Договор купли продажи признать недействительным - 1949 советов адвокатов и юристов

Несколько лет назад моя мама составила завещание на мою сестру на свою 3 комнатную квартиру. Незадолго до смерти она половину квартиры оформила по договору купли-продажи на мужа сестры. Но завещание оставила прежним. Я являюсь сыном умершей. Могу ли я признать данное завещание недействительным? Подскажите пожалуйста как мне действовать в данной ситуации?

Жалоба на Конкусного управляющего и реализатора. На торгах покупалось долевое имущестов (г. Самара). Сделаи все не правильно (должны были испольщовать уведомление о приоритетном праве выкупа. Заморочеи мне голову судами на Росреестр). В итоге, деньги получили, имущество ен реализовали. Признать ДКП недействительным и вернуть деньги. Досудебная притензия направлялась, КУ и его реализатору. Можите помочь, составить жалобы на них, стоимость услуг? Спасибо

Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор купли - продажи?

Ситуация сложная заключили предвар с задатком 250 с обязательствами выйти на сделку продавец лег в наркологию, подписал ДКП через представителя передал его в МФЦ. И тут началось, продавец не хочет встречи, не против продажи дома, покупатель всего боится (наркушка же - признают сделку недействительной).. решено было расторгнуть ДКП обоюдно официально, с возвратом только той суммы, которая в ДКП.. задаток продавец не возвращает. И полагает, что подписанный ДКП отменяет действие ПДКП. И даже через суд задаток покупатели не смогут вернуть. Так как?..

Пожалуйста как это слово пишет называется которое пишется исковом заявлении для того чтобы срок давности было три года есть я напишу признать договор купли-продажи и генеральный доверенность недействительной то срок годности срок давности будет один год а если я напишу как-то там по-другому я забыл то срок давности будет три года можете напомнить мне это слово

Купил автомобил, а сейчас вызывают в суд как третье лицо по расторжение брака и разделу имущества. Могут ли признать сделку недействительным? В родственный связах с продавцом не состою. Видел впервые при оформление договора купли продажи. Мои действия, что не остаться без автомобиля

Можно ли частично оспорить договор купли-продажи долей и перевести права покупателя? Соседка подала иск в суд, указав в качестве ответчиков покупателя и одного продавца (а продавцов было двое). Указывает, что доли принадлежали одному продавцу и просит признать сделку этих долей между одним продавцом и покупателем недействительной, перевести на нее права покупателя.

Задавала уже этот вопрос, но так и не поняла ответа «Можно ли расторгнуть договор купли-продажи из за протечек квартиры, если прошло уже почти 3 года после подписания договора и акта приема-передачи (в акте было указано: техническое состояние квартиры соответствует требованиям покупателя) Были видны протечки старые при покупке» Одни юристы отвечали, не возможно расторжение договора, так как договор был исполнен (квартира получена и деньги переданы), и теперь сделку могут признать только недействительной (а срок исковой давности только один год) Другие отвечали, что можно расторгнуть договор и срок давности 3 года Подскажите, какой ответ правильный?

, заключенный еще 12 лет назад, и магазин был возвращен прежнему собственнику. За какой срок можно требовать с незаконного собственника доходы, полученных им от сдачи в аренду помещений этого магазина? Какие нормы закона регулируют эти вопросы?

Как быть в такой ситуации и чего ожидать? Была куплена доля в частном доме (1\3) в 21 году с участком, по документам собственник являлся один человек. Собственник был женат с 2001 по 2008, дом был им куплен за два месяца до брака в 2001 году. С 2008 бывшая жена не жила с ним но по сей день прописана. В 21 году она вернулась жить к нему со своим сыном которому он сделал дарение (комнату) на части своей доли. В 22 году он сделал ей дарение на остальную свою долю. В конце 23 года собственник умер. Она после смерти подала иск на нашу купленную долю (1\3) в котором указала: 1. Признать совместно нажитым жилье (1\3) в период брака. 2. Разделить нашу купленную долю и участок на пополам и признать ее собственником. 3. Признать частично недействительный договор купли продажи в 21 году. 4. Признать недействительный договор об определении порядка пользования

