Договор купли продажи признать недействительным

Оформил договор купли продажи. Заверенный натариусом. Купил дом у своего деда. Спустя год дед уже отказывается от своих слов, родная тетка написала заявление. Что договор купли продажи составлен под давлением. Могут ли они признать договор купли продажи не действительным?

Договор купли-продажи признан притворной сделкой

На основании решения суда договор купли-продажи признан недействительной (ничтожной) сделкой. Установлено, что он прикрывает сделку залога недвижимого имущества. Возможно ли, используя данный судебный акт (а он вступил в законную силу) поставить вопрос теперь уже об обращении взыскания

Договор купли-продажи признан притворной сделкой

На основании решения суда, вступившего в законную силу, договор купли-продажи квартиры признан недействительной сделкой в силу ничтожности. Установлено, что он - притворный, поскольку прикрывает собой сделку залога недвижимости, совершенную в обеспечение исполнения обязательства.

Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным

Основания для признания договора купли-продажи автомобиля недействительным: 1. Договор является притворной или мнимой сделкой, т.е. договор заключен для вида либо прикрывает другую сделку. Например: будущий банкрот пытается сохранить автомобиль, "продав" его родственнику. 2. Договор

Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.

Можно ли признать договор купли продажи квартиры недействительным, если договор подписала за маму я по доверенности. Но через неделю мама умерла и в регистрационной палате он не прошёл регистрацию. После этого прошло 3,5 года и брат решил признать эту сделку недействительной. А как в этом случае будет учитываться пропуск срока таковой давности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вчера узнала, что мой земельный участок продан в конце прошлого года. Оригинал документов хранится дома, но в рег. палату были предоставлены все мои документы и сделка состаялась. (у меня есть предположения кто это мог сделать).

Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным по прошествии 7 лет в силу совершения сделки лицом, находившимся под влиянием обмана и признать недействительным свидетельство о госрегистсрации на эту квартиру?

В течение какого времени можно признать договор-купли продажи квартиры недействительным, на основании к примеру недееспособности или невозможности продавца принимать самостоятельные решения?

Какой размер госпошлины необходимо уплатить при подаче искового заявления в районный суд о признании договора купли-продажи квартиры недействительным (без применения последствий недействительности сделки) в просительной части с требованием прекратить право собственности на квартиру за Ответчиком и признать право собственности на квартиру за Истцом.

Квартира была продана за 2 млн., ниже рыночной и ниже кадастровой -

3 561 996,06 руб.

Благодарю за ответ!

Суд признал договор купли-продажи дачи недействительным. В итоге истцу перешла дача, а ответчику истец обязан вернуть деньги за неё. Однако истец нигде не работает, нигде не прописан (живёт на съемном жилье). имущества нет, кроме этой вот дачи. Т.е. деньги за дачу он возвращать не собирается. Могут ли приставы эту дачу у него изъять для погашения долга? Спасибо!

Суд принял в качестве доказательств о признании договора купли-продажи квартиры недействительным доказательства из не вступившего в законную силу Решения суда. При этом дела рассматривались в одном суде и одним судьей. И это законно?

Договор купли-продажи от 15.11.12, согласие супруга на совершение сделки полученно 23.11.2012, можно ли эту сделку признать недействителтной, если да, то на каком основании какой статьи?

Между мной и моей супругой был заключен брачный договор, по условиям которого, квартира, приобретенная нами в браке после заключения брачного договора становилась личной собственностью моей супруги. В 2013 г. мы развелись. В 2015 г. брачный договор был признан судом недействительным, но бывшая жена в 2014 г. успела продать квартиру своей матери на основании договора купли-продажи. Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи недействительным, если брачный договор после продажи квартиры был признан недействительным.

Я продала комнату в общежитии в ней на условиях соцнайму проживают 3 человека, в договоре купли продажи это указано. Прошло 1,6 года и лица, проживающие в моей комнате подали исковое заявление в суд на меня (продавца) и на покупателя признать договор купли - продажи недействительным. Имеют ли право третьи лица подавать такой иск в суд и являться истцами?

