доказывать свои права на долю Вашей сестры.
В случае подачи иска Вам нужно обратиться к юристу/адвокату для подготовки письменных возражений.
Спросить
Так же дополнительно отмечу, что в таких ситуациях очень трудно доказать следственную связь между покупкой и то что квартира была куплена именно на средства мужа, есть собственность сестры и оспорить ее никак нельзя, таким образом можете вступать в наследство.
СпроситьЕлена, подавайте документы на вступление в наследство, открывшееся после смерти вашей сестры. Гражданский муж ничего не докажет и ничего не отсудит. У него нет никаких прав на имущество,3 которое зарегистрировано на вашу сестру. Вы, главное, не пропустите срок вступления в наследство - 6 месяцев с момента смерти сестры. Обратитесь с заявлением к нотариусу. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Сказал будет судиться и доказывать этот факт в суде. Хочет что бы 1/2 часть дома моей сестры досталась только ему. - может отсудить в случае если докажет что деньги были его (договор дарения денег или денежный перевод)
СпроситьДобрый вечер уважаемая Елена!
"гражданский муж" может говорит, что угодно и когда угодно, а вы не обращайте на это внимания и спокойно вступайте в наследство оставшееся после вашей сестры, и не переживайте. Если "гражданский муж" обратиться в суд то он его проиграет, а вы еще с него можете взыскать компенсацию за потерянное время.
Спросить
Гражданский брак, т.е. совместное проживание мужчины и женщины у нас правовых последствий в отношении раздела совместно нажитого имущества сам по себе не влечёт. В частности, имущество, нажитое в таком браке, считается собственностью того, кто его непосредственно приобрёл. Для доказательства этого используются чеки, паспорта на технику и т.д. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, автомобили), считается собственностью того, на чьё имя зарегистрировано. Все факты вложения денег другого «супруга» в такое имущество надо доказывать документально.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если нет завещания. Вы не имеете право на наследство. Согласно ГК РФ наследования по закону в первой очерели имеют право муж, дети.
Спросить
Елена. Вряд ли у сожителя Вашей сестры имеются документальные доказательства. Поэтому ничего не бойтесь, обращайтесь к нотариусу и принимайте наследство.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Гражданский муж настаивает на том, что перед покупкой этих двух долей, он продал свой собственный дом+брал денежный кредит. А моя сестра на тот момент даже не работала.
СпроситьЗдравствуйте! Это не важно, доказать это практически невозможно, претендовать на вторую долю он не сможет, так как не наследник. Данная доля будет распределена только между наследниками. А в суде мужу будет отказано.
Спросить
Если на нее оформлена доля, то обращайтесь к нотариусу. Говорить он может что угодно, пока нет иска в суд обсуждать предметно невозможно.
СпроситьДоброго времени суток!
У них доли поделены по 1/2. Настаивать и утверждать он может как угодно. Вам сейчас как единственной наследнице нужно подавать заявление нотариусу для принятия наследства.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьЕсли по документам собственник доли сестра пересмотреть эти доли практически невозможно и нужно представить доказательства этого. Оспорить то что было 14 лет назад практически невозможно, с учетом сроков исковой давности по ст 197 гк рф.
Спросить
Уважаемая Елена! Гражданский муж пропустил все сроки для предъявления иска. Он может предъявить, но суд по Вашему заявлению о пропуске сроков исковой давности ему откажет в иске. См. главу 11 Гражданского кодекса РФ. Срок исковой давности составляет 3 года. Даже в справедливых требования будет отказано за истечением сроков исковой давности. Я бы с его стороны за ведение такого дела не взялась. За ведение дела с Вашей стороны взялась. Если будет предъявлен иск, то немедленно идите к адвокату. По Вашему делу много нюансов и сами не справитесь. Вы получаете недвижимость, а не покупаете кусок колбасы в магазине. Не занимайтесь правовым самолечением. Молодец, что обратились вовремя!
Спросить
Оспорить договор купли-продажи, который был совершен 14 лет назад, уже невозможно, ни только в силу, того, что доказательства внесения средств на дом в долях отсутствуют, т.е. невозможно доказать, что она не вносила денежных средств, а даже потому что прошёл слишком большой срок. Если он решится пойти в суд, то до рассмотрения по существу, вам нужно заявлять об истечении срока исковой давности для оспаривания договора (3 года).
Спросить
Это право гражданского мужа Вашей умершей сестры обратиться с соответствующим заявлением в суд. Если купленная 1/2 доля Вашей сестры была оформлена надлежащим образом, вступайте в права наследования и оформляйте свои наследственные права.
СпроситьЗдравствуйте еще раз, Елена! Я Вам писала уже, что он не наследник. Даже если он обратится в суд, чтобы предъявить свои чеки, то никто от него иск о разделе имущества даже не примет, потому что он не был официально с ней в браке. И делить ничего не может. Причем даже если подтвердит, что покупалось на его деньги. Ну и что? Оформил-то на нее. А что касается наследства - нотариус близко его не подпустит к наследственной массе, потому что он не наследник.
Спросить