25 октября 2023 г. было место ДТП... За рулем находился НЕ собственник авто, и на авто не было ОСАГО... Была проведена экспертиза по стоимости восстановительного ремонта и был подан иск к собственнику авто... В ходе судебного заседания, собственник предоставил в суд ДКП - по которому он еще 18 октября 2023 г., продал этот авто гражданину Таджикистана. Но за рулем был другой гражданин... Судом были запрошены данные из миграционной службы... По данным - этот гражданин Таджикистана НЕ находился на территории РФ на законных основаниях, и не имел прописки указанной в ДКП; кроме того паспорт указанный в договоре был просрочен на 2 года. Каким образом и по каким основаниям, можно признать этот ДКП не действительным; что заявлять в суде?!

Правильнее Расторгнуть или признак сделку купли продажи дома Недействительной? Если после дом признали самостроем, по участку и дому изменений по назначению не было с момента покупки. Как взыскать сумму больше ДКП, тк рыночная стоимость изменилась, прошло 2,5 года

Иск к Росреестру. Был договор купли-продажи недвижимого имущества, который впоследствии был признан судом недействительным. После этого я обратилась в Росреестр и просила зарегистрировать право собственности за мной (я была продавцом, но договор признали недействительным, соответственно, имущество снова вернулось ко мне), Росреестр отказал, ссылаясь на то, что в Решении суда не было формулировок об обязании Росреестра произвести регистрацию права. В связи с этим подаю к ним иск, хотела уточнить по просительной части: мне нужно просить суд аннулировать запись о переходе права (ту запись, которая была сделана, когда имущество переходило по договору К-П) или мне надо в просительной просить суд обязать Росреестр зарегистрировать право собственности?

Получила зарегистрированные документы из Росреестра и обнаружила ошибку. В паспортных данных покупателя (нового правообладателя) ещё в ДКП опечатка - вместо "ТП N 8" написано "ТП N В". В ДКП опечатку не заметили и так отправили в Росреестр. В Росреестре документы зарегистрировали так же с неправильным "ТП N В". Не признают ли такую сделку недействительной? Что делать, чтобы исправить ошибку?

Согласие дал матери на приватизацию квартиры. Мать подарила брату квартиру. При заключении договора дарения, в доп. соглашении меня указали строчкой,, зарегистрирован в квартире.. Ст.558 гласит, что при купле продаже квартиры существенным условием при заключении договора должны быть указаны лица, сохранившим права бессрочного пользования жилым помещением. Применительно ли ст.558 при заключении договора дарения? Можно ли признать договор дарения недействительным? Есть ли разъяснения Пленума ВС РФ, судебная практика по признанию договоров дарения, при заключении которых были не указаны права бывших членов семьи у которых есть право пожизненного пользования жилым помещением?

Прошу помочь разобраться в ситуации. У нас с мамой есть родственник - её двоюродный брат. Он психически болен, стоит на учете в ПНД. Встал вопрос о признании его недееспособным и определении в интернат. Год назад мы переоформили его квартиру на маму (через договор купли-продажи), чтобы он не потерял ее (живет в другом городе, сложно было это отследить).

Подскажите, пожалуйста, может ли опека оспорить сделку и признать недействительной? И другой вопрос, если определить родственника в платный интернат, не лишая его дееспособности, через какой срок уже никто не сможет признать сделку недействительной?

Или есть какие-то другие способы сохранить квартиру?

Договор купли-продажи был подписан по нотариальной доверенности. Но маомент подпимания акта приема пережачи квартиры нотариальная доверенность была отозвана (о чем не знало доверенное лицо). Могут признать сделку недействительной? Можем мы как покупатели говорить что не знали об отмене доверенности? Или нам нужно было действовать с осмотрительностью? В ГК написано что мы должны проверять контрагента и его представителя?

Мы заключили предварительный договор купли продажи квартиры (я покупатель). В договоре имеется строка о задатке, что покупатель в день заключения предв дог. перечисляет деньги. Есть строка, что в случае расторжения предвар дог по вине покупателя задаток не возвращается. Есть строка что если в случ. Несостоявшейся сделки по продаже покупателем своей квартиры до 31.12 (т.е. я продавала квартиру) то задаток возвращается, но сделка у меня состоялась в срок. Также, есть строка, что наша сделка по пдкп должа состояться до 1 февраля. Я передумала по своим личным причинам приобретать эту квартиру. Вопрос: могу ли я вернуть задаток? И второе, продавцов 2 (муж и жена), а подпись в предв. Договоре стоит только жены. Можно также сослаться на это и признать предварительный дог купли продажи недействительным?

Собираюсь купить квартиру у двух собственников, будет два договора купли-продажи общая цена по рынку, но в одном договоре цена меньше на 50% в другом больше, если продавец с меньшей суммой по договору буде банкротом, могут ли сделку признать недействительной и буду ли я добросовестным покупателем? У каждого по 1/2 и это единственное жилье у проблемного продавца.

Я купил машину, со временем договор признали недействительным, но машина уже стояла на учете на мне, я сново после ограничений оформил договор купли продажи, но документы уже не обновлял, птс осталась та же,затем ее продал, но предыдущий хозяин умер, могут ли у новых покупателей забрать авто, т.к я не переоформлял документы

Подавал иск в суд о признании договора купли продажи недействительным, одновременно просил признать договор дарения, в основе которого лежит дкп, недействительным. Суд отказал, за истечением срока давности признания дкп недействительным, но одновременно согласился, что договор является недействительным, апелляция поддержала выводы первой инстанции, одновременно указала, что согласна, о недействительности договора. В связи с этим вопрос, можно ли подать новый иск в суд о признании договора дарения недействительным, поскольку в основе собственности лежит недействительный договор, суды установили этот факт. Как защитить права, получается что право собственности возникло на основании ничтожного договора, но срок давности признания его ничтожным истёк, а договор дарения получается на птичьих правах, но договор дарения был в 21 году, может получится признать его ничтожным?

Приобретаю комнату в общежитии. Внёс аванс. Сегодня риэлтор продавца скинул проект дкп. Изучил. Смущает два обстоятельства.

Первое в п. 3.2 о том, что Передаточный акт будет подписан продавцом только после раскрытия аккредитива.

Второе в п. 4.6 о том, что исполненным данный договор кп будет считаться только после подписания сторонами акта приема передачи квартиры.

Из этих пунктов следует, что продавец сначала раскроет аккредитив (получит полную сумму денег), только потом подпишет акти приёма передачи. Да, в собственность ко мне данная комната перейдёт, но что, если продавец после получения денег "сольется" и по разным неуажителтным причинам не подпишет акт приема передачи? Что делать в таком случае? Могут ли из-за этого обстоятельства - отсутствия акта приёма передачи, признать сделку недействительной?

Проект Дкп прилагаю. Спасибо!

В исковом заявлении о разделе общего имущества Шолохова при его перечислении указала проданные без её письменного согласия бывшим супругом за год до расторжении брака автомобиля, в связи с этим она просила признать договор купли продажи автомобиля недействительным и разделить указанное имущество вопрос: какое решение должен вынести суд?

В исковом заявлении о разделе общего имущества Шолохова при его перечислении указала проданные без её письменного согласия бывшим супругом за год до расторжении брака автомобиля, в связи с этим она просила признать договор купли продажи автомобиля недействительным и разделить указанное имущество вопрос: какое решение должен вынести суд?

Купила квартиру в Грузии, риэлторы говорили что договор купли не пройдёт, если что не так, обременения или долги, никак не получится если нарушения, и написано об этом везде. Перед покупкой взяла выписку из реестра, ничего там не было том, что прописана родственница владельца жилья. Об этом владелец мне сказал на следующий день, когда регистрация новых прав прошла, после получения новой выписки на мое уже имя. Получается я купила квартиру с жильцом. Владелец уверяет, что жилец выпишется сам. Ну хорошо, а закон говорит что прописанный должен был дать согласие на продажу квартиры, независимо ни от чего, и без согласия его продавать было нельзя. Вот на этом основании договор купли продажи может быть признан недействительным, если я бы захотела этого например? Вернуть деньги и отдать квартиру? Речь о Грузии.