Истец указал в требовании следующие пункты: 1 Признать договор купли продажи доли в квартире недействительным. 2 Перевести на истца преимущественное право покупки. 3. Обязать росреестр переоформить документы. Суд удовлетворил иск.

Возможен ли перевод преимущественного права покупки, если договор признали недействительным? Второй собственник был уведомлен о продаже доли соответствующим образом. Спасибо.

В первой инстанции договор купли продажи квартир признали недействительным и апелляции решение оставили без изменения. Апелляцию вынесли 10.05.2016 г. Стоит теперь оплачивать за квартиру капитальный ремонт?

Договор купли-продажи жилых помещений (жилого дома, квартиры, комнаты)

Договор продажи жилой недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, далее также - жилье)* (1) не выделен ГК РФ в качестве отдельной разновидности договора купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Отношения по нему регулируются, в частности, специальными положениями параграфа 7 главы 30

Договор купли-продажи квартиры признан недействительным полгода назад, но истец до сих пор не смог перерегистрировать квартиру, мое право собственности пока не погашено, кто из нас является собственником? У меня свидетельство есть, а у истца решение суда.

Договор купли-продажи трёх объектов недвижимости между ООО и физ. лицом признан ничтожным и применены последствия недействительности ничтожной сделки (возвратить полученное в натуре). Имущество возвращено. Возможна ли субсидиарная ответственность ген. директора (он же участник ООО с 52%) в случае банкротства или ликвидации этого ООО? Возможно ли предъявить к физ. лицу (вторая сторона по ничтожной сделки) упущенную выгоду или тому подобное, после того как имущество возвращено в полном объёме.

Супруг выдал доверенность третьему лицу на представление его интересов при заключении договора купли-продажи квартиры с правом получения денег. Доверитель продал квартиру, но деньги мужу не вернул. Нотариального согласия на продажу я не предоставляла. Квартира куплена в браке. Хочу признать договор недействительным. Не получится ли, что деньги придется покупателю возвращать мужу, ведь доверенное лицо ему ничего не передавало? Кто будет ответчиком по иску? Есть ли подобная судебная практика?

Какой срок давности по статье 177 ГК РФ?

Возможно ли признать договор купли-продажи недействительным если он совершен 4 года назад, но имеются основания что подписывания договор купли-продажи собственник не понимал значение своих действий т.к находился на длительном лечение?

Договор купли-продажи недвижимого имущества

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Можно ли признать недействительным договор купли продажи от 1998 года, если при совершении сделки в квартире были прописаны малолетние дети, разрешения органов опеки не было, нотариусом в договор были самостоятельно вписаны пункты, в том числе о том, что она не знала о прописке детей в квартире? Один из детей до сих пор несовершеннолетний. Несет ли ответственность нотариус?

Оформил другу доверенность с правом заключкния любых сделок от моего имени и получением денег и имущества. Он продал принидлежавшую мне комнату и получил деньги. Можно ли расторгнуть дкп или признать недействительным и возвратить в собственность мою комнату? Можно ли привлечь к ответственности за это?

Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи нашей квартиры. Уже дома заметили, что в договоре не стоит дата - просто ноября 2014 г. Можно ли на этом основании признать договор не действительным? Договор хотим расторгнуть, так как за несколько дней резко подскочили цены на квартиры и себе мы вариант подобрать не можем. Если покупатель в добровольном порядке не согласиться расторгать договор, можно ли сослаться на то, что договор оформлен не правильно и поэтому недействителен?

Решил: признать недействительным договор купли-продажи (адрес)... между Шепеиной и Рымарь, возвратив стороны в первоначальное положение, обязав Рымарь вернуть Щепкиной и еёдетям (4), а Щепкину обязать возвратить (сумму). Это решение суда не выполняется с 6.08.98 г. Щепкины лишены родит. Прав. дети выросли в интернате. Младший Дима-инвалид детства. Щепкина-пьяница, денег нет. Поэтому квартиру не отдают. Хотя 7 лет назад Рымарь уже продала квартиру. В чём вина детей-сирот? Почему закон не работает? Правы ли приставы.? Срочно и очень жду ответ на элекрон. Адрес Уважающий вас н.статеев.

Договор купли продажи признан недействительным. Долг за квартиру выплачиваю из пенсии. Мать бывшего хозяина квартиры не уезжает оттуда, сказала пока всю сумму не выплатишь я не уеду. Выселят ли её через суд или оставят, так как ей негде жить?

По гражданскому делу о признании недействительным договор купли-продажи транспортного средства по заявлению об уточнении иска обязали ответчика вернуть автомобиль истцу, а договор купли-продажи признали недействительным так как его подделали. Как правильно написать исковое заявление в суд об уголовной ответственности по подделке документов?

Продал авто по договору КП, в ПТС только поставил подпись. Прошло 2 мес., машина до сих пор оформлена на меня. Есть ли нарушения? Денег за авто еще не получил, продавал в рассрочку. Можно ДКП признать недействительным?

Я продал квартиру, купленную в браке с бывшей женой. Узнав об этом, бывшая жена обратилась в суд, и ее иск был удовлетворен. Договор купли-продажи признали недействительным. Мне вернули квартиру, но обязали вернуть покупателю деньги. Могу ли я тоже обратиться в суд о признании этого договора недействительным, т.к. деньги за квартиру я фактически так и не получил. Я лишь подписал договор купли-продажи, расписок в получении денег никому не писал. Сама покупатель это не отрицает, деньги за квартиру она отдала риэлтору, а не мне, причем с риэлтора расписки тоже не взяла. А вот решение суда покупателя вполне устраивает, потому что ей все равно с кого будут взысканы деньги, с меня или с риэлтора. Риэлтор также не отрицает, что получила деньги сама, но утверждает, что якобы мне их передала, после получения свидетельства на квартиру. Ситуация очень запутанная, очень прошу ПОМОГИТЕ разобраться!

В 1997 году по ДКП приобретена квартира в Москве.

В 1998 году с разницей в 2 месяца квартира перепродана последнему собственнику, который им и оставался до 2019 года.

В июне 2019 года по решению суда первый ДКП признан недействительным суд-мед (экспертиза по состоянию невозможности отдавать значение своим действиям - первого собственника).

Суть вопроса - если в 1998 году последний собственник приобретал эту квартиру за 79.700 (семьдесят девять тысяч семьсот) рублей - как ему получить не эту сумму, а сумму актуальную на сегодняшний день? И как эту сумму правильно пересчитать.

У нас судом расторгли наш договор купли-продажи в ипотеку в силу закона с оформлением закладной, как следствие недействительности договора дарения, наш ипотечный договор купли продажи признан недействительным, т.е. возвращение сторон в первоначальное положение. Вопрос нам выплачивать ипотеку? И если выплачивать то за что мы должны платить нам продавец квартиры денег не отдает, как нам быть с банком, ведь купленная квартира была обеспечением ипотечного кредита?

Если договор купли-продажи признан недействительным, то можно ли аннулировать прописку, сделанн 6 ую на основании бывшего права собственности?

Прошу дать образец искового заявления для подачи его по признанию сделки по Договору купли-продажи признать недействительной, тк выяснились факты ложных сведений и притязания соседей по прилежащей территории к комнатам спорной, спасибо!

Продаю квартиру. Подписано соглашение об авансе на реальную стоимость. Покупатель просит завысить стоимость в дкп, чтобы не платить первоначальный взнос.

1-может ли покупатель после регистрации дкп признать сделку недействительной? И затребовать выплату суммы по договору (Никто не прописан, я единственный собственник).

2-Стоит ли подписывать дкп, если есть пункт, что этот договор отменяет и делает недействительным все др обязательства в устной и письменной форме до заключения договора. (например, соглашение об авансе, с реальной стоимостью)

Ситуация такова. В 2010 году мой отец оформил на гражданку Иванову Л.И. доверенность на право продажи земельного участка с правом передоверия. Доверенность была выдана на 3 года. 02.10.2012 года доверенное лицо Иванова Л.И. передоверила свою доверенность гражданке Петровой А.А. и в этот же день эта гражданка Петрова А А. продает земельный участок супругу Ивановой Л.И. Отсюда видно, что доверенное лицо Иванова Л.И. передоверила право продажи участка Петровой А.А, преследуя личный интерес, поскольку сама она продать участок своему супругу не могла по закону.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли оспорить в суде эту сделку и признать договор купли-продажи участка недействительным или ничтожным?

День добрый! Можно ли признать договор купли-продажи гаража недействительным, так как денег по этому договору не получены, и покупатель имел другой умысел?

Продаю квартиру. Подписано соглашение об авансе на реальную стоимость. Покупатель просит завысить стоимость в дкп, чтобы не платить первоначальный взнос.

1-может ли покупатель после регистрации дкп признать сделку недействительной? И затребовать выплату суммы по договору (Никто не прописан, я единственный собственник).

2-Стоит ли подписывать дкп, если есть пункт, что этот договор отменяет и делает недействительным все др обязательства в устной и письменной форме до заключения договора. (например, соглашение об авансе, с реальной стоимостью)

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Нужно признать договор купли-продажи квартиры недействительным. Т.к доверенное лицо оформил договор на своего сына, при этом в самом договоре допущены неточности.

10 лет назад я купила квартиру в Москве. В квартире на момент продажи был прописан только Продавец квартиры. И сейчас я получила исковое требование от дочери Продавца квартиры признать договор купли-продажи квартиры недействительным и требование вступления в наследство внуков собсвтенницы квартиры которые на момент купли-продажи были несовершеннолетними и якобы не знали о том, что их мать/бабушка давно продала жилье. Собсвтенница квартиры умерла 5 лет тому назад. Уважительных прични пропуска срока открытия наследства не было. Как можно оспорить данное незаконное требование?

Был заключен договор купли продажи квартиры. Эта квартира был поставлен в залог. Потом судом было признано договор купли продажи квартиры недействительным. Поэтому хотел бы знать считается в данном случае догоовр залог недействиетльным?

Решение следующего вопроса:

Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным или вернуть свою собственность каким-то другими законными способами, если Покупатель не оплатил всю стоимость квартиры, прописанную в договоре.

На руках у Покупателя нет ни каких документов о том, что деньги Продавцу переданы.

Но договор купли-продажи подписан и зарегистрирован в Регпалате. Так же подписан Акт передачи квартиры.

В самом договоре по поводу денег сказано только то, что "деньги будут передаваться до регистрации договора Регпалате.

Но фактически кроме не большой суммы, Покупатель ничего не передал.

Что делать в этой ситуации?

Спасибо!

Может ли суд признать ДКП дома недействительным при оспаривании если в согласии супруги написано, что она дает согласие на продажу дома не супругу ФИО (мужа), а супруге ФИО (мужа). И далее по тексту склонения местоимений идет в женском роде?

Между мной и супругом был заключён договор купли продажи на автомобиль на супруга. Автомобиль до этого был куплен мной до брака и принадлежал мне. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Как разделить автомобиль, кто имеет больше прав на автомобиль, могу я признать договор купли продажи на недействительным?

Решение задач для студентов - платно. Решение задач это платная услуга. Суд должен вынести законное и обоснованное решение В исковом заявлении о разделе общего имущества Шолохова при его перечислении указала проданные без её письменного согласия бывшим супругом за год до расторжении брака автомобиля, в связи с этим она просила признать договор купли продажи автомобиля недействительным и разделить указанное имущество вопрос: какое решение должен вынести суд?

Можно ли признать договор купли-продажи авто недействительным, если второй владелец не ставит его на учёт в гаи, а первый не снимает его в принудительном порядке? Ситуация похожа на фиктивную сделку?

С бывшей женой год в разводе. Был у нас автомобиль который я продал за полтора года до развода, но иногда на нем ездил. При разделе имущества суд первой инстанции отказал ей в требовании выплатить ей половину стоимости авто, а апеляционный суд по поводу авто оставил без изменений решение суда первой инстанции. Теперь она подала иск, в котором просит признать сделку купли-продажи недествительной, якобы она не знала о ней и перевести права покупателя на тех же условиях, что и в указанном договоре купли-продажи. Признать за ней право собственности на авто. Может ли суд удовлетворить ее требования если авто перепродан несколько раз и ни я ни человек которому я продал авто не являемся собственниками?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение